185 000 € 119 m²

Haaveena talo maalta, mutta sopivan etäisyyden päästä palveluista? Tervetuloa luonnonläheiseen Vaasan Länsiniittyyn!

Täällä nautitaan hyvästä arjesta maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tämän vuonna 1982 rakennetun talon tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on samaan aikaan kodikas ja maanläheinen. Kodin pinnat ovat osin alkuperäisessä kunnossa ja kaipaavatkin päivittämistä tähän päivään, mutta yleisilme on siisti ja toimiva.

Kolme makuuhuonetta, olohuone, takkahuone sekä erillisen keittiön käsittävä yksitasoinen pohjaratkaisu on juuri passeli lapsiperheen tarpeisiin. Kaikki kodin huoneet ovat mukavan väljiä, joten esimerkiksi makuuhuoneisiin mahtuu hyvin lastensängyt sekä työpisteet. Erillinen wc, vaatehuone sekä kylpyhuone/sauna tekevät arjesta mutkattoman sujuvaa.

Lämmitysmuoto on päivitetty energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun, joka jakaa lämmön vesikiertoisten patterien avulla. Lisäksi asumismukavuutta ja kustannustehokkuutta asumiseen tuo takkahuoneen avotakka sekä eteisen ilmalämpöpumppu.

Kodin paras puoli on kuitenkin oma vehreä 7 670 m2 tontti, jonka iso vehreä pihapiiri istutuksineen houkuttelee viherpeukalon puuhastelemaan ja pihalla on hyvät puitteet viettää kesäpäivä, niin oman perheen kuin ystävienkin parissa.

Tunnelmaan vaikuttaa myös loistava sijainti! Vaasan Länsiniitty on erityisen suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät monipuolisten palveluiden läheisyys, vehreä luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, sillä Sepänkylän koulukeskus sijaitsee vain vajaan kolmen kilometrin päässä.

Tässä on loistava koti perheelle, joka arvostaa luontoa ja rauhaa tinkimättä hyvistä kulkuyhteyksistä.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

___________________________

Drömmer du om ett hus på landet – men med lagom avstånd till service? Välkommen till naturnära Västerängen i Vasa!

Här får du njuta av en harmonisk vardag i lantlig miljö, men ändå nära stadens tjänster. Denna husliga och jordnära helhet från 1982 bjuder på trivsam atmosfär som är lätt att förälska sig i.
Ytskikten i hemmet är delvis i originalskick och väntar på att uppdateras till dagens standard – men helhetsintrycket är ändå prydligt och funktionellt.

Den praktiska enplanslösningen omfattar tre sovrum, vardagsrum, spis-rum samt ett separat kök – ett utmärkt hem för barnfamiljen. Alla rum är generöst tilltagna och ger gott om utrymme för både barnsängar och hemmakontor. Separat toalett, klädkammare och bad-/bastuutrymmen gör vardagen smidig.

Uppvärmningen har uppdaterats med en energieffektiv luft-vattenvärmepump som distribuerar värmen via vattenburna element. Komforten ökar ytterligare med öppen spis i spisrummet och luftvärmepump i hallen – både praktiskt och kostnadseffektivt.

Bostadens bästa del är ändå den frodiga, egna tomten på hela 7 670 m².
Den stora gården med planteringar och grönska inbjuder till trädgårdsarbete och sommarens alla uteaktiviteter – här finns plats både för familjen och för trevliga sammankomster med vänner.

Läget bidrar också till den goda känslan! Västerängen i Vasa är ett populärt bostadsområde där närhet till service, grön natur och fina friluftsområden förenas. Skolor och daghem finns i närheten – Smedsby skolcentrum ligger endast ca tre kilometer bort.

Det här är ett utmärkt hem för familjen som värdesätter natur, lugn och goda förbindelser.
Välkommen på visning – eller boka en privat tid som passar dig!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi