Etusivu Myytävät kohteet 296 m² Tehtaankatu 21 B, 00150 Helsinki 7h – Oikotie 23231706

3 450 000 € 296 m²

Tehtaankatu 21 B, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 7h

Strand Properties | Manna Satuli LKV

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Manna Satuli
Manna Satuli

0505502638

Velaton hinta
3 450 000 €
Hoitovastike
991,60 € / kk
Asuinpinta-ala
296 m²
Huoneita
6
Kerros
4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Upea päätyasunto Tehtaankadulla – avarilla puistonäkymillä

Tämä upea 296 neliömetrin päätyasunto tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Mikael Agricolan kirkolle, Eiran kukkapuistoon ja Sepänpuistoon. Asunto sijaitsee Tehtaankadun ja Laivurinkadun kulmassa, ja sen olohuoneiden suuret ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja upeita maisemia asuntoon sisään. Länteen avautuvista lattiasta kattoon olevista ikkunoista pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista omassa olohuoneessasi.

Edullinen vastike tekee asumisesta taloudellisesti houkuttelevaa, yhtiössä noin puolet tuloista tulee vuokratuloista! Taloyhtiön isot remontit on tehty, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta.

Asunto on sisäänmuuttokuntoinen ja tyylikäs. Huonekorkeus on reilusti yli kolmen metrin.
Tilaa on runsaasti – neljä makuuhuonetta ja siihen on helposti muokattavissa jopa kaksi makuuhuonetta lisää. Asunnossa on myös sauna ja kylpyamme, jotka tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, upeita näkymiä ja hyvää sijaintia kaupungin sydämessä. Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittelyaikasi – tämä upea asunto odottaa uutta omistajaansa!

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 21 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
20405397
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
296 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
296 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
7h
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu 2018, ja keittiö 2022
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kph. Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillis wc:tä, kaksi kylpyhuonetta jossa yhdessä myös pytty.
Tulevat remontit
ikkunoiden kunnostusta 1–5v. parvekkeiden kunnostus 3–5v. hormikorjauksia vuosittain hissien tekniikka 5–10v.
Tehdyt remontit
Vuosi 2022 Keittiö uusitaan ja kevyet väliseinät kaadetaan. Ilmanvaihto päivitetään, koneellinen ilmanvaihto toisella puolella asuntoa poistetaan käytöstä ja raitisilmaventtiilit avataan. Kylpyhuone uusitaan, jos mahdollista ainoastaan lattian osalta. Kalusteet pysyvät samoilla paikoilla. TALOYHTIÖSSÄ: 1970 Putket – 31.12.1958 Katto 1/5 1979 Sähkönousut 1986 TV-jakoverkko 1988 Katujulkisivut 1990 Hissit 1992 2/3 asbestisaneeraus 1993 Kaasuverkosto 1994 Ikkunat Katto 4/5 1996 Porrasaulojen entisöintimaalaustyöt 1997 Pihajulkisivut 1999 Pihakansi – Pihakannen täydellinen peruskorjaus ja jäteaseman sekä pyöräkatoksen rakentaminen sekä istutuskaukaloiden hankinta. 2004 Putket Autohallin peruskorjaus 2004 D-portaan kiinteistösähkö ja sähkönsyöttö 2007 Porrashuoneiden kunnostus Hissikorit Ravintolan rasvanerotuskaivo 2008 Tornin korjaus ja sen maston uusiminen (mainittu kahteen kertaan) 2010 Ullakkoikkunat 2011 B 46 huoneen pintakunnostus 2011 – Seinät tapetoitu, katto maalattu, parketti hiottu ja lakattu Pihamuurin alusrakenteet – köynnöskasveille 2012 Porrashuoneiden led-valaistus 2013 Sulanapitoparannukset 2015 Liikehuoneistojen ovet / ikkunat Julkisivukunnostus (Tehtaankadun puoli) Eteisen ja huoneen laminaattilattian laitto WC:n ja suihkutilojen silikonien tiivistykset Suihkukopin kaakelien saumaukset – silikonien korjaus ja katon maalaus 2016 Lukitusjärjestelmät – Tehty yleisten tilojen osalta 2016 (iLoq) Sadevesivuodot – Pihakäyntien ja pyöräsuojan vuotojen korjaus 2017 Palo-ovien uusiminen 2018 Autolatauspisteitä 2 kpl 2019 A-kellarin valaistuksen uusiminen A–D hissikoneistojen uusiminen 2020 Piha-, ullakko- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2020 Autohallin latauspistevalmius 22 kW/paikka 2021 Tehtaankatu 21 päätykaavelin rappauksen uusiminen Kattorakenteiden korjaukset – Sulanapitojärjestelmän ja kattoturvalaitteiden parannukset 2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Vesikaton kunnostussuunnittelu 2024 Vesikaton maalaus, osittainen uusiminen D-kaidehissi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
3 450 000 €
Myyntihinta
3 450 000 €
Neliöhinta
11 655,41 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
991,60 € / kk
Yhtiövastike
991,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
196 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sydväst
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
836,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 039 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mc Clean Kiineistöhoito Oy, 0400436150, huolto@mcclean.fi
Isännöinti
Ari Friman, 0968699686, ari.friman@reim.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä neljä makuuhuonetta, helppo muuttaa viideksi tai jopa kuudeksi ottamalla arkiolohuone päämakuuhuoneeksi

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset