Etusivu Myytävät kohteet 93.5 m² Humiseva 1, 02710 Espoo 3-4h+avok+ph/oleskelutila+2xwc+kph+s+var+terassi+piha – Oikotie 23233051

255 000 € 93,5 m²

Humiseva 1, Viherlaakso, Espoo 3-4h+avok+ph/oleskelutila+2xwc+kph+s+var+terassi+piha

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Merja Kareinen-Honkanen
Merja Kareinen-Honkanen

0400 998 921

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
397,38 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Viherlaakson parhailla paikoilla lähellä uimarantaa ja järveä viehättävä perheasunto!

Tämä tilava rivitalokoti tarjoaa erinomaisen muuntelukelpoisen pohjan, joka mukautuu niin lapsiperheille kuin aikuisille.

Alakerrassa on käytännöllinen sisääntulo, josta löytyy yksi makuuhuone ja pukuhuone/oleskelutila, joka on erityinen osa saunaosastoa, sillä sen muunneltavuus tuo asukkaille mahdollisuuden räätälöidä tilan omiin tarpeisiin. Tämä tila toimii tällä hetkellä oleskelu / tv-huoneena. Lisäksi mukavan kokoinen varastotila.

Yläkerrassa iso makuuhuone, joka on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Keittiö- ja olohuonetila tarjoaa avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiön kattoikkuna tuo mukavasti lisä valoa. Olohuoneesta on käynti osin katetulle terassille ja pihalle, joka rajautuu yhtiön viheralueeseen, luoden näin rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä (ylä- ja alakerrassa).

Aktiivinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien varrella, turvallisessa pihapiirissä. Yhtiön pihalta löytyy leikkipaikka ja yhteinen välinevarasto, jossa pihan hoitoon tarvittavia tarvikkeita. Asunnon välittömässä läheisyydessä sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa sähköauton asemavalmius. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Rauhallinen sijainti, heti kotiovelta pääset liikkumaan ja ulkoilemaan Viherkallion puiston ja Lippajärven ulkoilualueille sekä Lippajärven uimarannalle n. 500 m. Hyvät palvelut lähellä (Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani n. 4 km, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km). Viherlaakson koulu ja lukio (n. 400 m) ja ala-aste (n. 200 m), sekä päiväkodit lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja lähin juna-asema Keran asema. Autolla nopeat yhteydet Turunväylälle ja kehäteille.

Muuttamaan pääset vaikka heti!

Soita ja varaa oma näyttöaikasi - Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.karieinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Humiseva 1, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80418445
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
1 951 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+avok+ph/oleskelutila+2xwc+kph+s+var+terassi+piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Avoin keittiö (2003) yhdistyy sulavasti olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja käytännöllisen tilan. Kattoikkuna astianpesukone 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 2003. WC (2): Alakerran wc uusittu 2003. Yläkerran wc uusittu 2018.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja varasto.
Tulevat remontit
Suositeltavat kunnossapitotoimet seuraavalle 10 vuodelle 2025 • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt • Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava asentaminen-/uusiminen. Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy vuoden 2026 alusta alkaen asukkaalta rakennuksen omistajalle. • lvv- kuntotutkimus. • Jätevesi viemäreiden huuhtelu & kuvaus. • Vesikaton kunnon kartoitus ja akuutit korjaustoimenpiteet. 2026 • Yhden alkuperäisen märkätilan uusiminen (1B). • Ulkopuolisten betoniosien betonipaikkakorjaukset. • Aluevarusteiden huoltokorjaus, (aidat, varastot, jäteasema, tamppaustelineet) • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027 • Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen oheislaitteineen. • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2028 • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2029 • Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu (linjasaneeraus) • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2030 • Ikkunoiden ja ovien korjaustarveselvitys ja varautuminen uusimiseen. Muut suositeltavat toimenpiteet • Varautuminen salaojien korjaussuunnitteluun ja varautuminen tarvittaviin korjauksiin. • Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys. • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2031 • Ikkunoiden ja ovien uusiminen. • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2032 • Vesikaton peruskorjaus • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2033 • Ilmanvaihdon nuohous & säätö. • Ulkopuolisten puu osien lahovauriokorjaukset & huoltomaalaus • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2034 • Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS). • Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
Tehdyt remontit
1998 Katon huopakatteen uusiminen 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2006 ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2008 Talon päätyyn portaiden rakentaminen 2009 Pihan asfaltointi 2010 Sisäpihan puiden harvennus 2012 Sokkeleiden ja terassin betonipintojen maalaus 2013 Puiden kaatoa, talon julkisivun pesu, huoneistoaitojen korjausta 2014 Etuovien lukitusten uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmien, ilmanvaihdon ja käyttöveden verkoston venttiilien ja vesikalusteiden korjaustarpeen kartoitus 2016 Yhtiön LVI-järjestelmiin liittyvät korjaustyöt, vakiopaineventtiilin asentaminen, lämmitys- ja käyttövesiverkostojen linjaventtiilien uusiminen, vesipostien uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kiertovesipumpun uusiminen sekä ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus, säätö ja poistopuhaltimien tarkastus, sekä termostaattistenkorvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus sähköautojen latausmahdollisuutta varten 2018 Leikkipaikan kunnostus ja keinutelineen uusiminen 2018 Puiden kaataminen (12 kpl) takapihan alueelta 2019 Huoltorakennuksen maalaus ja kunnostus 2020 Märkätilakartoitus 8 asuntoa ja salaojalinjojen kuvaus 2021 Märkätilojen peruskorjaus, 2 asuntoa ja salaojan uusiminen (talon pääty) 2022 Huoneistokohtaisia korjauksia (1F ja 3G) 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Tarvittavat korjaukset 2023 2023 Kattoikkunoiden kunnostuksia 2023 2024 Sähköautojen latauspisteiden asennus, 22 kw 16 autopaikalle 2024
Näkymät
Molemmin puolin kotia rauhalliset piha näkymät. Aurinkoinen osin katettu terassi sekä piha, jonka jatkeena suojainen taloyhtiön nurmikko piha-alue.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hyvät palvelut lähellä (Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani n. 4 km, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km).

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
251 344,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 727,27 € / m²
Velkaosuus
3 655,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
88,26 € / kk
Hoitovastike
397,38 € / kk
Yhtiövastike
485,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin + latauspaikka 15 € / kk, kylmäpaikka 10 €/kk. 1.7.2025 alkaen Hoitovastike: 4,45€/m2/kk = 416,07 €/kk Pääomavastike2: salaoja) 0,23 €/os/kk = 43,01 €/kk Pääomavastike3: (autolatausinfra) 0,20 €/os/kk = 37,40 €/kk Rahoitusvastike yht. 80,41 €/kk Yhtiövastike yht. 496,48 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Humiseva 1 ja 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Bitiumhuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 951 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö, Annariikka Orrensalo, annariikka.orrensalo@tl-konserni.fi, 09-51104102
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet ja lähin juna-asema Keran asema. Autolla nopeat yhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtainen autopaikka sähköauton asemavalmiudella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistokohtainen autopaikka sähköauton asemavalmiudella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Alakerrassa tilava pukuhuone / oleskelutila. Varustus: pakastinkaappi Lattia: laatta
Keittiön lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa suuri huone, joka helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta suorayhteys osin katetulle terassille ja pihalle, josta avarat piha näkymät taloyhtiön vehreälle nurmikko pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset