Etusivu Myytävät kohteet 120 m² Sibeliuksenkatu 13 B, 13100 Hämeenlinna 4h,k,ph/wc,s,erill.wc/kh-tila,lasitettu parveke – Oikotie 23233368

319 000 € 120 m²

Sibeliuksenkatu 13 B, Keskusta, 1 kaupunginosa, Hämeenlinna 4h,k,ph/wc,s,erill.wc/kh-tila,lasitettu parveke

Harri Myllylä
Harri Myllylä

040 456 0555

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
540 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua Hämeenlinnan sydämessä, Sibeliuksenkatu 13:ssa, missä historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä huolellisesti ylläpidetty ja laadukkailla materiaaleilla remontoitu läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen keskellä kaupunkia.

Huoneiston avarasta olohuoneesta avautuvat upeat näkymät suoraan Sibelius Puistoon ja Hämeen Linnaan, luoden idyllisen taustan arkeen ja juhlaan. Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat takaavat runsaan luonnonvalon koko päivän ajan, tehden asunnosta erityisen valoisan ja viihtyisän.

Tilava 120 m²:n asunto käsittää neljä huonetta, keittiön sekä saunan, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen. Keittiössä on modernit Puustellin kaapistot ja kattava valikoima kodinkoneita, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi asunnossa on erillinen wc/kodinhoitotila, joka lisää arjen sujuvuutta.

Sijainti Hämeenlinnan keskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja kulttuurikohteet sekä upeat puistot ja liikuntamahdollisuudet, kuten Linnanpuisto ja rantareitti. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Ostajalla nyt mahdollisuus ostaa hyvä autohallipaikka naapuritalosta hintaan 14 000 €.

Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Jos etsit laadukasta ja tilavaa kotia Hämeenlinnan parhaalla paikalla, tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen asuinalueen viihtyisyys – täydellinen valinta niin perheille kuin kaupunkielämästä nauttiville.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, 040 4560555 / Harri Myllylä, LKV

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenkatu 13 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kohdenumero
80418645
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ph/wc,s,erill.wc/kh-tila,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen viimeistään kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot (Puustelli), keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattiamateriaalina laatta, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinäkkeet, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto ja peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö). Erillisessä wc:ssä istuin, pesuallas, allaskaapistot, peili. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Talouskellari ja kylmä ullakkovarasto
Tehdyt remontit
Kiinteistöön suoritettuja korjauksia mm; käyttövesiputket uusittu -00, kellarikrs.viemäröinti uusittu -01, parv.korjaus ja lasitukset -02/-03, A-hissin uudistuskorj.-03, ovipuhelimet ja iv-kanavien puhd.-04, vesikate uusittu-05, ikkunoiden kunnostuskorj.-06, kaukolämmön alajakokeskus -08, B-hissin uudistus, viemäripumppaamon uusinta-09, parv.ovien uusiminen -11, viemäreiden sukitus ja epoksipinnoitus-13, pihakannen saneeraus-15, julk.sivun, ikkunoiden,lämpöverkoston ja pattereiden, sähköjärj. kuntotutkimukset -16, julkisivun päätykorjaus ja sähkösaneeraus -17, lukostojen uusiminen, pesutupasaneeraus -20, LH1 huippuimurin uusinta, -22 parvekelasihuolto, -23 julkisivuremontti sis. asuntojen ikkunoiden uusimisen ja käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitilla. Käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen komposiitille koskien LH4 ja LH3 kellarikerroksia.
Näkymät
Sibeliuspuisto, Hämeen Linna
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sibeliuspuisto vieressä, Linnanpuisto ja rantareitin liikuntamahdollisuudet lähellä.
Kiinteistötunnus
109-001-0008-1033

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
269 207,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 658,33 € / m²
Velkaosuus
49 792,77 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
472,44 € / kk
Hoitovastike
540 € / kk
Yhtiövastike
1 012,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2 € / kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
559 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 651 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja, Mike Leinonen
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet, myös julkisilla. Rautatieasema n. 1,3km ja linja-autoasema n. 350 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2000 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, 2014 Peruskuntoarvion päivitys, 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston ja pattereiden kuntotutkimus ja sähköjärjestelmän kuntotutkimus, 2019 energiaselvitys, 2020 asuntojen vesikalustetarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 16 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä autohallipaikka lähitalosta hintaan 14 000 €.
Yhteiset tilat
Talouskellari, ullakkokomerot, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke n. länteen. Sibeliuksen puiston vieressä, ylimmän asuinkerroksen 5/5, avara ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Olohuoneen suuresta päätyikkunasta upeat näkymät suoraan puiston yli Hämeen Linnalle. Vuosina 2005/06 tehdyn erittäin kattavan ja laadukkailla materiaaleilla toteutetun remontin yhteydessä täyden muodonmuutoksen kokenut huoneisto. Tilaratkaisumuutoksilla huoneistoon toteutettiin oma sauna, pesutilat uusittiin, laajennettuun erilliseen wc- tilaan saatiin kodinhoitotila, keittiötä laajennettiin ja se uusittiin kokonaan, lisäksi huoneiston sähköistys uusittiin. Tutustumisen arvoinen, tilava ja kaunis keskustakoti. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelyaika. Ikkunoiden suunta: Läpitalon päätyasunto, ikkunoita 3 suuntaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa ja työhuoneessa lattiamateriaalina merbau parketti, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiamateriaalina merbau parketti, seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset