/ot-real-estate-mediabank-prod/726/895/source/221598627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/895/source/221598636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/895/source/221598635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/895/source/221598633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/895/source/221598632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/895/source/221598631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/895/source/221598630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/895/source/221598640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/895/source/221598638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/895/source/221598641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/895/source/221598628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/895/source/221598626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/895/source/221598639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/895/source/221598643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/895/source/221598629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/895/source/221598634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/895/source/221598642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/895/source/221598637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/895/source/221598627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/895/source/221598636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/895/source/221598635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/895/source/221598633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/895/source/221598632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/895/source/221598631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/895/source/221598630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/895/source/221598640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/895/source/221598638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/895/source/221598641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/895/source/221598628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/895/source/221598626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/895/source/221598639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/895/source/221598643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/895/source/221598629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/895/source/221598634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/895/source/221598642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/895/source/221598637)
- Velaton hinta
- 103 000 €
- Hoitovastike
- 202,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kirjavatolppa, Viertola, Kirjavatolppa
- Kaupunki
- Hyvinkää
Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Hyvinkään Kirjavatolpassa
Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan 39 m² kaksioon, joka tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun arkea sujuvoittamaan.
Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa on tilaa pienelle ruokailuryhmälle ja oleskeluun. Keittiö on varustettu valkoisilla kaapistoilla ja tarvittavilla kodinkoneilla, ja sen vaalea ilme tuo tilaan raikkautta. Kylpyhuone on nykyaikainen ja varustettu suihkuseinällä sekä tyylikkäillä kalusteilla. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helposti hyödynnettävissä arjen eri tarpeisiin.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen tilat tukevat hyvin asukkaiden arkea. Käytössä ovat hissit, saunat, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto löytyy jokaisesta rapusta.
Kirjavatolppa on rauhallinen ja vehreä asuinalue Hyvinkäällä. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppa, kouluja ja päiväkoteja, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, sillä lähistöllä on puistoja ja lenkkipolkuja. Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että bussilla helpottavat liikkumista alueen sisällä ja muualle kaupunkiin.
Tämä asunto sopii sekä omaksi kodiksi että sijoituskäyttöön.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Muottikatu 19 C, 05830 Hyvinkää
- Kaupunginosa
- Kirjavatolppa, Viertola, Kirjavatolppa
- Kohdenumero
- 20932601
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan myytävällä huoneistolla ei ole kellarikomeroa.
- Tulevat remontit
- 2025: Yleiset tilat: valaistuksen parantaminen+ aulojen maalaus 2025: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöpaketin uusiminen Lisätietoa per. 7.5.2025: Tänä vuonna tehdään aulojen maalauskunnostus + valaistus ja kuivaushuoneen huoltomaalaus. Lämmönvaihdinpaketin ikä huomioiden kuntoa ja uusimistarvetta seurataan aktiivisesti. Hallitus selvittää eri lämpöenergiavaihtoehtojen käytön mahdollisuuksia. Kilpailutus käynnissä. Tämä tehdään hoitovaroilla ja kertyneellä hoitovastikeylijäämällä, luottolimiittiä ei ole suunniteltu käyttää. 2026: Tonttiaitojen huoltopesut 2026: Ulko-ovet ja ikkunat: tiivisteiden kunnon tarkastaminen, huoltomaalaus 2027: Ilmanvaihto: Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, alipaineohjatut huippuimurit (SENSEI voisi olla vaihtoehto), IV-puhdistus- ja säätö 2027: Hissit 2028: Tonttiaitojen huoltopesut 2034: Palovaroittimet uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Muutostyöt 2018-2019: Lindberg-Group Oy / Juha Lindberg on tehnyt muutostyöt, kun tilasta on rakennettu asunto. Tuolloin on rakennettu ensimmäinen kylpyhuone. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Lattiat uusittu 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Palovaroittimet vaihdettu ja siirtyneet taloyhtiön vastuulle 2023: Asuinrakennusten huopakattojen peruskorjaus (Tammerbitumi Oy). Kattojen sadevesiviemäröinnin kaivojen uusiminen. Piha-aitojen huoltomaalaus. 2018: Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö. Lukitusjärjestelmä on uusittu (Iloq). 2017: Lämmönjakoverkon venttiilien uusiminen ja perussäätö. 2015: Sadevesiviemäröintien parantaminen, kaivojen lisääminen. Elementtisaumaukset uusittu. Ikkunoiden puitteet maalattu. Parveke ja julkisivukunnostus - parvekelinjojen pielielementit on uusittu, -linjojen vesikatteet on uusittu, ulkoseinien puuosat maalattu. Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä on uusittu. 2011: Piha-aidat ja portti on uusittu. 2010: Antennijärjestelmä on korjattu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market n. 500 m. Alepa n. 500 m. Keskustan palvelut n. 1,2 km. Koulut: Hyvinkään ruotsinkielinen koulu n. 400 m. Puolimatkan koulu n. 750 m. Tapainlinnan koulu n. 2,2 km. Aseman koulu n. 1,8 km. Vehkojan koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Kruununpuiston päiväkoti n. 1 km. Päiväkoti Lumo n. 550 m. Päiväkoti Ilmari n. 650 m. Hyvinkään ruotsinkielinen päiväkoti Folkhälsan n. 350 m.
- Lisätiedot
- Lisätietoja: Käyttörajoituksena on, että taloyhtiön päävesisulku sijaitsee asunnossa. Se voidaan tarvittaessa käydä sulkemassa huoltoyhtiön toimesta. Tarvetta sulun käyttöön ei ole kertaakaan ollut. Asuntoon ei kuulu erillistä häkkivarastoa. Yhtiökokous pidetään 14.5.2025. Lukijan tulee huomioida, että tilinpäätös 2024, talousarvio 2025 ja kunnossapitotarveselvitys 2025 ei ole käynyt yhtiökokouksessa hyväksyttävänä, eli ei virallisesti vahvistettuja. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Hinta
- Velaton hinta
- 103 000 €
- Myyntihinta
- 98 758,86 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 641,03 € / m²
- Velkaosuus
- 4 241,14 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 74,10 € / kk
- Hoitovastike
- 202,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 276,90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tolpanhovi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Liiketilojen pinta-ala
- 66 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakatteella
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihapojat ky
- Isännöinti
- Isännöitsijä: Tuula Tolvanen Osoite: Uudenmaankatu 47, 05800 Hyvinkää Puhelin: 010 340 2401 Isännöintitoimisto: Isännöinti ILO Oy Toimiston puhelin: 010 340 2400 tuula.tolvanen@isannointi-ilo.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, Puh. 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat 22.4.2025 1. Hangonsilta III Suunnittelun tarkoituksena on vanhan Hangonratapiha-alueen muuttaminen Keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti keskeisiltä osiltaan keskustanläheiseksi asuntoalueeksi. Lähinnä rautatieasemaa oleva osa varataan keskustatoiminnoille ja Kalevankadun puoleinen osa liike- ja toimistorakentamiseen. Lisäksi suunnittelussa hyödynnetään vuonna 2012 järjestetyn Hangonsillan alueen ideakilpailun tuloksia sekä kilpailun jälkeen konsulttitoimeksiantoina laadittuja yleissuunnitelmaa ja esimerkkikortteleiden viitesuunnitelmia. 2. Uudenmaankatu 67 Tavoitteena on tutkia erilaisia pysäköintiratkaisuja ja lisäksi mahdollisuutta tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja sen sijoittuminen kaupungin omistamalla alueella. Asemakaavan ajantasaisuus tarkistetaan tämän asemakaavan yhteydessä asemakaavan muutoshakemusta laajemmalta alueelta (tontti 504-10). Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 22.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n.300 m. Rautatieasema n. 1,3 km.
- Kuntotutkimus
- 2023 Kuntoarviot ja tutkimukset: Märkätilojen kuntokartoitus 10.2.2023, Raksystems Insinööritoimisto Oy Asennettavuuskartoitus 17.1.2024, Suomen Energiaurakointi
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 15. sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 3.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Hissi, Saunat löytyvät A sekä B rapusta, Kuivaushuone ( B rapussa ), Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto ( A sekä B ja C rapusta), Väestönsuoja ( A rapussa ), Kaapeli-tv. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/675/source/221576986)
Can Zhang
050 571 3471
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/895/source/221598627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/585/source/221585331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/085/source/221580552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/975/source/221579296)
