Etusivu Myytävät kohteet 85 m² Kohmankatu 12 A, 33310 Tampere 3h+k – Oikotie 23230456

216 000 € 85 m²

Kohmankatu 12 A, Ristimäki, Tampere 3h+k

VILLA LKV

www.villalkv.fi

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Jaakko Puisto
Jaakko Puisto

040 012 6677

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
328,95 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristimäki
Kaupunki
Tampere

Valoisa rivitalokoti viihtyisällä Ristimäen asuinalueella.

Tämän ihastuttavan kodin huonejärjestys on mitä onnistunein. Tilat on jaettu pinta-alaan nähden hyvin kahteen eri kerrokseen. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja sen pintoja sekä pesutilat on päivitetty matkan varrella. Viimeisistä isommista saneerauksista mainittakoon keittiöremontti, jonka yhteydessä poistettiin keittiön ja olohuoneen väliset seinät. Muutosten ansiosta vanhanaikainen ajattelutapa erillisestä keittiöstä ja olohuoneesta sai kyytiä ja tilalle saatiin avara ja yhtenäinen tila. Päivitykset eivät ole jääneet vain sisäpintoihin sillä niin etu- kuin takapihallekin on tehty viihtyisyyttä lisääviä muokkauksia. Kauniista keleistä voit siis nautiskella päiväauringon puolella joko tilavalla terassilla, tai ylemmän kerroksen parvekkeella. Etuovelta ulos astuttaessa pääset muutamalla askeleella metsään. Huoneiston hallintaan kuuluu autotalli.

Asunto Oy Kohmanrivi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on suoritettu matkanvarrella pienempiä huoltoja sekä isompia uudistuksia. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2017, joka takaa osaltaan kohtuulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa. Taloyhtiö omaa loistavan sijainnin, sillä kävelymatkan päästä löytyy mm. monipuolinen kauppakeskus Westeri. Ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä mm. Tohloppijärven ulkoilualueet, luistelurata ja uimaranta. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan julkisella tai omalla autolla tai lähijunalla.

Tutustu tarkemmin ja ihastu >> Varaa esittely!

Kohteen välitysliike:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Kohmankatu 12 A, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Ristimäki
Kohdenumero
21384032
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
9 046 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Palovaroittimet, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, Märkätilakartoitus, Viemäreiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja yksi keittiön oviaukko laitettu umpeen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Märkätilakartoitus, 2024 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, 2024 Käyttövesiputkistojen kuntoarvio, 2024 Vesikaton PTS-tarkastus, 2024 Kokoojapohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korkeapainehuuhtelut 2023 Takapihojen vesipisteiden tarkastus ja korjaus 2021 Sähköt - Huoneistojen sähkökaappien uusinta 2019 Lämmitys - Patteriverkoston lämpötilan säädön lisäohjaus 2018 Pihavalojen lisäys ja pihan kunnostus, 2018 Ilmanvaihto - IV-kanavien nuohous 2017 Teleliikenneyhteydet - Antennirasioiden ja jakokomponenttien uusinta talot A ja B, 2017 Lämmitys - Maalämpölaitteiston asentaminen 2016 Leikkialueen kunnostus ja liukumäki, 2016 Sokkeli - A2-A3 tukimuurien korjaus, 2016 Vesijohdot - A1 lämpimän käyttöveden tulppauksen parantaminen ja säätö 2015 Vesijohdot - Asuntokohtaiset vesimittarit, 2015 Lukot - Ovien ja postilaatikkojen lukot, 2015 Piha - Asfalttikorjauksia, 2015 Ikkunat - Uudet ikkunat ja ovet 2013 Asuntojen A1,A4,B6,B7,C11,C12 ja C13 pesuhuoneiden kosteusmittaus, 2013 Piha - Jätekatoksen sadevesikourut, 2013 Piha - Postilaatikkokatos, 2013 Ilmanvaihto - Ilmastoinnin uudistus 2012 Sadevesikaivot A3-A4 B7-B8, 2012 Katto - Ullakon kattoluukkujen teko 2011 Teleliikenneyhteydet - Antennirasioiden ja jakokomponenttien uusinta talot C ja D, 2011 Piha - Takapihojen aitojen uusiminen 2010 Grillikatoksen rakentaminen 2009 Sokkeli - Ulkoseinien maalaus ja elementtisaumojen paikkaus 2008 Parvekkeiden ulkopintojen maalaus 2007 Pihavalaistuksen parantaminen 2005 Lämmitys - Lämmitysjärjestelmien perusparannus ja säätö, 2005 Olohuoneiden ulkoikkunoiden kunnostus 2004 Kuntoarvion teettäminen 2001 Sokkeli - Maanalaisten päätyjen vesieristys ja sadevesiviemäröinti 1998 Katto - Huopakate, syöksytorvet ja vesikourut 1980 Piha - Pihatien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
2 541,18 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
328,95 € / kk
Yhtiövastike
328,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 10,68€/kk Tietoliikenne maksu 14,40€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kohmanrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin koko
9 046 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.9.2039
Tontin vuokra
8618.72 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Reim tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Viemärien kuntotutkimus ja märkätilojen pintakosteusmittaukset 2024

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset