74 500 € 59 m²

Voudinkatu 17 A, Venhe, Kerttula, Raisio 2h+k+kph/wc+parveke

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Rani Lohi

040 7799 511

Velaton hinta: 74 500 €

Hoitovastike: 271,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Venhe, Kerttula

Kaupunki: Raisio

Viihtyisä ja tilava asunto Raision keskustan tuntumasta. Asunto sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa ja on pinnoiltaan siistissä kunnossa. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilavat huoneet ja hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle parvekkeelle. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014.

Taloyhtiötä on hoidettu vuosien mittaan hyvin, ja sijainti tarjoaa useita palveluja kävelyetäisyydellä. Noin 500 metrin etäisyydeltä löytyy Kerttulan laadukkaat liikuntapalvelut, K-Supermarket Raisio Center sekä Raision keskustaan on matkaa vain noin kilometrin verran. Linja-autopysäkit löytyvät läheltä, ja tieyhteydet autolla ovat hyvät moneen suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan paremmin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti: Voudinkatu 17 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Venhe, Kerttula
Kohdenumero: 80400819
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 4 160,6 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 12.2.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman, ja valtuutti hallituksen viemään hanketta eteenpäin ja tekemään toteutussuunnittelun. Yhtiökokouksen päättämä korjaustapa, jolla toteutussuunnitelu tehdään, on ns. perinteinen linjasaneeraus, jossa uusitaan vesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet. Toteutussuunnittelun arvioitu valmistuminen on vuoden 2025 aikana. Varsinainen urakka alkaa aikaisintaan 2026 puolella.
Tehdyt remontit: Porraskäytävien maalaus -99, sähkömittareiden asennus -99, elementtisaumojen saumaus ja julkisivujen impregnointi -02, parvekelinjojen ulkopintojen maalaus -05, ilmanvaihdon puhaltimien säätö -07/09, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -08, kylmäkellarin laitteistojen uusinta -08, asfaltointikorjauksia -18, porrashuoneiden ja käytävätilojen valaistuksen uusiminen sekä lukoston uudistus (Abloy Sento) -20, lipputanko uusittu (11 m) ja grillipaikka perustettu sekä takapihalta kaadettu 5 puuta -21, takapihalle istutettu 5 puuta ja hston 1 takapihan aita uusittu -22.
Näkymät: Ikkunat läpi talon itä/länsi.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raision keskustan palvelut ja Kettulan liikuntaplavelut alle yhden kilometrin säteellä. K-Supermarket Raisio Center noin 500 metriä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.

Hinta

Velaton hinta: 74 500 €
Myyntihinta: 74 500 €
Neliöhinta: 1 262,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 271,40 € / kk
Yhtiövastike: 271,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 29 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkövastike-ennakko 10e/kk, autopaikkavuokra 7e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Venheenkontu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 20
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2024, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 17.08.2024.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 160,6 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti, Jan Lindros, jan.lindros@retta.fi
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Hyvät yhteydet julkisilla ja nopea pääsy autolla ohikulkutielle, Turun keskustaan noin 15 min ajomatka.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Numerointi alkaa kaupungin päästä. Vieraspaikkoja on 2 (lämmitystolpalliset paikat 5 ja 9). Lisäksi autokatoksen päädyssä on 2 kylmää paikkaa, jotka ovat kaikkien vapaasti käytettävissä, myös vieraiden.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero