:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/171/source/221171326)
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/685/source/221586738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/685/source/221586739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/685/source/221586740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/685/source/221586741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/685/source/221586742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/685/source/221586743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/685/source/221586744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/685/source/221586745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/685/source/221586746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/685/source/221586747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/685/source/221586748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/685/source/221586749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/685/source/221586750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/685/source/221586751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/685/source/221586752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/685/source/221586753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/685/source/221586754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/685/source/221586755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/685/source/221586756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/685/source/221586757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/685/source/221586758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/685/source/221586759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/685/source/221586760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/685/source/221586761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/685/source/221586762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/685/source/221586763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/685/source/221586764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/685/source/221586765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/685/source/221586766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/685/source/221586767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/685/source/221586768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/685/source/221586738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/685/source/221586739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/685/source/221586740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/685/source/221586741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/685/source/221586742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/685/source/221586743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/685/source/221586744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/685/source/221586745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/685/source/221586746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/685/source/221586747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/685/source/221586748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/685/source/221586749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/685/source/221586750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/685/source/221586751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/685/source/221586752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/685/source/221586753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/685/source/221586754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/685/source/221586755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/685/source/221586756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/685/source/221586757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/685/source/221586758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/685/source/221586759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/685/source/221586760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/685/source/221586761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/685/source/221586762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/685/source/221586763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/685/source/221586764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/685/source/221586765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/685/source/221586766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/685/source/221586767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/685/source/221586768)
- Velaton hinta
- 443 000 €
- Hoitovastike
- 575,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Lystimäki, Olari
- Kaupunki
- Espoo
Toimiva ja monipuolinen rivitalon päätykoti Keskuspuiston läheisyydessä!
Maalämpörivitaloyhtiö omalla tontilla, puistoalueen ympäröimänä päättyvän tien päässä sijoittuu rauhalliselle, lapsiperheiden suosimalle alueelle Lystimäkeen, joka tarjoaa omaa rauhaa, luontoa ja yksityisyyttä.
Viehättävä ja avara sisääntulokerros hurmaa valoisuudellaan ja tarjoaa täydelliset puitteet yhdessä oloon. Keittiö, ruokatila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja väljän oleskelualueen. Suuret ikkunat olohuoneessa avaavat upean näkymän vehreään luontoon, joka tuo raikkautta ja rauhaa kotiin. Vehreät ja rauhalliset luonto maisemat jatkuvat osin katetulle / avoterassille ja isolle pihalle, jossa pääset nauttimaan omasta rauhasta ja luonnosta. Tämä yhdistelmä sisä- ja ulkotilojen sujuvaa yhteyttä tekee kodista entistäkin toimivamman ja viihtyisämmän.
Yläkerran rauhassa neljä makuuhuonetta. Tilat on suunniteltu joustavaksi, ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omia toiveita. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on mukavan kokoinen parveke, josta upeat ja avarat näkymät. Molemmista kerroksista löytyvät Wc tilat.
Asuntoon kuuluu oma ulkovarasto sekä autopaikka, jossa sähköauton latauspiste sopimuksella ja lämpötolppa. Yhtiön viihtyisältä piha-alueelta löytyy leikkipaikka.
Lystimäki on erittäin kätevässä paikassa lähellä Ison Omenan, Olarin ja Niittykummun ja Tapiolan palveluja. Lähialueella erinomaiset koulut ja päiväkodit, niin ruotsin, kuin englannin kieliset (mm. Olarin koulu ja lukio, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens Skola ja gymnasium).
Keskuspuiston läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympärivuoden ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat täällä vailla vertaa. Upeat lenkkeilymaastot heti kotiovelta.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA LÖYTÄMÄÄN UUSI KOTI!
Esittelyt ja myynti
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400 998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Haltilantie 12 as, 02200 Espoo
- Kaupunginosa
- Lystimäki, Olari
- Kohdenumero
- 80417634
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 403 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+s+2wc+var+parveke+terassi+piha
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä. Vuonna 2020 uusittu kylpyhuone ja yläkerran wc sekä alakerran valkolakattu lankkuparketti (tammi), 2020 maalattu koko alakerta sekä alakerran sähkövedot, pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu sekä sisäovet on vaihdettu. Erillinen wc ja keittiö uusittu 2015.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sop.mukaan / nopeastikin.
- Keittiön varusteet
- Puustellin keittiö kivi- ja pähkinäpuutasoilla remontoitu (2015). Välitila lasia. Varustus: erillinen pakastin (2019), jääkaappi (2022) ja induktioliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni paistomittarilla. Keittiön kaapiston ovet sekä laatikostot uusittu v. 2019. Keittiön avautuu olohuoneeseen. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Moderni kylpyhuone, joka uusittu 2020. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja sivukaappi. Kattolämmitys. WC (2): Yläkerran wc uusittu 2020 ja alakerran wc 2015.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa mukavasti säilytystilaa; huoneiston kaapistot, portaiden alla oleva varasto sekä sisääntulon yhteydessä ulkovarasto (kylmä).
- Tulevat remontit
- Yhtiössä suoritetaan vuosittain normaaleja kunnossapito ja huolto töitä. Pyydä välittäjältä kattava kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033.
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä on käytössä kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää tehdyt korjaukset. (kts. liite merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2001 alkaen. Viimeisimpänä tehty 2023-2024 pihavalaistuksen uusiminen led-valoihin ja sähköautolatausinfran rakentaminen, 2022 valokuitu (talojakomoon), 2021-2022 parvekeovien kunnostus, 2021 jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien huuhtelu, 2018 julkisivujen tiiliseinien elementtisaumausten uusiminen, kasvillisuuden poisto, rikkinäisten tiilien vaihto ja parvekkeiden taustaseinien peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen (puualumiini, sisääntulo ja olohuone), 2017 leikkialueiden uusiminen, 2016 julkisivupaneeleiden uusiminen (sisääntulo), 2016 vesikatteiden uusiminen ja maalämpöön siirtyminen.
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset vehreät luontomaisemat. Tilava aurinkoinen parveke etelään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Erinomaiset Matinkylän, Niittykummun ja Tapiolan palvelut lähellä. Erinomainen koulu ja päiväkoti tarjonta myös ruotsin ja englannin kielisen (mm. Olarin koulu ja lukio, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens ja gymnasium).
Hinta
- Velaton hinta
- 443 000 €
- Myyntihinta
- 428 776,47 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 616,33 € / m²
- Velkaosuus
- 14 223,53 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 312,38 € / kk
- Hoitovastike
- 575,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 888,13 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta rahoitusvastikemaksusta: RV1, valaistus ja sähköautojen lataus 110,25€/kk ja RV3 202,13€/kk, ikkunat ja taustaseinät
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viistuomi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 403 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Matinkylän Huolto, Gitta Koivulahti, gitta.koivulahti@matinkylänhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi, Metro Niittykumpuja Iso Omena. Sujuvat yhteydet joka suuntaan (kehä II, Länsiväylä).
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on 1 autopaikka, johon kuuluu lämpöpistoke (kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) ja sähköauton latauspiste, josta osakas solmii oman sopimuksen sekä vastaa siitä aiheutuvista kuluista itse. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on 1 autopaikka, johon kuuluu lämpöpistoke (kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) ja sähköauton latauspiste, josta osakas solmii oman sopimuksen sekä vastaa siitä aiheutuvista kuluista itse.
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto ja jäteasema ja leikkipaikka
- Muut tilat
- Sisääntulokerroksessa tuulikaappi ja käytännöllinen eteinen, jossa liukuovikaapistot. Yläkerran hallitila yhdistää yläkerran toiminnot ja luo mainion kulkuväylän eri huoneisiin. Lattia: parketti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerran rauhassa neljä huonetta, josta yhdestä makuuhuoneesta on kulku isolle parvekkeelle. Parvekkeelta avarat ja vehreät piha näkymät.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Todella tilava ja valoisa olohuone, josta kulku (osin katetulle) terassille, jonka jatkeena avoterassi ja iso piha. Olohuoneen yhteydessä erkkerillä ja ikkunalla varustettu avara ruokatila.
- Olohuoneen lattia
- Valkolakattu lankkuparketti tammi (2020)
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/685/source/221586738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/475/source/221574339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/065/source/221560941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/955/source/221559038)
