:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/653/source/212356576)
Toni Reinilä
044 7150 089
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/125/source/221521512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/125/source/221521529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/125/source/221521491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/125/source/221521498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/125/source/221521519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/125/source/221521507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/125/source/221521500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/125/source/221521502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/125/source/221521492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/125/source/221521504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/125/source/221521501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/125/source/221521518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/125/source/221521521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/125/source/221521514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/125/source/221521506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/125/source/221521516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/125/source/221521497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/125/source/221521510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/125/source/221521515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/125/source/221521503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/125/source/221521493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/125/source/221521552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/125/source/221521548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/125/source/221521549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/125/source/221521551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/125/source/221521541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/125/source/221521546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/125/source/221521538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/125/source/221521540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/125/source/221521556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/125/source/221521557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/125/source/221521544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/125/source/221521555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/125/source/221521547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/125/source/221521553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/125/source/221521530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/125/source/221521554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/125/source/221521512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/125/source/221521529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/125/source/221521491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/125/source/221521498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/125/source/221521519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/125/source/221521507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/125/source/221521500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/125/source/221521502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/125/source/221521492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/125/source/221521504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/125/source/221521501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/125/source/221521518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/125/source/221521521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/125/source/221521514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/125/source/221521506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/125/source/221521516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/125/source/221521497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/125/source/221521510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/125/source/221521515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/125/source/221521503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/125/source/221521493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/125/source/221521552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/125/source/221521548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/125/source/221521549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/125/source/221521551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/125/source/221521541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/125/source/221521546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/125/source/221521538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/125/source/221521540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/125/source/221521556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/125/source/221521557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/125/source/221521544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/125/source/221521555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/125/source/221521547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/125/source/221521553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/125/source/221521530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/125/source/221521554)
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 131,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vuorentausta, Ilmari
- Kaupunki
- Ylöjärvi
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan yksitasoiseen rivitalokolmioon Vuorentaustaan. Tämä 73 neliömetrin koti sijaitsee omalla tontilla, hyvin hoidetussa yhtiössä osoitteessa Ylätie 4. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, oma sauna, erillis-wc sekä vaatehuone. Asunnon yhteydessä on myös suojaisa terassi ja oma pieni takapiha, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Ilmalämpöpumppu tuo säästöä lämmityskustannuksissa ja kesähelteillä voit nauttia oleskelusta viileässä asunnossa.
Vuorentausta on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Ylöjärven keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa laadukasta ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluaa silti pysyä kohtuullisen matkan päässä Tampereen ja Ylöjärven palveluista. Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa mukavuutta, tilaa ja toimivuutta hyvässä ympäristössä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
toni.reinila@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 10.05.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Ylätie 4 B, 33430 Ylöjärvi
- Kaupunginosa
- Vuorentausta, Ilmari
- Kohdenumero
- 20846273
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 763 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, erillwc, tk, terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim 2-3 kuukautta kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varustus: Lattialiesi induktiotasolla, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesu, kiinteät kaapistot, laminaattitasot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia korkki, seinät maalattu ja välitilat laatoitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Materiaalit: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, peili, peilikaappi, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys. Materiaalit: lattia laatoitettu, seinäpinnat tapettia.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- 2025 roskakatoksen rakentaminen 2025 kattojen ja sadevesikourujen kunnon tarkistus 2025 ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto ja välipaneelien uusiminen 2025 lisätään puhallusvilla yläpohjaan 2025 tehdään radonkorjauksia 2025-2029 normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2024 TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2023 väliaidat uusittu 2022 B-talon viemärilinja pestiin ja kuvattiin. Lisättiin viemärin tuuletusputki ja huoneiston B6 alla kulkevan viemärin takalasku korjattiin. B-talon kulkuväylä asfaltoitiin sekä lisättiin sähkökaapelien suojaputket kaapelimuutoksien varalle. Tarkastutettiin huopakatteet. 2021 ulkovalojen uusiminen 2021 B-talon pihatien uusiminen 2018 kattohormien putkien ja pellitysten korjaaminen 2018 sadevesiviemärien kunnostus 2015 autokatoksen ulkoverhouksen uusiminen 2013 postilaatikot uusittu 2011 parvekeovet uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Materiaalit: lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, pimentävä rullaverhot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Neliöhinta
- 2 041,10 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 131,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 204,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut mittauksen mukaan. Nykyisellä 3 hengen taloudella vesimaksuennakko on ollut 65€/kk. Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 noin 10 000 kWh/vuosi. Yhtiökokouksessa 28.4.2025: Päätettiin nostaa hoitovastiketta 1,80 €/m2 -> 3,10 €/m2. Uusi vastike (226,30 €/kk) astuu voimaan 1.6.2025 alkaen. Päätettiin alentaa kaapeli-tv vastiketta 5,20 €/kk -> 5,00 €/kk, astuu voimaan 1.6.2025 alkaen. Päätettiin hakea taloyhtiölle 140 000€ taloyhtiölaina, jolla uusitaan ikkunat ja ovet, sekä siihen liittyvät paneloinnit ja vesipellien uusimiset. Samalla lisätään yläpohjaan lisäeristystä, sekä tehdään radonkorjauksia. Tarkemmat lainaosuudet selviää kun remontti etenee toteutusvaiheeseen. Tämän hetken arvion mukaan huoneistoon kodistuva lainaosuus on noin 11 230,80€. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammalkivi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku: 235. Voimassa 23.12.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 763 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus: Tmi Pienkonepalvelu Nieminen, muu siivous talkootyönä
- Isännöinti
- Jarmo Blom, BlomIT Ky Kauraslaaksontie 2, 33480 Ylöjärvi puh. 040 3513500
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- suorasähkö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 12.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoltotiloissa olevat huoneistokohtaiset lämpimät varastot, painovoimainen ilmanvaihto 25.3.2024 yhtiökokous; Valokatteelliset terassit: Osakas saa tehdä valokatteellisen terassin. Valokatteellisen terassin toimenpideluvan haussa Ylöjärven kaupungilta pitää ensin olla yhteydessä isännöintiin. Valokatteellisen terassin luvista, kuluista ja kunnossapidosta vastaa osakas. Sähköautojen lataus; osakkaat voivat omalla kustannuksellaan lisätä sähköauton latauspisteen ns. hidaslataukselle (1,8kWh) 28.4.2025 Yhtiökokouksessa hyväksyttiin uusi yhtiöjärjestys. Huoneistojen lämminvesivaraajat sekä postilaatikot ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Toni Reinilä
044 7150 089
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/725/source/221527804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/525/source/221525718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/525/source/221525039)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/125/source/221521512)
