/ot-real-estate-mediabank-prod/288/985/source/221589882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/985/source/221589883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/985/source/221589884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/985/source/221589885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/985/source/221589886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/985/source/221589887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/985/source/221589888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/985/source/221589889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/985/source/221589890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/985/source/221589891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/985/source/221589892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/985/source/221589893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/985/source/221589894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/985/source/221589895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/985/source/221589882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/985/source/221589883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/985/source/221589884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/985/source/221589885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/985/source/221589886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/985/source/221589887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/985/source/221589888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/985/source/221589889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/985/source/221589890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/985/source/221589891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/985/source/221589892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/985/source/221589893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/985/source/221589894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/985/source/221589895)
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 328,44 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78,2 m²
- Huoneita
- 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ruoholampi
- Kaupunki
- Lappeenranta
Moderni ja valoisa 3h + k + s rivitalokoti
Tervetuloa viihtymään tähän uudehkoon, tyylikkääseen rivitalokotiin! Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jonka korkea huonekorkeus ja näyttävät, korkeat ikkunat tuovat tilaan upeasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua.
Keittiö on moderni, tupakeittiö.. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sopivat hyvin niin perheelle, pariskunnalle kuin työtiloiksikin.
Asunnossa on erillinen wc, ja arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitotila, josta on suora käynti pesuhuoneeseen ja omaan saunaan sekä terassille.. Saunasta pääsee nauttimaan omassa rauhassa vaikka päivittäin.
Takapihan oma terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön
Päiväkoti ja esikoulu aivan vieressä.
Perustiedot
- Sijainti
- Poimukuja 1, 53850 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Ruoholampi
- Kohdenumero
- 46052844
- Asuinpinta-ala
- 78,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 386 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, vh, var
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin. ns tupakeittiö
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC: toinen erilllinen wc toinen kylpyhuoneessa. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peilikaappi
- Tulevat remontit
- - Perustajaosakas on haettu konkurssiin ennen korjaustöiden loppuunsaattamista.- Perustajaosakkaan konkurssipesä on ilmoittanut, että se ei tule suorittamaan korjaustöitä.- Tavarantarkastuskertomuksessa on arvioitu, että korjausten suorittaminen tulee kustantamaan arviolta 100 000 -150 000 euroa.- Päätöstä korjaustöiden loppuun saattamisesta yhtiön toimesta ei ole tehty. - Korjaustöiden kilpailuttaminen on kesken, joten korjaustöiden lopullinen kustannusvaikutus ei ole tiedossa.- Yhtiö on valvonut perustajaosakkaan konkurssissa yhtiölle aiheutuneet vahingot korjausten loppuunsaattamisesta yhtiön toimesta perustuen tavarantarkastuskertomuksessa esitettyihin korjauskustannusarvioihin. Perustajaosakkaan konkurssi on kesken. - Yhtiö selvittää mahdollisuutta saada yhtiölle korjaustöiden loppuun saattamisesta aiheutuvia kustannuksia katetuksi perustajaosakkaan suorituskyvyttömyysvakuutuksesta 2025 Vesikatteen korjaus / uusinta - Uusiminen: Vesikatto 2025 Varastojen vesikatteen korjaus - Uusiminen: Vesikatto 2025 Asuntojen varastojen perustusten korjaus - Kunnostus: Kellarit ja varastot, Perustukset 2025 Lämmönjakohuoneen kynnyksen korjaus - Kunnostus: Lämmönjakohuone Kunnossapitotarveselvityksen kommentit- Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapito tarpeista tulevan viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys- Päätökset mahdollisesti käynistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuk sesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.- Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjännitteisen kiinteistön tarpeseen ja tuleviin toimen 1 / 2 21.01.2025 piteiden rahoituksen järjestämiseen.- Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ylläpitävänä ja ennakoivana toimintana
- Tehdyt remontit
- Taloyhtiö on teettänyt havaittujen virheiden johdosta taloyhtiön rakennuksia koskevan tavaratarkastuksen HTT tavaratarkastaja Pekka Hämäläisellä. Tarkastus on suoritettu 11/2023. Peltikatteen paikka korjauksia ja lumiesteiden kiinnityksiä. Muita pienempiä ylläpitäviä korjauksia
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, korkeakoulu, yliopisto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, urheilukenttä
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- 2 161,13 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 328,44 € / kk
- Yhtiövastike
- 328,44 € / kk
- Muut kustannukset
- varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,32 €/ m3 lämminvesi 9,52 €/ m3 autopaikkavuokra 10 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan poimukujan Helmi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. /puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin koko
- 2 386 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2078
- Tontin vuokra
- 2115.59 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat itse
- Isännöinti
- Kaakon Isännöinti Oy Juha Bergman 0500751660
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki
- Liikenneyhteydet
- paikallisliikenne
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: koko asunnossa, vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka. 2 ulkopistokepaikkaa/huoneisto
- Muut tilat
- Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä. Käynti terassille
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vaatehuone: vaatehuone on
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä, Maalattu seinä
- Olohuoneen varusteet
- tilava, korkeat ikkunat
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Muut materiaalit
- Kodinhoitohuone: Maalattu seinä, Laattalattia
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/603/source/212306001)
Eija Rantanen
+358400559386
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/985/source/221589882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/625/source/221526900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/625/source/221526234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/634/source/221436506)
