:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/832/source/199238394)
Markku Viljander
050 524 4854
/ot-real-estate-mediabank-prod/583/946/source/221649385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/946/source/221649389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/946/source/221649384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/683/946/source/221649386)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/946/source/221649398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/946/source/221649377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/946/source/221649399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/873/946/source/221649378)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/946/source/221649403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/673/946/source/221649376)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/946/source/221649388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/946/source/221649387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/946/source/221649394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/946/source/221649401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/946/source/221649396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/946/source/221649402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/946/source/221649383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/946/source/221649391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/946/source/221649382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/946/source/221649400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/946/source/221649405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/946/source/221649380)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/946/source/221649390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/946/source/221649397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/946/source/221649393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/946/source/221649395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/946/source/221649381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/946/source/221649404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/946/source/221649379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/946/source/221649392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/473/946/source/221649374)
/ot-real-estate-mediabank-prod/373/946/source/221649373)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/946/source/221649375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/946/source/221649385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/946/source/221649389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/946/source/221649384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/946/source/221649386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/946/source/221649398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/946/source/221649377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/946/source/221649399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/946/source/221649378)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/946/source/221649403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/946/source/221649376)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/946/source/221649388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/946/source/221649387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/946/source/221649394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/946/source/221649401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/946/source/221649396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/946/source/221649402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/946/source/221649383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/946/source/221649391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/946/source/221649382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/946/source/221649400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/946/source/221649405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/946/source/221649380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/946/source/221649390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/946/source/221649397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/946/source/221649393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/946/source/221649395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/946/source/221649381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/946/source/221649404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/946/source/221649379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/946/source/221649392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/946/source/221649374)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/946/source/221649373)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/946/source/221649375)
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 400,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaarela / Kuninkaantammi, Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Omalla tontilla oleva 4. kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Asunnossa on oma viherhuone, jossa kasvit viihtyvät ympäri vuoden. Keittiö-olohuonetila on avara ja valoisa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc/khh-tila, tilava ja tyylikäs kylpyhuone sekä sauna antavat asumismukavuutta.
Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa paitsi wc/khh ja kph-saunatilassa, jossa on sähköinen lattialämmitys.
Talon alimmassa kerroksessa on parkkihalli, josta myydään 12,5 m2 suuruinen latausmahdollisuudella oleva parkkipaikka. Hallista on käynti suoraan hissillä neljänteen kerrokseen.
Yhtiö on rakennettu päättyvän kadun varrelle ja yhtiössä on huomioitu energiatehokkuus sekä kierrätys hyvin: talon katolta löytyvät uusiutuvaa energiaa tuottavat aurinkopaneelit ja lajitteluhuoneesta löytyy monipuoliset kierrätysmahdollisuudet.
Pyörille ja ulkoiluvälineille löytyy useita säilytystiloja sekä arkea helpottaa pesutupa sekä kuivaushuoneet. Kerhotilaa voit vuokrata vaikka lasten syntymäpäiväjuhlia tai etätöitä varten. Vierashuoneessa vieraaat majoittuvat edullisesti.
Ulkoilumahdollisuudet ovat mitä parhaimmat, Keskuspuistoon pääsee ihan viereisen Helene Schjerfbeckin-puiston kautta.
Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
Perustiedot
- Sijainti
- Maisemamaalauksenkatu 3 B, 00430 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kaarela / Kuninkaantammi, Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20025218
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 051 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, kt, s, khh/wc, viherhuone
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 11.6.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin: valtuuttaa hallitus hankkimaan ja ottamaan käyttöön yhteisten tilojen videovalvonta tarpeen mukaan.. Suunnitellut: Yhtiössä on suunniteltu lattiaviilennysjärjestelmää ja siihen liittyvää maalämmön käyttöönottoa. 11.6.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin lopettaa lattiaviilennys- ja lämmitysjärjestelmähankkeen toteuttaminen äänestyksellä. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Rakentaja on tehnyt tilikauden 2023 aikana takuukorjauksia. Yhtiö on kiistänyt takuuajan vakuuden vapauttamisen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: panelit ja lauteet terevaleppää, Harvian lauteisiin upotettava Cilindro-kiuas 9 kWh. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaivoksela n.1km S-market ja Lidl. Kuninkaantammi Wolt-market, kirjastoauto 1krt viikossa maanantaisin. Alueelta löytyy myös viihtyisä uima- ja virkistysalue Palettilampi, johon vesi tulee Päijänteestä. Uimarannalta löytyy pukusuoja wc ja suihku sekä ulkokuntosali. Kaaren ja Myyrmannin kauppakeskuksista kattavammat palvelut. Koulut: Alueelle on valmistunut syksyllä 2023 uusi koulu- ja päiväkotirakennus.
- Lisätiedot
- Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä-ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2021 päätti ilmalämpöpumpun asentamisesta ja sen ehdoista. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tehtävä ja osakkaan välinen kirjallinen sopimus, jossa asentamisen ehdoista sovitaan. Tehtävä myös kirjallinen muutostyöilmoitus ennen asennusta. Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Lentomeluvyöhyke Lden 50-55 dB: Asuinrakennusten ja muiden melulle herkkiin toimintoihin käytettävien rakennusten ulkokuoren ääneneristävyyden lentoliikennemelua vastaan tulee olla vähintään 32 dB.
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Neliöhinta
- 4 308,64 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 400,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 400,95 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköautojen latausennakko on 50,00 €. Vesimaksu on ennakkomaksu/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Vierashuone 40 €/yö. Pesutupamaksu 5,00 €/kpl. Varainsiirtovero 1,5 %. Lisäksi myydään autohallipaikka AHP 5 12,5 m2 oikeuttavat osakkeet nro 2443 (1 kpl) velattomaan hintaan 18 000 €. AHP 5 on varustettu lämmityspistokkeella. Lisäksi autohallipaikassa on sähköauton latauspisteet, jotka on varustettu autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittarilla. Hoitovastike autohalli 30,94 €/kk. Hoitovastikekerroin autohallipaikka on 0,5 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna kts. yhtiöjärjestyksen 5§. Hoitovastikeperusteena m2 ja rahoitusvastikeperusteena jyvitysosuuksien määrä.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita. 8 § Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksen 8 § ehdoilla. 9 § Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (toisiinsa yhdistetyt huoneistot) siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestykse 9 § ehdoilla. Yhtiötä sitoo 24.1 .2020 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla yhtiön ja A-Kruunu Oy:n kesken sovitaan Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 315 tonttien 7 ja 6 välisistä rasitteista ja niihin liittyvien kustannusten jakamisesta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 051 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2.krs, 00400 Helsinki
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6.krs, 00120 Niko Suikkila
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 1691 Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. https://kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussilla Helsingin keskustaan n. 30 min.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 53.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: lastenvaunuvarasto, kerhohuone, vierashuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Markku Viljander
050 524 4854
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/946/source/221649385)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/706/source/221607118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/374/source/221473903)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/353/source/208353733)
