Etusivu Myytävät kohteet 89.5 m² Gunillantie 19 B, 00870 Helsinki 4h,avokeittiö, kph, eril.wc,sauna,lasitettu parveke – Oikotie 23238501

386 500 € 89,5 m²

Gunillantie 19 B, Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Yliskylä, Kaakkoinen, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 4h,avokeittiö, kph, eril.wc,sauna,lasitettu parveke

Helin Ranne
Helin Ranne

040 776 5893

Velaton hinta
386 500 €
Hoitovastike
626,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Yliskylä, Kaakkoinen, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Valoisa HITAS 4H Kruunuvuorenrannassa!

Huoneistossa on suuri ja avara olohuone, jonka ikkunoista aukeaa upea luonnonmaisema. Keittiö on tilava ja saarekkeen ansiosta on lasku- ja kaappitilaa tarpeeksi. Olohuoneesta käynti
lasitetulle parvekkeelle, joka varsinkin kesäaikaan on kuin ylimääräinen huone. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja
erillinen wc tekevät arjesta helppoa.

Alueella on upeita ulkoilumaastoja sekä kattava palvelutarjonta, joka monipuolistuu entisestään. Muun muassa Stansvikin sekä Tullisaaren luonnonsuojelualueet ovat vain kivenheiton päässä ja rantaviivaa on kilometreittäin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut, kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.

Lähikauppaan noin 700 m, bussipysäkki 50 m päässä. Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1,5 km päässä.

Kruunuvuorenrantaan on rakennettu uusi liikuntapuisto 2021-2023 ja uusi päiväkoti on avautunut keväällä 2021.

Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi.
Toukokuusta 2023 lauttayhteys Kruunuhaan HSL lipuilla!

Yhtiöjärjestyksessä 4h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT,
040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a Roof!
www.roof.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Perustiedot

Sijainti
Gunillantie 19 B, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Yliskylä, Kaakkoinen, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
20612994
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
2 501 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö, kph, eril.wc,sauna,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus 2025 Palovaroittimien toiminnan tarkistus 2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus 2025 10-vuotistakuukorjauksia 2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2027 Julkisivujen pesu ja maalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Rakennettu portti talojen päätyyn. 2021 Sadevesikaivojen huuhtelu 2023 Rakennettu sähköautojen latausasemat pihan ja KP1-autopaikoille 2024 Kuivausrumpu uusittu pesutupaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta n. 700 m. S-market Laajasalo n. 1,5km. K-Supermarket Saari n. 1,5 km. Kampaamo Ehastudio 100m. Kahvila Hiekka 150m. Koulut: Tahvonlahden koulu n. 350 m. Laajasalon peruskoulu n. 1,7 km. Degerö lågstdieskola n. 2,5 km. Päiväkoti: Luomupäiväkoti Kirsikka 1,1 km. Päiväkoti Tahvonlahti n. 350 m. Päiväkoti nalle 900m. päiväkoti Borgströminmäki 550m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puolapuut.
Vapautuu
1.8.2025

Hinta

Velaton hinta
386 500 €
Myyntihinta
386 500 €
Neliöhinta
4 318,44 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
626,50 € / kk
Yhtiövastike
626,50 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 60€ / kk. Autohallipaikka ulkop. 60 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 15 € / kk. YK 21.05. 2025 talousarviossa vastikkeet alkaen 1.6.2025 : Hoitovastike 8,00 € / m2/kk. Autohallipaikka 65 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 20 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestys 5 §. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksu ennakkomaksuna ja mittarilukeman perustella on tasauslaskutus kerran vuodessa. Myynnin yhteydessä veden tasauslaskutus maksaa 86,8 € myyjälle. Luovutusrajoitus: HITAS-asunto. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus 30 päivää yhtiöjärjestyksen pykälien 7-11mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Loggia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin koko
2 501 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
90140 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Tulppatie 16-18B info@helsinginkiinteistopalvelu.fi Asiakaspalvelu 0400-369330 klo 9.00-15.00 Päivystys 24 H 0400-870081
Isännöinti
Intendant Oy info@indentant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 Ympäristössä kaavamuutoksia vireillä, lisätietoja välittäjältä .
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki 50m, tuleva ratikkapysäkki 300m. Herttoniemen metroasema 4 km.
Kuntotutkimus
2024 Julkisivut ja parvekerakenteet, kuntoarvio 2024 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus ja kuntotarkastus
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestys 4 §. Taloyhtiössä on jäähdytetty tuloilma.
Muut tilat
LATTIA. parketti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Betonielementti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset