275 000 € 49 m²

Kolmas Linja 11 A 12, Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 2h,k,kph,vh,parveke

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Satu Pomoell

+358401608888

Velaton hinta: 275 000 €

Hoitovastike: 318,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Erittäin hyväkuntoinen ja heti vapaa valoisa kaksio

Kolmannen Linjan alkupäässä sijaitseva valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 49 neliöinen asunto on remontoitu tyylikkäästi ja tarjoaa avarat kaupunkinäkymät. Vuonna 2022 uusittu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä 2016-2017. Asuntoon on uusittu myös vaatehuone, lattiat on hiottu ja seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu erillinen tila, joka soveltuu esimerkiksi työ- tai makuutilaksi.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä rakennuksessa, ja siinä on myös parveke, josta voi nauttia kauniista kaupunkinäkymistä. Kallion kattavat palvelut alkavat heti ovesta ulos astuttaessa, ja Hakaniemen tori on vain muutaman sadan metrin päässä.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä varastotiloja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, raitiovaunu, bussi ja taksi ovat kaikki lähellä.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Esittelyt ja tiedustelut:
Satu Pomoell, 040 160 8888 tai satu.pomoell@westhouse.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 11.05.2025 klo 16:15 - 16:45

Perustiedot

Sijainti: Kolmas Linja 11 A 12, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 80402391
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 1 425 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,vh,parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (AEG), mikroaaltouuni (Electrolux), liesi (AEG), uuni (AEG) ja jääkaappipakastin (Siemens). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2022 täysin uusittu tyylikäs keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2016-2017.
Säilytystilat: Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - Kadun puolen parvekkeiden huoltokorjaus 2025-2030 - Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2025-2027 - Katon uusinnan suunnittelu/kilpailutus 2024 ja uusiminen 2025 - Pyöräkellarin maalaus (+palkin kunnostus) 2024 - Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (kuvaus) 2025-2030 - Porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaukset 2025-2027 - Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus 2025-2030 - Hissien sisäremontti 2025-2027
Tehdyt remontit: 2023 Villiviini poistettu takapihalta, kahvilan/myymälätilan muutos ravintolaksi 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi, vanhan 2016 rakennusluvan jatkaminen, koska lopputarkastusta ei ole pidetty, ikkunoiden takuukorjaukset. 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu, kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön, katon ja porttikongin huoltokorjaukset, pihavalaistuksen lisäys, lämmitysverkoston korjaus, pesutuvan, saunan ja kerhohuoneen lukituksen muutos. 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö, betonipintojen parannustyöt porttikongissa, kylpyhuoneiden (7 kpl) korjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Lukituksen uudistus Sento-avaimille, uudet pyörä- ja jätekatokset, autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus. 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset, LVV-kunnostuksen toteutus: viemärit- ja käyttövesijohtokunnostus tilamuutokset, saunan peruskorjaus. 2016 LVV-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset. VDSL 10 Mbs. 2015 LVV-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneistouusinta. 2014 LVV-kunnostuksen hankeselvitykset. 2013 Porraspuhelinovitaulun uusinta. 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys. 2011 A- ja B-portaan hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset. 2010 Pohjaviemärin uusinta. 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö. 2008 Lämmönsiirtimen uusinta, lukitussuunnitelma ja Exec-lukitus porrasulko-oviin. 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta. 2005 Katon maalaustyö. 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus. 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö. 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus. 2001 Katusivun parvekeoviuusinta. 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta. 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma. 1998 Katuviemärin kunnostus. 1995 Pihaportin uusinta Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen. 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet). 1993 A- ja B-portaan maalaustyö. 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus, kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasoviuusinta (metalliovet). 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit. 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen. 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt, pihan asfaltointi.
Näkymät: Avarat kaupunkinäkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kallion kattavat palvelut heti ovesta ulos astuttaessa. Hakaniemen torille vain parin sadan metrin matka.
Kiinteistötunnus: 91-11-313-11

Hinta

Velaton hinta: 275 000 €
Myyntihinta: 262 780,63 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 612,24 € / m²
Velkaosuus: 12 219,37 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 235,20 € / kk
Hoitovastike: 318,50 € / kk
Yhtiövastike: 553,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jussinlinja
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 48
Liiketilojen pinta-ala: 143 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Taitekatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 425 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Iskurit Oy, Anu Lallo, anu.lallo@iskurit.fi, 0207308313
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kerhohuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat: Asunnossa lisäksi omaksi työ- tai makuutilaksi erotettu tila ja suuri vaatehuone.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja teräs
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali