- Velaton hinta
- 365 000 €
- Hoitovastike
- 687 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Hämevaara
- Kaupunki
- Vantaa
Viimeisteltyä tyyliä - ajatonta muotoilua
Helmi Hämevaarassa, lähellä Espoossa sijaitsevia Leppävaaran kaupallisia palveluita ja kouluja. Alueelta on loistavat kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla Espooseen, Helsinkiin tai kehäteitä pitkin muualle pääkaupunkiseutua. Harvoin tulee myyntiin tällaisilla neliöillä olevia asuntoja, aikansa arkkitehtuurisia helmiä, joista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Mikäli toivot asunnoltasi tilaa, avaruutta ja erinomista sijaintia, sekä sitä jotain kivaa “tvistiä”, tämä asunto saattaa hurmata sinutkin. Remontteja, sekä uudistuksia asumismukavuuden lisäämiseksi ja toimintojen nykyaikaistamiseksi, on tehty runsaasti kuitenkin asunnon alkuperäinen henki ja tilat säilyttäen. Vuosien varrella tehdyt remontit on myyjän toimesta dokumentoitu erilliselle remonttiliitteelle, joka on saatavilla kohteen välittäjältä. Myyjän kertoman mukaan merkittäviä remontteja ei ole lähivuosille tiedossa. Saapuessasi paikalle ihastut tilavaan ja valoisaan eteisaulaan. Valetut kierrekiviportaat yhdistää kerrokset toisiinsa. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa olohuoneessa huomion vie suuret ikkunapinnat sekä selkeät avarat tilat. Portaikkoa ja yäkertaa tyylittää Oregoninmännystä tehdyt seinäpanelit, jotka luovat jäljittelemättömän tunnelman huoneistoon. Koe ajatonta arkkitehtuuria ja kansainvälistä tyyliä.
Alakerrassa rentoudutaan takkahuoneessa. Takkahuone soveltuu moneen, sillä lähes päätyseinän levyiset nauhaikkunat tuovat tilaan luonnon valon. Saunassa on valmiiksi hormi, joten puukiukaan asentaminen ei pitäisi jäädä hormista kiinni. Takkoja on asunnossa kaksi. Yksi kummassakin kerroksessa. Asuintiloja riittää isommallekin perheelle tai miksipä ei pariskunnalle, joka tarvitsee työtiloja tai vierashuoneen. Kivana lisänä huoneistolle kuuluu lämmin autotalli, jossa myös on nauhaikkunat sekä vesipiste. Autotallin sisäänkäyntikin sijaitsee kätevästi aivan pääsisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiössä on hoidettu asioita järjestelmällisesti ja hyvässä hengessä. Täällä asuessasi pääset vaikuttamaan yhteisiin asioihin.
Tule tutustumaan ja nauttimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta.
Perustiedot
- Sijainti
- Viittatie 33 A, 01640 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hämevaara
- Kohdenumero
- 80418084
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 114 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeet oikeuttavat hallitsemaan asuintilojen alapuolella sijaitsevaa saunaa, pesu- ja pukuhuonetta sekä WC-tilaa, joiden tilojen pinta-ala on ilmoitettu yhtiöjärjestyksessä 68 m2. Esitteellä kerrottu muiden tilojen pinta-ala on autotallin pinta-ala, joka on yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu 28 m2. Kaikkien tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 210 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+kt+s+tkh+at
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 3kk kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä.
- Keittiön varusteet
- Jääakaappi/pakastin LG 2022 Kaasuliesi Grant 2022 Erillisuuni Whirlpool 2022 Astianpesukone Bosch Perfect Dry6 2022 Liesituuletin hormiin Thermex, kytketty huippuimuriin 2024 Kiinteä valaistus Philips seinäasennus 2023 Työtasot öljytty tammi
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneita yhteensä 2kpl (1kpl yk ja 1kpl ak) YK kph remontoitu 2011 Lattia laatta Seinät kaakeli Panelikatto, maalattu WC-istuin Suihku, suihkukaappi, lattia-allas Hana, sekoittaja, lavuaari, peilikaappi kaksilehtinen valolla Mukavuuslattialämmitys, sähkövastuksella (epäkunnossa), sähkötulo, kattovalo (ledvalaisin sisältyy kauppaan) AK kph, remontoitu 2022 Lattia laatta Seinät laatta Betonikatto, maalattu Pintavetona Led-valot Tuuletushormi 2022 Nauhaikkunat Käynti pihaterassille Hanat Damixa, 2x sadesuihku 2022 Pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (LG kuivausrumpu, Korengi 2022) Viemäröinti uusittu remontin yhteydessä 2022, lattia avattu Mukavuuslattialämmitys sähköllä, kph ja sauna samassa piirissä Kylpyhuoneesta käynti sekä saunaan että ulos oleskelupihalle/terassille. Erillinen WC 1kpl, alakerta Lattia laatta Kalusteet, hana ja sekoittaja uusittu 2022 Seinät uusittu 2011 WC-istuin Ido 2019, lavuaari, hana ja sekoittaja Ikean mallistosta Katto puupaneloitu, maalattu Poistoilmaventtiili asennettu Flex It 2022, sähköillä Alakaappi, peili, valo erillisasennettu.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto osakkaitten yhteiskäytössä.
- Tulevat remontit
- Ei ole tiedossa.
- Tehdyt remontit
- Kohteesta on laadittu erillinen remonttiliite, saatavilla välittäjältä. Remontit sekä huoltotyöt v. 2011 lähtien: 2011 Yläkerta kylpyhuoneen laatoitus, uudet kalusteet 2011 Kiinteistön ulkolaudoituksen petsaus 2012 Mosaiikkiparketin hionta 2015 Lämmitys, öljysäiliön pinnoitus 2016 Päämakuuhuone kahden makuuhuoneen yhdistäminen, vaatekaapin rakentaminen, vaatehuone 2017 Yläkerran avotakan kunnostus, takkasydämen asennus 2017 Keittiön kalusteiden kunnostaminen, huippuimurin asentaminen 2017 Alakerran lämpöpatterin uusiminen 2017 Välikaton siivous ja eristys 2017 Kiinteistön viemäreiden kunnon arviointi 2018 Valokuitu (Telia) 2019 Ala-aulan laatoitus 2019 Olohuoneen sekä käytävän katon panelointi 2022 Alakerran pesutilan, saunan ja WC:n remontointi: viemäröinti, laatoitus, petsaus ja kalusteet 2022 Vesijohtoverkoston, venttiilien ja mittareiden uusiminen (Uponor tekniikka) 2024 Tonttiviemärin ja pohjaviemärin sukitus 2024 Öljypoltin huollettu vuosittain (20.8.2024)
- Näkymät
- Vehreät luontonäkymät, sisäänkäynti itäpuolella. Oleskelupiha länteen. Vastapäisistä taloista ei suoraa näköyhteyttä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lattia laatta Seinät ja katto paneloitu Sähkökiuas, malli Kotka 2019 Varaus puukiukaalle olemassa, hormi. Erikoissyvät saunalauteet Lapinhonkaa, pyöristetty profiili, alkuperäiset Kiukaan suojamuuri punatiili Ovi lasi/puu Valaistus kiinteä saunavalo, seinäkiinnitys
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 092-405-0001-0363-K
Hinta
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 005,49 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 687 € / kk
- Yhtiövastike
- 687 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 19 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viittatie 33
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki kaavoitus: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infon toimipisteet sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Kirjaamo PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 01.11.2006. Kosteustutkimus tehty: 19.06.2007. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskartoitus, Raksystems, raportti saatavilla välittäjältä. Kuntotutkimus laadittu viemäröinnin uusimisen yhteydessä, koskien näitä.
- Lämmitys
- Öljylämmitys, vesikiertoiset seinäpatterit
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä 2 kpl piha-autopaikkoja. Kummallakin huoneistolla hallinnassaan 1 kpl autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka talon päädyssä. Autotalli asuinrakennuksessa, asuintilojen alapuolella.
- Muut tilat
- Takkahuone: Lattia maalattu mäntylautalattia Seinät maalattu tai levytetty ja maalattu Katto maalattu betoni Avotakka Nauhaikkunat Patteri uusittu 2010 Sähkötulo seinässä ja katossa, TV-antenniliitäntä Käynti kylpyhuoneeseen, eteisaulaan, erilliseen WC-tilaan Kaapisto Käytävä Yk: Lattia tammimosaiikkiparketti Seinät paneloitu Oregoninmänty Katto maalattu mäntypaneli 2019 Kattoikkuna
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita 3kpl, mahdollisuus neljänteen (päämakuuhuone yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta) Lattia tammimosaiikkiparketti Seinät iso MH maalattu tiili tai levytetty ja maalattu. Muut makuuhuoneet levytetty maalattu ja/tai tapetoitu tai maalattu betoniseinä. Katto paneloitu, maalattu Sähkötulot, pienessä makuuhuoneessa TV-kaapeliliitäntä Patterit (alkuperäiset) Päämakuuhuoneessa vaatehuone, hyllyjä, tankoja (rakennettu alkuperäisessä pohjapiirrustuksessa sijainneen työhuoneen tilalle 2016), käynti ulostyönnetylle katokselliselle parvekkeelle Ovena peililiukuovi (alakiskokiinnitys lattiasta puuttuu) Muissa MH:ssa vaatekaapit jälkiasennettu IKEA Kaikissa MH tuuletusikkunoiden ventiilit asennettu 2007
- Olohuoneen varusteet
- Lattia tammimosaiikkiparketti Seinät puupaneli Oregoninmänty tai levytetty ja maalattu. Puupanelit Oregoninmänty, alkuperäiset. Katto paneloitu 2019, tehdasmaalatu mäntypaneli Seinäpatterit 2kpl, iso alkuperäinen, pienempi uusittu 2019 Ikkunoita 3kpl. Iso ikkunaelementti uusittu 2000-luvun vaihteessa Avotakka, jälkiasennettu takkasydän Sähkö- ja TV liittymätulot Kattovalaistukselle kaksi pistoketta, toinen himmentimellä