:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/408/source/202804941)
Heli Nikula
040 5434 263
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/946/source/221649006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/946/source/221649007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/846/source/221648999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/846/source/221648989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/946/source/221649000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/846/source/221648986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/946/source/221649004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/846/source/221648992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/846/source/221648998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/846/source/221648995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/946/source/221649003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/846/source/221648990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/846/source/221648991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/946/source/221649002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/846/source/221648987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/946/source/221649001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/846/source/221648988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/846/source/221648985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/846/source/221648997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/846/source/221648996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/846/source/221648994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/846/source/221648993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/946/source/221649008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/946/source/221649009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/946/source/221649005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/946/source/221649006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/946/source/221649007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/846/source/221648999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/846/source/221648989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/946/source/221649000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/846/source/221648986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/946/source/221649004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/846/source/221648992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/846/source/221648998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/846/source/221648995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/946/source/221649003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/846/source/221648990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/846/source/221648991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/946/source/221649002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/846/source/221648987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/946/source/221649001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/846/source/221648988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/846/source/221648985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/846/source/221648997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/846/source/221648996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/846/source/221648994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/846/source/221648993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/946/source/221649008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/946/source/221649009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/946/source/221649005)
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pere
- Kaupunki
- Pirkkala
-oma tontti
-Pyhäjärvimaisema
-edullinen vastike
-erillinen kodinhoitohuone
-kaksi vessaa
-ostettavissa autohalliosake sähköauton hidaslatausasemalla
Pereen Pikku-Venetsiasta vapautumassa uusille asukkaille reilun kokoinen kolmio isoilla makuuhuoneilla. Asunto Oy Pirkkalan Ballerina on vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö, missä on 47 asuntoa. Lämmönlähteenä on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikkialla huoneistoissa.
Idyllinen sijainti Pyhäjärven rannassa. Palvelut ja kauppakeskukset sijaitsevat vajaan kahden kilometrin päässä Partolassa.
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434 263
heli.nikula@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 13.05.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Johanssoninranta 3 B, 33950 Pirkkala
- Kaupunginosa
- Pere
- Kohdenumero
- 20471235
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 459 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/s, 2wc, khh, p (las)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.muk./ 2 kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, sähköhella keraamisella tasolla (-22), astianpesukone (-22), jääkaappi (torni), palastin (torni), liesikupu. Välitila laatoitettu. Tiskipöytä rosteria ja työtaso laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 x suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät ja lattiat laatoitetut. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattiat laatoitetut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Parkkihallin ja A-talon eteläpäädyn elementtisaumausten korjaukset 3 000 €, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 1 000€, Märkätilojen kuntokartoitus (sis. vesikalusteiden kuntotarkastus) 3 000€, Julkisivujen kunnostusta tarkastusraportin perusteella, (suunnittelu ja toteutus 2025-2026) 2026 Huonelämpötilojen pistokoeluontoinen mittaus lämmityskaudella ja varautuminen lämmityksen perussäätöön 15 000 € 2027 Autokatosrakennusten räystään alusien ja sisäpuolien huoltomaalaus tarpeellisilta osilta 10 000 €
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesikattojen korjaukset tarkastuksen perusteella ja sammaleen poisto katteilta 2023 Parvekelasien korjaukset huoltokierroksen perusteella 2022 Porrasvalaistuksen uusiminen ja verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien asennus, Piha-alueen kunnostustyöt, Parvekelasien huolto, Piha-alueen puuosien huoltokäsittely, Autohallin valot, liiketunnistimet ja katosten valot. 2021 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, kattojen tarkastus. Palovaroittimien uusiminen 2018 Osittainen lukkojen sarjoitus 2014 Autohallin ja autokannen valaistuksen tasonparannus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas (keraamiset kivet).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Neliöhinta
- 3 964,50 € / m²
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 236 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike-ennakko 15e/hlö/kk, tietoliikennevastike 3,2e/kk, autopaikkavastike 21e/kk, autopaikkavuokra 20e/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, osakekirja on paperinen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 1.7. 2025 alkaen hoitovastike 248,43 e /kk, vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, tietoliikennevastike 3,34e/kk, autopaikkavastike 22,05e/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Ballerina
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 131
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 459 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Tampere Eklin Jukka-Pekka Pyhäjärvenkatu 5A, 3krs, 33200 TAMPERE p. 0102280041 jukka-pekka.eklin@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Pirkkalan kunta Kaavoitus puhelin 03 565 24000 Suupantie 11, 33960 Pirkkala
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Julkisivun kuntotutkimus 2024, Vesikattojen kuntotarkastus 2023, Leikkialueen tarkastus 2023, Rakennusrunko: peruskuntoarvio 2023, Väestösuojan paine- ja tiiveyskoe 2kpl 2023
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poisto. Ulkoiluvälinevarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, verkkovarastot. Kaapeli-tv, laajakaista, atk-kaapelointi. Taloyhtiölaajakaista Elisa, 50 Mb perusnopeus. Takka: Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu takka, vastaavat kaikista huoneiston takasta aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Jäähdytys: Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, vastaavat kaikista huoneiston jäähdytyslaitteistoista aiheutuvat ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuksista. Parvekelasit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Hallituksen päätös: osakkaiden muutostöinä asennettavien hidaslatauspisteiden mallin tulee olla Evpike Pro 2A2V 2*kWh Hybrid tai Ensto One EVH 1x16 A T2C RCBO, joita on aiemmin kiinteistölle asennettu. Lisäksi sallitaan automerkkikohtaiset valmistajien latauslaitteet.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heli Nikula
040 5434 263
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/576/source/221675862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/576/source/221675208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/176/source/221671548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/946/source/221649006)
