:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/201/source/204102420)
Pekka Kempas
040 555 4178
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/315/source/221513951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/315/source/221513952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/315/source/221513953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/315/source/221513954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/315/source/221513955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/315/source/221513956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/315/source/221513957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/315/source/221513958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/315/source/221513951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/315/source/221513952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/315/source/221513953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/315/source/221513954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/315/source/221513955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/315/source/221513956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/315/source/221513957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/315/source/221513958)
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 198 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa yksiö Lauttasaaressa.
Tehokaspohjainen yksiö alkovilla ja avokeittiöllä sekä tilavalla lasitetulla parvekkeella.
Asunto on vuokrattu.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat kaupat ja palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki, metroasema ja hyvät pyöräilytiet ovat lähellä. Lauttasaari tarjoaa myös upeat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Rannalle on noin 350 metriä.
Pekka Kempas YKV, LKV
puh. 040 555 4178
pekka.kempas@vivalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkatu 8 B, 00210 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
- Kohdenumero
- 80401081
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 233 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Kaupan kohteena olevan kiinteistön pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 98 m2. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että pinta-ala voi poiketa todellisesta, eikä myyjä vastaa mahdollista pinta-alan mittapoikkeamista.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kk,kph,parveke
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Myydään vuokrattuna. Vuokra 850 €/kk. Vakuus 1 540 €. Vuokrasopimus on alkanut 2015. Vapautuminen 6 kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukoneliitäntä. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Saunat 2 kpl (B-rappu), talopesula ja 2 koneellista kuivaushuonetta (A-rappu), monitoimitila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset kellarivarastot.
- Tulevat remontit
- KORJAUKSET SUUNNITTEILLA/ ARVIOITU ALOITUS Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viiden vuoden jaksolle 2024–2028: Käsitelty hallituksen kokouksessa 16.5.2024. 2024 - Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun tilaaminen: pinnoittava menetelmä, parvekkeiden pinnoituskorjaukset, ikkunoiden uusiminen / korjaus 2024 - Alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen 2024 - Autojen latausinfraa selvitetään ja mahdollisuutta siirtymistä maalämpöön 2025 - Alapohjatilojen salaojien korjaaminen 2025 - Pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset 2025-2026 - Julkisivusaneeraus 2026 - Hissien peruskorjaus 2027 - Yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus
- Tehdyt remontit
- 2005 - Pyöräkatoksen rakentaminen 2007 - Julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus 2007 - B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu 2008 - Porrashuoneiden maalaus 2008 - Soneran valokuituliittymä 2008 - Jätekatoksen maalaus 2008 - Huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus 2008 - B-portaan palo-oven uusiminen 2009 -Talon lukitus uudistettu Abloy Exec-avaimille 2009 - Poistoilmaventtiilin äänenvaimennin 2009 - Autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto 2009 - Parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet 2009 - Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2010 - Leikkipihan kunnostus sisäpihalla 2010 - Julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat 2013 - Rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus 2013 - Asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus 2013 - Sokkelipeltien kunnostus 2013 - Nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinustoilta 2013 - Porrashuoneiden maalaus kellarissa ja 1. kerroksessa 2014 - Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 - Huoneistoparvekkeiden lasitukset 2015 - Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 - Rikkinäisen elementin korjaus 2015 - IV-hormien puhdistus ja korvausventtiilien uusiminen 2016 - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 - Alapohjatilojen kunnostus 2016-2017 -Saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi 2022 - Kylpyhuonesaneeraus 37 kpl (ikääntyneen kylpyhuoneen saneeraus) 2022 - Kattosaneeraus 2023 - Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2023 - Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2023 - Lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit 2024 - IV-kanavien puhdistus ja säätö
- Näkymät
- Avarat näkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähellä
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus on osakkailla ja yhtiöllä.
- Kiinteistötunnus
- 91-31-135-12
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 175 537,79 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 138,89 € / m²
- Velkaosuus
- 9 462,21 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 132,48 € / kk
- Hoitovastike
- 198 € / kk
- Yhtiövastike
- 330,48 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 28 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Liiketilojen pinta-ala
- 435 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2035, Lisätiedot: Liikerakennukset, C2018. Viimeinen voimassaolopäivä 25.03.2035.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 233 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- TaloKompassi Oy, Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi, 0942428200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piha-alueella olevat 7 kpl kylmää autopaikkaa. 6 kpl vuokrattavia paikkoja. 1 kpl vieraspaikka.
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, Irtaimistovarasto, Monitoimitila, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pekka Kempas
040 555 4178
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/465/source/221564623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/315/source/221513959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/315/source/221513951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/794/source/221497849)
