- Velaton hinta
- 386 500 €
- Hoitovastike
- 626,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Yliskylä, Kaakkoinen, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa HITAS 4H Kruunuvuorenrannassa!
Huoneistossa on suuri ja avara olohuone, jonka ikkunoista aukeaa upea luonnonmaisema. Keittiö on tilava ja saarekkeen ansiosta on lasku- ja kaappitilaa tarpeeksi. Olohuoneesta käynti
lasitetulle parvekkeelle, joka varsinkin kesäaikaan on kuin ylimääräinen huone. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja
erillinen wc tekevät arjesta helppoa.
Alueella on upeita ulkoilumaastoja sekä kattava palvelutarjonta, joka monipuolistuu entisestään. Muun muassa Stansvikin sekä Tullisaaren luonnonsuojelualueet ovat vain kivenheiton päässä ja rantaviivaa on kilometreittäin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut, kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Lähikauppaan noin 700 m, bussipysäkki 50 m päässä. Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1,5 km päässä.
Kruunuvuorenrantaan on rakennettu uusi liikuntapuisto 2021-2023 ja uusi päiväkoti on avautunut keväällä 2021.
Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi.
Toukokuusta 2023 lauttayhteys Kruunuhaan HSL lipuilla!
Yhtiöjärjestyksessä 4h+kt+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT,
040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a Roof!
www.roof.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Perustiedot
- Sijainti
- Gunillantie 19 B, 00870 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Yliskylä, Kaakkoinen, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 20612994
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 501 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,avokeittiö, kph, eril.wc,sauna,lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.08.2025 mennessä
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus 2025 Palovaroittimien toiminnan tarkistus 2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus 2025 10-vuotistakuukorjauksia 2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2027 Julkisivujen pesu ja maalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Rakennettu portti talojen päätyyn. 2021 Sadevesikaivojen huuhtelu 2023 Rakennettu sähköautojen latausasemat pihan ja KP1-autopaikoille 2024 Kuivausrumpu uusittu pesutupaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta n. 700 m. S-market Laajasalo n. 1,5km. K-Supermarket Saari n. 1,5 km. Kampaamo Ehastudio 100m. Kahvila Hiekka 150m. Koulut: Tahvonlahden koulu n. 350 m. Laajasalon peruskoulu n. 1,7 km. Degerö lågstdieskola n. 2,5 km. Päiväkoti: Luomupäiväkoti Kirsikka 1,1 km. Päiväkoti Tahvonlahti n. 350 m. Päiväkoti nalle 900m. päiväkoti Borgströminmäki 550m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Puolapuut.
- Vapautuu
- 1.8.2025
Hinta
- Velaton hinta
- 386 500 €
- Myyntihinta
- 386 500 €
- Neliöhinta
- 4 318,44 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 626,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 626,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autohallipaikka 60€ / kk. Autohallipaikka ulkop. 60 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 15 € / kk. YK 21.05. 2025 talousarviossa vastikkeet alkaen 1.6.2025 : Hoitovastike 8,00 € / m2/kk. Autohallipaikka 65 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 20 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestys 5 §. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksu ennakkomaksuna ja mittarilukeman perustella on tasauslaskutus kerran vuodessa. Myynnin yhteydessä veden tasauslaskutus maksaa 86,8 € myyjälle. Luovutusrajoitus: HITAS-asunto. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus 30 päivää yhtiöjärjestyksen pykälien 7-11mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Loggia
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin koko
- 2 501 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 90140 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Tulppatie 16-18B info@helsinginkiinteistopalvelu.fi Asiakaspalvelu 0400-369330 klo 9.00-15.00 Päivystys 24 H 0400-870081
- Isännöinti
- Intendant Oy info@indentant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 Ympäristössä kaavamuutoksia vireillä, lisätietoja välittäjältä .
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi pysäkki 50m, tuleva ratikkapysäkki 300m. Herttoniemen metroasema 4 km.
- Kuntotutkimus
- 2024 Julkisivut ja parvekerakenteet, kuntoarvio 2024 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus ja kuntotarkastus
- Lämmitys
- Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 2. autohallipaikkoja: 39.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestys 4 §. Taloyhtiössä on jäähdytetty tuloilma.
- Muut tilat
- LATTIA. parketti
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- Betonielementti