Etusivu Myytävät kohteet 171.5 m² Puolaharju 6 B, 00930 Helsinki 6h, k, s, khh, autotalli (yj:n mukaan 4h, k, aputilat, kellari) – Oikotie 23214621

845 000 € 171,5 m²

Puolaharju 6 B, Marjaniemi, Vartiokylä, Marjaniemi, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 6h, k, s, khh, autotalli (yj:n mukaan 4h, k, aputilat, kellari)

Strand Properties | Rona Pomoell LKV

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Rona Pomoell
Rona Pomoell

040 515 4747

Velaton hinta
845 000 €
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Marjaniemi, Vartiokylä, Marjaniemi, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Erittäin hyväkuntoinen ja tilava paritalokoti huippusijainnilla Marjaniemessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2001 valmistuneeseen hyvin suunniteltuun ja huolella pidettyyn paritalokotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Tämä koti sopii erinomaisesti myös isommalle perheelle!

Jo sisään astuessa avara eteisaula tekee vaikutuksen. Alakerrasta löytyvät viihtyisä takkahuone, monikäyttöinen vieras-/työhuone sekä tilava ja toimiva kodinhoitohuone. Lisäksi alakertaan kätkeytyy viileä ja tilava varasto, joka toimii täydellisesti esimerkiksi viinikellarina.

Yläkertaan noustessa avautuu upea huonekorkeus, joka tuo tilantuntua ja valoisuutta koko yläkerran yhteisiin tiloihin. Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat harmonisen ja toimivan kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon – päämakuuhuoneessa myös oma kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti vehreälle pihalle sekä katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Erityismaininnan ansaitsee noin 20 m² lämmin autotalli, josta on suora kulku sisälle asuntoon – arjen luksusta parhaimmillaan! Säilytystiloista ei tässä kodissa ole pulaa: tilava ullakko, ulkovarasto ja vaatehuoneet takaavat, että kaikelle löytyy oma paikkansa.

Sijainti on erinomainen – Marjaniemi on rauhallinen, luonnon ja meren läheinen alue, jossa on silti mainiot liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla.

Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
040 515 4747

Perustiedot

Sijainti
Puolaharju 6 B, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Marjaniemi, Vartiokylä, Marjaniemi, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
21566652
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
211,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-ala 171,5m2 autotalli 20m2 kylmä kellari 15m2 ulkovarasto 5m2 HUOM! Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, khh, autotalli (yj:n mukaan 4h, k, aputilat, kellari)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti ja hyvin pidetty koti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis ja tilava keittiö. Vaalea kaapisto, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (Samsung). Lattiat parkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista yksi on päämakuuhuoneen yhteydessä. Suihku, wc, pesuallas, peili. Alakerrassa erillinen saunaosasto. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc. WC, pesuallas, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu tilava kylmä kellari, johon on kulku suoraan huoneistosta. Ulkovarasto, autotalli, kaapisto ja ullakko.
Tehdyt remontit
2025 Koko huoneiston seinien ja katon maalaus TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Aidat maalattu 2016 Katto pesty ja maalattu 2016 Yläpihan kivetys oikaistu, 2016 Terassin valokate uusittu ja lasiseinä asennettu, 2018 Alapihan kivetys uusittu autotallin edestä, 2017-2018 Keittiö, olohuone ja ruokatilan seinät ja katot maalattu, 2018 Autotalli maalattu, lattia sekä valaistus uusittu, 2020 Makuuhuoneet maalattu, katot sekä seinät ja porraskuilu, 2020 Parketti hiottu ja lakattu, 2017 Lämpöpumppu uusittu, 2024 Koko alakerran maalaus, 2025 Ulkoaidat uusittu kokonaan, 2025 Katot pesty ja maalattu
Näkymät
Vehreät näkymät joka suuntaan. Makuuhuoneista näkyy venesatama, olohuoneesta on upea vehreä pihanäkymä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaunis erillinen saunaosasto. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
845 000 €
Myyntihinta
845 000 €
Neliöhinta
4 927,11 € / m²

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Sähkömaksut (lämmitys + käyttösähkö) kulutuksen mukaan. Nykyisellä kulutuksella (kaksi aikuista) noin 19 000 kWh / vuosi. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolaharju 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 050 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 2. piha-autopaikkoja: 4.
Muut tilat
Erittäin avara eteisaula, takkahuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta, muovimatto (khh ja työhuone). Lattia: Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhteensä 3-4 makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja 3 muuta yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja kaunis olohuone, josta on kulku ulos vehreälle pihalle sekä katetulle terassialueelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset