Aika LKV | Välityspalvelu N&M Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 6 3. kerros, 90100 Oulu
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/924/source/219429222)
Riitta Snellman
+358400262089
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/666/source/221666604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/666/source/221666605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/666/source/221666606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/666/source/221666607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/666/source/221666608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/666/source/221666609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/666/source/221666610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/666/source/221666611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/666/source/221666612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/666/source/221666613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/666/source/221666614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/666/source/221666615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/666/source/221666616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/666/source/221666617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/666/source/221666618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/666/source/221666619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/666/source/221666620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/666/source/221666621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/666/source/221666622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/666/source/221666623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/666/source/221666624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/666/source/221666625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/666/source/221666626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/666/source/221666627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/666/source/221666628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/666/source/221666629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/666/source/221666630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/666/source/221666631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/666/source/221666632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/666/source/221666633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/666/source/221666634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/666/source/221666604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/666/source/221666605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/666/source/221666606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/666/source/221666607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/666/source/221666608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/666/source/221666609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/666/source/221666610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/666/source/221666611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/666/source/221666612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/666/source/221666613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/666/source/221666614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/666/source/221666615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/666/source/221666616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/666/source/221666617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/666/source/221666618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/666/source/221666619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/666/source/221666620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/666/source/221666621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/666/source/221666622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/666/source/221666623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/666/source/221666624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/666/source/221666625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/666/source/221666626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/666/source/221666627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/666/source/221666628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/666/source/221666629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/666/source/221666630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/666/source/221666631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/666/source/221666632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/666/source/221666633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/666/source/221666634)
- Velaton hinta
- 184 500 €
- Hoitovastike
- 254,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Taka-Lyötty, Karjasilta, Etu-Karjasilta
- Kaupunki
- Oulu
Hyväpohjainen kolmio Taka-Lyötyllä – muuttovalmis kaupunkikoti
Tervetuloa Säveltäjänkadulle – kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen taloyhtiö ja erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä. Tämä toisen kerroksen 76 m²:n kolmio tarjoaa huolettoman vaihtoehdon Sinulle, joka arvostat toimivuutta, omaa saunaa ja viihtyisää ympäristöä.
Asunto on hyvässä peruskunnossa, ja pohjaratkaisu on erityisen onnistunut: kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, avara olohuone ja avokeittiö, kaksi wc:tä, oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat arkeen mukavuutta. Uusi omistaja voi päivittää pintoja haluamallaan tavalla – tämä on huomioitu myös hinnassa.
Huomio: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti vähintään yhden huoneistossa vakituisesti asuvan tulee olla vähintään 55-vuotias. Tämä tekee yhtiöstä rauhallisen ja vakaan asuinympäristön.
Asunto Oy Oulun Madetojanpuisto on valmistunut vuonna 2003 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä, kuten ilmanvaihdon säätöjä, parvekelasien huolto ja piha-alueen kunnostuksia. Autohallipaikka AH 26 myydään erillisinä osakkeina (velaton hp 20 000 €).
Velaton hinta: 184 500 €
Pinta-ala: 76 m²
Huoneet: 3h, k, s, 2 x wc, lasitettu parveke
Vapautuminen: Heti
Ikärajoitus: Vähintään yksi vakituinen asukas oltava 55 vuotta täyttänyt
Tämä koti tarjoaa helppoa asumista rauhallisessa yhtiössä – lämmin suositus tutustumiselle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 Oulu
🌐 aikalkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 19.05.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Säveltäjänkatu 10, 90140 Oulu
- Kaupunginosa
- Taka-Lyötty, Karjasilta, Etu-Karjasilta
- Kohdenumero
- 46998941
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 350 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi. avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC: Erillinen wc ja wc pesuhuoneen yhteydessä. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattiakaivo, Peilikaappi
- Tulevat remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029 Palovaroittimien uusiminen 1 kpl / alkava 60 m² Kustannusarvio: 35 €/kpl vaihdettuna Arvioitu toteutusajankohta: vuoden 2025 loppu Salaojien tarkistus ja huuhtelu Kustannusarvio: 3000–4500 € Arvioitu toteutusajankohta: 2025–2026 Yleisten tilojen valaistusten uusiminen (sis. liiketunnistimet) Kustannusarvio: 28.000 € Arvioitu toteutusajankohta: 2025 Kuntoarvioiden mukaiset korjaustoimenpiteet Arvioitu toteutusajankohta: 2025–2028 Tällä hetkellä ei ole tiedossa seuraavan viiden (5) vuoden aikana huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Tehdyt remontit
- 2024 Muu (kesken). Arvioitu aloitus 2024-2027 Kuntoarvioiden mukaiset korjaustoimenpiteet. 2024 Putki. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2024 Salaoja (kesken). Korjaukset päätetty 2024-2025 Salaojien tarkistus/huuhtelu. 2022 Muu. Rakennusautomaation osittainen uudistaminen ja liittäminen etävalvomoon. 2021 Muu. Pihakukkien ja istutusten uusiminen/lisäys. 2021 Katto. Vesikatteen kuntokartoitus. 2020 Parveke. Parvekelasien huolto . 2020 Muu. Piha-alueen kunnostuksia . 2019 Parveke. Parvekkeiden tiivisteiden uusiminen . 2018 Putki. Ilmanvaihtolaitteiden A, B ja C huolto ja korjaustyöt sekä säätö ja toimintojen testaus. 2015 Muu. Jätekatoksen halkeama korjaus ja maalaus ulkopuolelta sekä sisäänkäynti betonimuurien huoltomaalaus. 2014 Salaoja. Salaojien huuhtelu ja pintavesikaivojen tyhjennys. 2014 Muu. Huoneistojen laajakaistaverkon muutostyö. 2013 Muu. Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyö. Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt v. 2013 Salaojien huuhtelu ja pintavesikaivojen tyhjennys v. 2014 Huoneistojen laajakaistaverkon muutostyöt v. 2014 Jätekatoksen halkeaman korjaus ja maalaus ulkopuol. + sisäänkäynti betonimuurien huoltomaalaus v. 2015 Ilmanvaihtolaitteiden A, B ja C huolto ja korjaustyöt sekä säätö ja toimintojen testaus v. 2018 Piha-alueen kunnostus v. 2020 Parvekelasien huoltaminen v. 2020 Pihakkukkien ja istutusten uusiminen/lisäys 2021 Vesikatteen kuntokartoitus 2021 IV-kanavien nuohoukset ja ilmamäärien säädöt 2024
- Näkymät
- länsi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, päiväkoti
- Lisätiedot
- Autohallipaikka AH 26 myydään omina osakkeina. Osakkeiden lukumäärä: 8 Velaton hintapyyntö: 20 000 euroa Velkaosuus: 883,39 euroa Myyntihinta: 19 116,61 euroa
Hinta
- Velaton hinta
- 184 500 €
- Myyntihinta
- 172 795,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 427,63 € / m²
- Velkaosuus
- 11 704,91 €
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 254,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 368,55 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Tontin vuokravastike: 113,95 € / kk. Autopaikan maksut kuukaudessa: Hoitovastike: 12,12€ Korjausvastike 1,08€ Rahoitusvastike tontti: 8,60€
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Madetojanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Bitiumihuopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 4 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy / 010 8216000
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy / Tomi Haapaniemi 083117106 / tomi@hlahti.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. asemakaavoitus@ouka.fi/ 050 316 6850
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys, alkuperäinen
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autohallipaikka. Autohallipaikka AH 26 myydään omina osakkeina. Velaton hintapyyntö: 20 000 euroa
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vaatehuone: Mukavasti tilaa
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä, Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Muovilattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Tapettiseinä, Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Snellman
+358400262089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/317/source/221713959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/666/source/221666604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/266/source/221662565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/606/source/221606873)
