Etusivu Myytävät kohteet 57 m² Kaivannonlahdenkatu 4 A, 70840 Kuopio 2-3h+kt+p – Oikotie 23224771

167 580 € 57 m²

Kaivannonlahdenkatu 4 A, Lehtoniemi, Kuopio 2-3h+kt+p

Velaton hinta
167 580 €
Hoitovastike
339,15 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Heti vapaa kolmio 2020 valmistuneessa Asunto Oy Kuopion Lakeanhelmessä, n. 5 kilometrin etäisyydellä Kuopion keskustasta Lehtoniemessä, Saaristokaupungissa. Ensimmäisen asuinkerroksen tilava kulmahuoneisto, jossa kaksi makuuhuonetta ja yhdistetty keittiö-olohuone. Lisätilaa elämiselle antaa reippaankokoinen lasitettu parveke länsi-luode-suuntaan.
Sijainti upeiden ulkoilumaastojen ja hyvien kulkuyhteyksin äärellä on mainio.

Tämä koti on Asunto Oy Lakean Omaksi-asunto, josta kattavat lisätiedot osoitteessa:
Lakea.fi/kodit/omaksi-kodit/

Tiedustelut numerosta 0400 577 432 Eila (ei tekstiviestejä)

Perustiedot

Sijainti
Kaivannonlahdenkatu 4 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
20844303
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
parketti, maalatut seinät, induktiotaso, liesituuletin, kalusteuuni (rst), astianpesukone (rst), jääkaappipakastin (rst)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, wc, pk-liitäntä, suihku, bidee, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: HUOM: kalustesaunavaraus, asennuksesta tehtävä muutostyöilmoitus.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
167 580 €
Myyntihinta
32 922,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 940 € / m²
Velkaosuus
134 657,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
589,35 € / kk
Hoitovastike
339,15 € / kk
Yhtiövastike
928,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi omalla mittarilla kulutuksen mukaan, ennakko 20 e/hlö/kk. Lakean Omaksi-asunto on vuokra-asunto ensimmäiset 20 vuotta. Vuokranantaja on Lakea, jolla on asunnon osakkeiden omistusoikeus ensimmäiset 20 vuotta, minkä jälkeen sen hetkisellä vuokralaisella on mahdollisuus lunastaa osakkeet omakseen tuolloin kokonaishinnasta jäljellä olevalla lunastusosuudella. Asunto kuitenkin mahdollista myydä tuon 20 vuoden vuokra-aikana eteenpäin. Tällöin myydään asunnon vuokraoikeus sekä oikeus osakkeiden lunastukseen siirtosopimuksella. Siirtosopimus sisältää kauppahintakertymän päivitettynä kaupantekokuukauteen. HUOM: varainsiirto maksetaan vasta lunastushetkellä sen hetkisen varainsiirtoveroprosentin mukaan. (Tuon 20 vuoden aikana Omaksi-asunnon voi myös jälleenvuokrata Vuokranantajan eli Lakean kirjallisella suostumuksella.) Omaksi-sopimuksessa (vuokrasopimus) määriteltyä kokonaishintaa (velaton hinta) lyhennetään asumisaikana maksamalla kokonaisvuokraa (vastaa yhtiövastiketta), josta osa menee yhtiölainan lyhennykseen. Kokonaisvuokra muodostuu hoitovuokrasta (vastaa hoitovastiketta) ja rahoitusvuokrasta (vastaa rahoitusvastiketta; sis. lyhennykset, korot ja kulut). Asunnon kokonaisvuokra voi vuosien varrella muuttua, mikäli hoito- tai rahoitusvuokrat muuttuvat. KAUPPAHINTAKERTYMÄ per 30.4.2025 on 32 922,36 euroa. Kauppahintakertymä muodostuu asuntokohtaisesti kertyneestä pääomasta eli siitä, mitä asunnon kokonaishinnasta on jo maksettu Lakealle (alun Omaksi-maksu sekä lainan lyhennykset mitä 30.4.2025 mennessä on jo maksettu). Erittely ohessa: Alkuperäinen Omaksi-maksu: 11 609,00 euroa (asunnon valmistumishetkellä maksettu alkupääoma (7 % asunnon vuokrasopimuksen mukaisesta kokonaishinnasta) Kertyneet lyhennysosuudet: 21 313,36 euroa / 30.4.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lakeanhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
B2018 Voimassa 27.8.2028 - 27.8.2028. E-luku 80.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lakea Palvelut Oy, Sari Hannuksela 050 529 4545, sari.hannuksela@lakea.fi
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
parketti, maalatut seinät
Olohuoneen varusteet
parketti, maalatut seinät, käynti tilavalla lasitetulle parvekkeelle

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset