459 000 € 110 m²

Niementie 36, Uskela, Hämeenkyrö 4h, k, kph, khh, s, var, autok, rantasauna

AITO Asuntokauppa LKV

Haukijärventie 80, 39100 Hämeenkyrö

Myytävät kohteet

Mirkka Morri

+358505340066

Velaton hinta: 459 000 €

Asuinpinta-ala: 110 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Uskela

Kaupunki: Hämeenkyrö

Upea rantakokonaisuus

Hämeenkyrön Uskelan asuinalueella upea rantakokonaisuus palveluiden läheisyydestä.
Ranta-alue on kuin oma puistoalue, omalla laiturilla, uimarannalla ja rantasaunalla.

Talo 2016, autokatos/varastorakennus 2016, rantasaunarakennus 2019, hirsilato 2019.

Omaa rantaviivaa Kirkkojärveen noin 70 metriä. Tontti 3920m2.
Maalämpö, varaava takka, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu.

Talon on käytännössä rakennettu uudestaan vuonna 2016, vanhaa jäi vain kattoristikot, sisäkatto, kivijalka, tiilivuoraus, runkotolpat ja seinien eristevillat.
- katto uusittu (vanha tiilikatto pois ja tilalle uusi tiilikuviollinen peltikatto)
- väliseinät kaikki purettu ja uusittu ulkoseinien sisäpuoliset pinnat (eristevillat
tarkistettu)
- lattiaan uusi valu ja asennettu lattialämmitysputket
- asuintilat rakennettu uudestaan
- ikkunat uusittu
- Tulikiven varaava vuolukivitakka asennettu
- sähköt uusittu
- käyttövesiputket uusittu
- viemäröinti uusittu
- lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, asennettu aurinkopaneelit
- terassit rakennettu talon etu- ja takapihalle
- piha-alueet uusittu; etupihan kuorinta ja uudet suodatinkankaat, kalliomurskeet, viemäröinti, etupihan asfaltointi, uusittu nurmikot etu- ja takapihan puolelle ja etupihalle asennettu betonirajaukset nurmikon ja asfaltin välille
- ranta-alueen järvenrannan ruoppaus ja tasoitus eristekankaan päälle ja uimarannan osuudelle asennettu suodatinkangas ja luonnon kivetys päälle.
- rakennettu autokatos kahdelle autolle + lämmin varasto 18m2, varaston lämmityksen hoitaa
ilmalämpöpumppu.
- asennettu ponttoonilaituri
- vesijätön lunastus
- 2019 uusi rantasauna Metsola 17 ( Teuvan mökki ja Sorvituote), 92mm hirttä
- 2019 asennettu pitkospuut saunalta laiturille
- 2019 uusi hirsi lato 6x6m kierrepaalujen päälle
- 2019 asennettu aurinkokeräimet autokatoksen päälle.

Hämeenkyrön kirkonkylän kaikki palvelut läheisyydessä.

Esittelen mielelläni kohdetta yksityisnäyttönä, jolloin saat oman tarpeesi mukaisen ajan tutustua kohteeseen juuri sinulle sopivalla aikataululla sopimalla näytön 050 534 0066 tai mirkka@aitolkv.com.

AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppa LKV, Mirkka Morri 050 534 0066, yrittäjä,
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
mirkka@aitolkv.com, AITO asuntokauppias.

Perustiedot

Sijainti: Niementie 36, 39100 Hämeenkyrö
Kaupunginosa: Uskela
Kohdenumero: 80417177
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 110 m²
Tontin pinta-ala: 3 920 m²
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, khh, s, var, autok, rantasauna
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu 2016 kalusteet ja kodinkoneet + lattia-, katto- ja seinäpinnat. Valkoiset yläkaapit, tummanruskeansävyiset alakaapit. Jää/pakastinkaappi, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Lattiassa laminaatti. Hyvin tilaa pöydälle ja osittain avointa tilaa olohuoneeseen ja eteistilaan.
Kylpyhuoneen varusteet: Laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna, käyntí saunaan. (Kph uusittu kokonaisuudessaan 2016). WC (2): Erillinen WC, jossa WC-istuin, pidesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinät tapetoitu, lattia laatoitettu. (uusittu kokonaisuudessaan 2016).
Tehdyt remontit: Vuonna 2016 talo on käytännössä rakennettu uudestaan, vanhaa jäi vain kattoristikot, sisäkatto, kivijalka tiilivuoraus, runkotolpat ja seinien eristevillat. -Lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön - Rakennettu autokatos kahdelle autolle + rakennettu lämmin varasto 18m2. - terassit talon kummallekin puolelle - pihojen uudistus, etupihan kuorinta, uudet suodatinkankaat, kalliomurskeet, viemäröinti, asfaltointi, nurmikojen uusinta ja etupiha betoni rajauksella - järvenrannan ruoppaus ja tasoitus eristekankaan päälle - uimarannan suodatinkangas ja luonnon kivetys päälle - ponttooni laituri elementeistä. 2019 - uusi hirsilato 6x6m kierrepaalujen päälle - pitkospuut saunalta laiturille - uusi rantasauna Metsola (Teuvan mökki ja sorvituote) 92mm hirsi - asennettu aurinkopaneelit autokatoksen katolle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkölämmitteinen kiuas, mittatilaus lauteet ( Anni lauteet)
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 108-436-1-212

Hinta

Velaton hinta: 459 000 €
Myyntihinta: 459 000 €
Neliöhinta: 4 172,73 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 7000 kWh/v
Kiinteistövero: 443,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1986
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 3 920 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö, Aurinkolämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 3 makuuhuonetta. Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoitu. (uusittu kokonaisuudessaan 2016)
Olohuoneen varusteet: Valoisassa ja tilavassa olohuoneessa vuolukivinen varaava takka. Lattiassa laminaatti ja seinissä tapetti ja harmaa lautaseinä tehosteseinänä. Olohuoneen jatkeena lasipariovin varustettu makuuhuone. Olohuoneesta käynti takapihan terassi ja ranta-alueelle.