- Velaton hinta
- 319 000 €
- Hoitovastike
- 540 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua Hämeenlinnan sydämessä, Sibeliuksenkatu 13:ssa, missä historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä huolellisesti ylläpidetty ja laadukkailla materiaaleilla remontoitu läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen keskellä kaupunkia.
Huoneiston avarasta olohuoneesta avautuvat upeat näkymät suoraan Sibelius Puistoon ja Hämeen Linnaan, luoden idyllisen taustan arkeen ja juhlaan. Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat takaavat runsaan luonnonvalon koko päivän ajan, tehden asunnosta erityisen valoisan ja viihtyisän.
Tilava 120 m²:n asunto käsittää neljä huonetta, keittiön sekä saunan, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen. Keittiössä on modernit Puustellin kaapistot ja kattava valikoima kodinkoneita, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi asunnossa on erillinen wc/kodinhoitotila, joka lisää arjen sujuvuutta.
Sijainti Hämeenlinnan keskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja kulttuurikohteet sekä upeat puistot ja liikuntamahdollisuudet, kuten Linnanpuisto ja rantareitti. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Ostajalla nyt mahdollisuus ostaa hyvä autohallipaikka naapuritalosta hintaan 14 000 €.
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Jos etsit laadukasta ja tilavaa kotia Hämeenlinnan parhaalla paikalla, tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen asuinalueen viihtyisyys – täydellinen valinta niin perheille kuin kaupunkielämästä nauttiville.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, 040 4560555 / Harri Myllylä, LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 13 B, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80418645
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 651 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,ph/wc,s,erill.wc/kh-tila,lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuminen viimeistään kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä kaapistot (Puustelli), keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattiamateriaalina laatta, seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinäkkeet, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto ja peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö). Erillisessä wc:ssä istuin, pesuallas, allaskaapistot, peili. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö).
- Säilytystilat
- Talouskellari ja kylmä ullakkovarasto
- Tehdyt remontit
- Kiinteistöön suoritettuja korjauksia mm; käyttövesiputket uusittu -00, kellarikrs.viemäröinti uusittu -01, parv.korjaus ja lasitukset -02/-03, A-hissin uudistuskorj.-03, ovipuhelimet ja iv-kanavien puhd.-04, vesikate uusittu-05, ikkunoiden kunnostuskorj.-06, kaukolämmön alajakokeskus -08, B-hissin uudistus, viemäripumppaamon uusinta-09, parv.ovien uusiminen -11, viemäreiden sukitus ja epoksipinnoitus-13, pihakannen saneeraus-15, julk.sivun, ikkunoiden,lämpöverkoston ja pattereiden, sähköjärj. kuntotutkimukset -16, julkisivun päätykorjaus ja sähkösaneeraus -17, lukostojen uusiminen, pesutupasaneeraus -20, LH1 huippuimurin uusinta, -22 parvekelasihuolto, -23 julkisivuremontti sis. asuntojen ikkunoiden uusimisen ja käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitilla. Käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen komposiitille koskien LH4 ja LH3 kellarikerroksia.
- Näkymät
- Sibeliuspuisto, Hämeen Linna
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneeli.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sibeliuspuisto vieressä, Linnanpuisto ja rantareitin liikuntamahdollisuudet lähellä.
- Kiinteistötunnus
- 109-001-0008-1033
Hinta
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 269 207,23 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 658,33 € / m²
- Velkaosuus
- 49 792,77 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 472,44 € / kk
- Hoitovastike
- 540 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 012,44 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 27 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2 € / kerta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Liiketilojen pinta-ala
- 559 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2023
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 651 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Kuvaja, Mike Leinonen
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät yhteydet, myös julkisilla. Rautatieasema n. 1,3km ja linja-autoasema n. 350 m.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2000 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, 2014 Peruskuntoarvion päivitys, 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston ja pattereiden kuntotutkimus ja sähköjärjestelmän kuntotutkimus, 2019 energiaselvitys, 2020 asuntojen vesikalustetarkastus.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: 16 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä autohallipaikka lähitalosta hintaan 14 000 €.
- Yhteiset tilat
- Talouskellari, ullakkokomerot, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke n. länteen. Sibeliuksen puiston vieressä, ylimmän asuinkerroksen 5/5, avara ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Olohuoneen suuresta päätyikkunasta upeat näkymät suoraan puiston yli Hämeen Linnalle. Vuosina 2005/06 tehdyn erittäin kattavan ja laadukkailla materiaaleilla toteutetun remontin yhteydessä täyden muodonmuutoksen kokenut huoneisto. Tilaratkaisumuutoksilla huoneistoon toteutettiin oma sauna, pesutilat uusittiin, laajennettuun erilliseen wc- tilaan saatiin kodinhoitotila, keittiötä laajennettiin ja se uusittiin kokonaan, lisäksi huoneiston sähköistys uusittiin. Tutustumisen arvoinen, tilava ja kaunis keskustakoti. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelyaika. Ikkunoiden suunta: Läpitalon päätyasunto, ikkunoita 3 suuntaan.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa ja työhuoneessa lattiamateriaalina merbau parketti, seinät maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa lattiamateriaalina merbau parketti, seinät maalattu.