49 000 € 55 m²

Sydäntä lämmittävä omakotitalo luonnon keskellä Ruotsalaisen rannalla!

Tämä sydäntä lämmittävä v. 1984 valmistunut omakotitalo on ollut saman suvun hallussa alusta asti. Se on omistajilleen hyvin rakas. Nyt se etsii perhettä, joka huolehtisi siitä jatkossa. Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi tai kesäpaikkasi?

Omakotitalo on kuntotarkastettu juuri ennen myynnin käynnistämistä 15.4.2024. E-luokka on E2018. Tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja wc-tila. Sähkötoiminen lattialämmitys ja sähköpatterit osassa huoneita. Leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta kylmempiin kuukausiin. Sauna lämpiää sähkökiukaalla.

Täällä asut luonnon keskellä & maaseudun rauhassa. Pihapiiri on suuri ja se laskee loivasti rantaan. Useita kirsikkapuita on jo valmiina, mutta muutoin pihapiiri ja ranta kaipaa kunnostusta ja odottaa sinua, joka rakastat toimia kotipuutarhurina ja unelmoit kasvien istuttamisesta. Talon ja rannan välissä on menneinä vuosina ollut suuri kasvimaa. Tänne mahtuisi perunamaa ja kasvimaa, jossa voisi kasvattaa esimerkiksi sipulia, porkkanoita, salaattia tai vaikkapa herneitä. Talousrakennuksessa n. 16 m2, (v. 1984) on säilytystilaa polttopuille ja työkaluille.

Loivarinteinen tontti 4550 m2, jonka ranta avautuu itään. Rantaviivaa on n. 16 metriä. Ranta on hyvin matala ja savipohjainen. Laituri ei ole enää käyttökuntoinen, se tulee uusia. Sijainti on loistava, sillä täällä voit kalastaa ja halutessasi vuokrata jostakin alueen venesatamasta venepaikan suuremmallekin veneelle.

Ruotsalaiselta on vesiyhteys Kalkkisten kanavan kautta Päijänteelle, aina Jyväskylään asti. Päijänteeltä pääsee Vesijärvelle ja Lahteen. Kimolan kanavan kautta pääsee myös Kouvolaan asti. Kiinteistöltä on lyhyt venematka Kalkkisten satamaan sekä Heinolaan.

Lähin ruokakauppa on Kalkkisissa n. 12 km päässä. Kalkkisista löydät myös Pihamaan viinitila & panimon, jossa toimii kesäisin myös puutarhatila, sekä maalaispuoti kahviloineen. Viinitilan vieressä on kuuluisa Mani-Baari, jossa on tarjolla leppoisan meiningin lisäksi suussasulavia pizzoja ja muita juotavia A-oikeuksin. Paikallisia nähtävyyksiä on Kalkkisten koski, Kalkkisten kanava ja venesatama, jossa on vierasvene- ja vuokravenepaikkoja. Tornionsalmen venesataman lähellä (veneteitse n. 2 km) sijaitsee virkistysalue. Saaren pinta-ala on kaksi hehtaaria. Alueelta löytyy mm. sauna, uima- ja venelaiturit, sekä grillikatos.

Kopsuontieltä Kalkkisten kylään saavuttaessa ajat v. 2000 valmistunutta siltaa pitkin Kymenvirran yli. Sillan alla näkyvät vieläkin ne kohdat, joissa tiet päättyivät lossiin, joka tuli Kalkkisiin vuonna 1860. Olen itsekin ylittänyt Kymenvirran lukuisia kertoja tuolla lossilla,

Matkaa Heinolan keskustaan on n. 32 km. Pulkkilanharju n. 24 km. Vääksyyn n. 40 km. Lahteen suorinta reittiä n. 55 km. Helsinkiin suorinta reittiä n. 170 km.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi