- Velaton hinta
- 3 450 000 €
- Hoitovastike
- 991,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 296 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea päätyasunto Tehtaankadulla – avarilla puistonäkymillä
Tämä upea 296 neliömetrin päätyasunto tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Mikael Agricolan kirkolle, Eiran kukkapuistoon ja Sepänpuistoon. Asunto sijaitsee Tehtaankadun ja Laivurinkadun kulmassa, ja sen olohuoneiden suuret ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja upeita maisemia asuntoon sisään. Länteen avautuvista lattiasta kattoon olevista ikkunoista pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista omassa olohuoneessasi.
Edullinen vastike tekee asumisesta taloudellisesti houkuttelevaa, yhtiössä noin puolet tuloista tulee vuokratuloista! Taloyhtiön isot remontit on tehty, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta.
Asunto on sisäänmuuttokuntoinen ja tyylikäs. Huonekorkeus on reilusti yli kolmen metrin.
Tilaa on runsaasti – neljä makuuhuonetta ja siihen on helposti muokattavissa jopa kaksi makuuhuonetta lisää. Asunnossa on myös sauna ja kylpyamme, jotka tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, upeita näkymiä ja hyvää sijaintia kaupungin sydämessä. Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittelyaikasi – tämä upea asunto odottaa uutta omistajaansa!
Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 21 B, 00150 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20405397
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 296 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 039 m²
- Kokonaispinta-ala
- 296 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 7h
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto remontoitu 2018, ja keittiö 2022
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2022
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 kph. Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillis wc:tä, kaksi kylpyhuonetta jossa yhdessä myös pytty.
- Tulevat remontit
- ikkunoiden kunnostusta 1–5v. parvekkeiden kunnostus 3–5v. hormikorjauksia vuosittain hissien tekniikka 5–10v.
- Tehdyt remontit
- Vuosi 2022 Keittiö uusitaan ja kevyet väliseinät kaadetaan. Ilmanvaihto päivitetään, koneellinen ilmanvaihto toisella puolella asuntoa poistetaan käytöstä ja raitisilmaventtiilit avataan. Kylpyhuone uusitaan, jos mahdollista ainoastaan lattian osalta. Kalusteet pysyvät samoilla paikoilla. TALOYHTIÖSSÄ: 1970 Putket – 31.12.1958 Katto 1/5 1979 Sähkönousut 1986 TV-jakoverkko 1988 Katujulkisivut 1990 Hissit 1992 2/3 asbestisaneeraus 1993 Kaasuverkosto 1994 Ikkunat Katto 4/5 1996 Porrasaulojen entisöintimaalaustyöt 1997 Pihajulkisivut 1999 Pihakansi – Pihakannen täydellinen peruskorjaus ja jäteaseman sekä pyöräkatoksen rakentaminen sekä istutuskaukaloiden hankinta. 2004 Putket Autohallin peruskorjaus 2004 D-portaan kiinteistösähkö ja sähkönsyöttö 2007 Porrashuoneiden kunnostus Hissikorit Ravintolan rasvanerotuskaivo 2008 Tornin korjaus ja sen maston uusiminen (mainittu kahteen kertaan) 2010 Ullakkoikkunat 2011 B 46 huoneen pintakunnostus 2011 – Seinät tapetoitu, katto maalattu, parketti hiottu ja lakattu Pihamuurin alusrakenteet – köynnöskasveille 2012 Porrashuoneiden led-valaistus 2013 Sulanapitoparannukset 2015 Liikehuoneistojen ovet / ikkunat Julkisivukunnostus (Tehtaankadun puoli) Eteisen ja huoneen laminaattilattian laitto WC:n ja suihkutilojen silikonien tiivistykset Suihkukopin kaakelien saumaukset – silikonien korjaus ja katon maalaus 2016 Lukitusjärjestelmät – Tehty yleisten tilojen osalta 2016 (iLoq) Sadevesivuodot – Pihakäyntien ja pyöräsuojan vuotojen korjaus 2017 Palo-ovien uusiminen 2018 Autolatauspisteitä 2 kpl 2019 A-kellarin valaistuksen uusiminen A–D hissikoneistojen uusiminen 2020 Piha-, ullakko- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2020 Autohallin latauspistevalmius 22 kW/paikka 2021 Tehtaankatu 21 päätykaavelin rappauksen uusiminen Kattorakenteiden korjaukset – Sulanapitojärjestelmän ja kattoturvalaitteiden parannukset 2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Vesikaton kunnostussuunnittelu 2024 Vesikaton maalaus, osittainen uusiminen D-kaidehissi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 3 450 000 €
- Myyntihinta
- 3 450 000 €
- Neliöhinta
- 11 655,41 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 991,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 991,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 196 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sydväst
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 79
- Liiketilojen pinta-ala
- 836,3 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mc Clean Kiineistöhoito Oy, 0400436150, huolto@mcclean.fi
- Isännöinti
- Ari Friman, 0968699686, ari.friman@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tällä hetkellä neljä makuuhuonetta, helppo muuttaa viideksi tai jopa kuudeksi ottamalla arkiolohuone päämakuuhuoneeksi