Etusivu Myytävät kohteet 91 m² Laamanninkaari 12 O, 02450 Kirkkonummi 4-5 h+k+s – Oikotie 23226419

355 000 € 91 m²

Laamanninkaari 12 O, Sundsberg, Kirkkonummi 4-5 h+k+s

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sami Pelkonen
Sami Pelkonen

040 830 1029

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
318,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa kotiin Sundsbergiin – paikkaan, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon rauhan!

Tämä 91 m² valoisa ja laadukkaasti viimeistelty koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja tunnelmaa. Sijainti ei voisi olla parempi: Sundsberg on yksi pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista, eikä suotta – täällä meri, metsä ja modernit mukavuudet ovat sulassa sovussa.

Kodin sydän on alakerran avara keittiö-olohuone, jossa valo virtaa suurista ikkunoista ja korostaa hillityn sävymaailman harmoniaa. Olohuoneesta avautuu lasitettu terassi, josta tulee nopeasti suosikkipaikka aamukahveille tai iltahetkille. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone.

Yläkerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone – arjen luksusta ja järjestyksen ystävän unelma. Myös yläkerrassa on oma kylpyhuone, mikä tuo sujuvuutta arkeen ja tottakai myös sauna löytyy.

Asunnolle kuuluu varasto asunnon kupeessa ja kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausvalmius. Kokonaisuus tarjoaa vaivattoman asumisen kaikilla mukavuuksilla – oli kyseessä sitten, perhe-elämän tukikohta tai rauhaa rakastavan pariskunnan keidas.

Tässä kodissa et tee kompromisseja. Sundsbergin luonto, meren läheisyys ja yhteisöllinen tunnelma tekevät tästä paitsi asunnon, myös elämäntavan.

Tule ihastumaan ja koe, miltä tuntuu löytää se oikea.

Vuokratontin voi lunastaa kerran vuodessa, lunastushinta ollut 7/24 63 271,96 euroa + varainsiirtovero

MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:

SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi

IG: @samipelkonenlkv
www.samipelkonen.com

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkaari 12 O, 02450 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
20328183
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
5 252,5 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Suihku Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys.
Tulevat remontit
2024 - 2028 - Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
- Terassilasitukset, sähköauton latauspiste ja ilmälämpöpumppu asennettu 2024. Näistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja asennukset tehty ammattilaisten toimesta. - Keittiön työtason led-valot vaihdettu itse 2024. - Olohuoneen sekä yläkerran pienemmän makuuhuoneen seinät maalattu itse 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, eikä peruskorjauksille ole ollut vielä tarvetta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
3 901,10 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
318,50 € / kk
Yhtiövastike
596,41 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennnakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan. Mediavastike 4 € / kk Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus nostaa tai laskea tontinvuokravastiketta vuoden 2025 alussa tehtävän indeksikorotuksen sekä vuoden 2024 aikana maksettavan alijäämäkertymän poistuman mukaisesti. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sundsbergin Loisto, Kirkkonummi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin koko
5 252,5 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
25.2.2071
Tontin vuokra
6347.88 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sevifi Ab Oy
Isännöinti
Emännät isännöinti
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: koneellinen tulo- ja poisto iv, Ethernet, Huoneistokohtaiset varastot, tekninen tila, väestönsuoja, leikki-ja oleskelutila, sekä jätepiste yhdessä tontin 257-483-2-116 kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset