Etusivu Myytävät kohteet 91.9 m² Pellavatehtaankatu 5 C, 33100 Tampere 4h, k, kph – Oikotie 23230569

405 000 € 91,9 m²

Pellavatehtaankatu 5 C, Juhannuskylä, Jussinkylä, Tampere 4h, k, kph

Maarit Ritari
Maarit Ritari

0405897299

Velaton hinta
405 000 €
Hoitovastike
617,88 € / kk
Asuinpinta-ala
91,9 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä, Jussinkylä
Kaupunki
Tampere

Uniikki asunto juuri sinulle

Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee historiallisessa talossa. Oman aidatun sisäpihan ja viinikellarin kanssa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden - voit asua keskustassa rivitalossa.

Tämä asunto yhdistää menneen ajan tunnelman ja modernin asumismukavuuden - kauniit vanhat ja toimivat kaakeliuunit, korkeat huoneet ja upeat yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen ilmapiirin.

Yläkerta on remontoitu nykyiseen asuunsa vuonna 2012 ja siellä sijaitsee kaksi makuuhuonetta, jotka syntyivät entisestä ullakkotilasta harkiten ja laadukkailla materiaaleilla. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs. Koko asunnossa on talon alkuperäistä rakennetta hyödynnetty ja kunnioitettu osana ainutlaatuista sisustusta.

Alakerrassa sijaitsevat tilava ruokasali ja viihtyisä olohuone, molemmissa on upea kakluuni, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, mikä tekee ruuanlaitosta nautinnon. Keittiössä on modernin keraamisen lieden lisäksi puuliesi, joka on myös toiminnassa ja antaa mukavasti lämpöä talvi-iltaisin.

Kodin erilaiset tilaratkaisut, kuten portaiden alla olevat kaapistot, kellarivarasto sekä viiniharrastajalle oma viinikellari lisäävät tämän asunnon kiinnostavuutta.

Oma aidattu ja portillinen sisäpiha tuo yksityisyyttä ja tarjoaa suojaisan keitaan keskellä kaupunkia. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä oleva sauna, ja asunnolle on mahdollista vuokrata autopaikka sisäpihalta. Tämä pihapiiri tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, ja silti kaikki keskustan palvelut ovat vain askeleen päässä.

Tämä asunto on todellinen harvinaisuus - tule ihastumaan ja koe sen ainutlaatuinen tunnelma itse!

Maarit Ritari
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 5897299 - maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Pellavatehtaankatu 5 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä, Jussinkylä
Kohdenumero
21900107
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
91,9 m²
Tontin pinta-ala
964 m²
Kokonaispinta-ala
91,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Viinikellari yhtiön yhteisissä tiloissa kellarikomero
Tulevat remontit
Osakkaat tekivät tarkentavan päätöksen asunto-ovien korjauksista 25.9.2024. Sen mukaan: Asunnot A1, B2, C3, F6, H8 ja H9 uusivat ovet taloyhtiön yhteishankkeena, ja uusinnan kulut jaetaan näiden asuntojen pinta-alojen mukaan.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
405 000 €
Myyntihinta
399 522,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 406,96 € / m²
Velkaosuus
5 477,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
222,92 € / kk
Hoitovastike
617,88 € / kk
Yhtiövastike
840,80 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 8 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikkeella rahoitetaan oviremontin valmisteluun ja hallintoon liittyvät kulut sekä uusien lukkojen asennukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Erkkilän-Aukee
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018 Energiatodistus on voimassa 31.01.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin koko
964 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.4.2071
Tontin vuokra
26800 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat tekevät itse ja tarvittaessa mm. talvihuoloto hoidetaan huoltoyhtiön kautta
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Marko Ulvila Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere marko.ulvila@tamis.fi / puh. 0207 346 110
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistoilla on huoneistokohtaiset puusuoja ja talouskellari, ja huoneistolla G 7 ei ole puusuojaa ja talouskellari. Huoneistoilla A1 ja H9 on ullakkokomero. Saunatupa on yhtiön hallinnassa. .
Muut tilat
Ruokailuhuoneen lattiassa parketti ja seinät tapettia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi, kaakeli, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa lauta ja seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on alkuperäinen toimiva kaakeliuuni. Lattiassa parketti ja seinät tapettia. Myös ruokailuhuoneessa on toimiva kaakeliuuni.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset