:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/318/source/219813999)
Katja Määttälä
+358405411452
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/215/source/221512523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/215/source/221512526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/215/source/221512530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/215/source/221512534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/215/source/221512519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/215/source/221512531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/215/source/221512536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/215/source/221512532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/215/source/221512528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/215/source/221512535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/215/source/221512533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/215/source/221512538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/215/source/221512529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/215/source/221512520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/215/source/221512537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/215/source/221512523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/215/source/221512526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/215/source/221512530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/215/source/221512534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/215/source/221512519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/215/source/221512531)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/215/source/221512536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/215/source/221512532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/215/source/221512528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/215/source/221512535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/215/source/221512533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/215/source/221512538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/215/source/221512529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/215/source/221512520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/215/source/221512537)
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Hoitovastike
- 290 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Maljalahti
- Kaupunki
- Kuopio
Valoisa kulmahuoneisto Kuopion keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan hissitalon kulmahuoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Kuninkaankatu 37:ssä. Huoneistossa on tehokas tilankäyttö. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu, mikä tuo tiloihin lisää avaruutta ja toimivuutta.
Huoneistossa on hyvän kokoinen kylpyhuone, johon mahtuu mainiosti edestä täytettävä pyykinpesukone. Yhtiössä on tehty mittava perinteinen LVI-saneeraus, ja myös julkisivu sekä parvekeremontti on tehty. Hissi on myös uusittu. Taloon on esteetön sisääntulo, mikä tekee siitä erityisen mukautuvan kaikille asukkaille.
Yhtiöllä on oma tontti, ja sijainti keskustassa on erinomainen – kaikki Matkakeskuksen palvelut ovat lähellä.
Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupasta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 37 A, 70100 Kuopio
- Kaupunginosa
- Keskusta, Maljalahti
- Kohdenumero
- 20920545
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 051 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone. Aktiivhiilisuodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Erinomainen kph. KPH on laajennettu. Mahtuu hyvin edestä täytettävä pyykinpesukone ja tarvittaessa kuivausrumpu. Suihku. Lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttikomero.
- Tulevat remontit
- - Hallituksen kunnossapitoselvitys vuosille 2022-2027. - Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022. - Parvekelasien huolto (5 vuoden välein) 2022. - Palovaroittimien paristojen vaihto vuosittain 2023. - Vesikaton huoltomaalaus 2025. - Kiuaskivien vaihto 2026. - Väestönsuojan tarkastus/tiiveyskoe 2032. - Ilmanvaihdon puhdistus 2032.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä uuden koneen asennus 2008. - Viemäreiden pystylinjat huuhdeltu 2009. - Viemäreiden vaakalinjojen huuhtelu 2010. - Ulko-oven uusiminen ja lukituksen uusiminen 2010. - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. - Termostaattiset patteriventtiilit uusittu ja lämmönvaihdin 2011. - Lämmityksen tasapainoitus talvella 2013. - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012. - Parvekkeiden kuntotutkimus 2014. - Ullakkotilojen asuintiloiksi ottaminen, alkuselvitys 2014. - Energiatodistuksen hankinta 2014. - VSS-suojan tiivityskoe ja tarvikkeiden päivitys, suoriteutun palotarkastuksen mukaisesti 2014. - Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjauksien suunnittelu 2016. - Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjaukset 2017. - Parvekkeiden lasitukset 2017. - LVV-kuntotutkimus 2018 (raporttia ei ole Kiinteitönvälitysliikkeelle, tutustuminen raporttiin sovittava isännöitsijän kanssa). - LVIS- hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus, hormitarkastusraportti 2020-21. - LVIS- urakka valmis 2022. - Huoneistojen ja autotallin ovien uusiminen 2022. - Hissin uusinta 2022.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat lähellä. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Oma tontti. Esteetön sisääntulo. Hissi (uusittu). Yhtiössä on tehty iso julkisivuremontti, jolloin uusittiin myös parvekkeet ja perinteinen LVIS-remontti.
Hinta
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Neliöhinta
- 2 879,31 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 290 € / kk
- Yhtiövastike
- 290 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kuninkaankatu 37
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Liiketilojen pinta-ala
- 45 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- F2013 ET-luku 234.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 051 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Oy.
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Vesa Rytkönen, 0102288200 Vuorikatu 26, 6.krs, 70100 Kuopio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Kuntotutkimus
- 2018 Yhtiössä on tehty 2018 LVV-kuntotutkimus, Eurofins Expert Sevices. Kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole käytössään ko. raporttia, siihen tutustumisesta tulee sopia isännöitsijän kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 12.
- Yhteiset tilat
- sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko (15 varastokoppia), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäkellari (ei koneellistettu), mankeli, pesutupa (ei konetta), sauna. .
- Muut tilat
- Eteinen.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on kaapistoja.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen ja keittiön väliseinä on poistettu, näin on saatu tilasta avarampi ja toimiva.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Määttälä
+358405411452
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/225/source/221522116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/215/source/221512523)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/854/source/221458742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/654/source/221456195)
