349 000 € 50 m²

Eläinlääkärinkatu 7 A, Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 2h+kt+ph+s (yj.n mukaan 2h+kt+s)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olli-Jussi Pesälä

0445008404

Velaton hinta: 349 000 €

Hoitovastike: 225 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Moderni 4. kerroksen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella - oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla loistavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Ihan vieressä sijaitsee Upea ja rauhallinen Hermanninpuisto.

Tilava olohuone / keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin. Avokeittiö on laadukkaasta Puustellin mallistosta. Keittiöstä löydät modernit kodinkoneet, riittävästi laskutilaa sekä ruokailuryhmälle oman tilan. Ilmalämpöpumppu pitää kesän helteet kurissa asunnossa!

Asunnosta löytyy mukavan kokoinen makuuhuone säilytystiloineen. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi kellarikomerosta sekä koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman. Kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys ja paikka pesutornille, sekä oma sauna tuomaan arkeen luksusta!

"Asunto Oy Helsingin Linnunrata" on oma tonttinen sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Asuinhuoneistoja se pitää sisällään 61 kpl. Taloyhtiö on hyvin rauhallinen ja viihtyisä. Asunto sijaitsee rauhallisen ja halutun Eläinlääkärinkadun varrella kuitenkin keskeisellä paikalla. Kävelymatkan päässä kaikki Sörnäisten, Kallion sekä Kalasataman palvelut. Ylimmästä kerroksesta löytyy makea saunatila usealla terassilla sekä suurella kerhotilalla, mikä on varattavissa täysin ilmaiseksi omiin juhliin ja tapahtumiin.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Eläinlääkärinkatu 7 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 21031693
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 3 201 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaan.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+ph+s (yj.n mukaan 2h+kt+s)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.06.2025 mennessä
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: -2025 IV-kanavien nuohous ja säätö -2025 Parvekelasitusten huolto -2025 Palovaroittimien uusiminen -2026 Lukituksen uusiminen sähköiseksi
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehty mm: -2022 väestönsuojan tiiveyskoe -2024 10. vuotisvastuutarkastukset (käynnissä)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen sälekaihtimet.
Vapautuu: 1.6.2025

Hinta

Velaton hinta: 349 000 €
Myyntihinta: 349 000 €
Neliöhinta: 6 980 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 225 € / kk
Yhtiövastike: 225 € / kk
Vesimaksu: 23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: -Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.Luovutusrajoitus: Varastoissa lunastusoikeus talon osakkailla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Linnunrata
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 61
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 201 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, puutarha/talovarasto, siivoustila, pesutupa, kuivaushuone, talosauna, kerhotila, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.