355 000 € 111 m²

Kolmen makuuhuoneen laadukkaasti rakennettu 111 m² yksitasoinen MAALÄMPÖTALO noin 30 m² varustellulla autotallilla!

Tervetuloa Rumpalinkujalle tähän vuonna 2017 valmistuneeseen upeaan kotiin! Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee eteisen vieressä, eikä niihin ole käyntiä suoraan olohuoneesta, kuten usein vastaavissa omakotitaloissa. Sisäkatoltaan korotettu keittiö/olohuone on yli 40 m², ja kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat tuovat tilaan valtavasti valoa. Maalämmön ansiosta tulisijalle ei ole lämmitystarvetta, mutta tunnelmaa tuo olohuoneen varaava takka.

Säilytystilaa on varmasti riittävästi. Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, ja poikkeuksellisesti eteisestäkin löytyy korkeat liukuovikaapistot molemmin puolin. Myös kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa, pesutornille löytyy paikka, ja ekstrana on lisäksi kuivauskaappi arkea helpottamaan. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, ja piha-alue on aurinkoisen etelän suuntainen. Kaikki terassit on toteutettu huoltovapaasta ja kestävästä komposiitista.

Kokonaisuuden kruunaa alueen rakennuskannasta poikkeava suuri autotalli, josta löytyy vesipiste, lattiakaivo, voimavirta sekä sähköinen nosto-ovi. Myös autotalli lämpenee maalämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus (noin 11 400 kWh/vuosi) sisältääkin sekä asuinrakennuksen että autotallin lämmityksen ja käyttösähkönkin. Tämän kodin asumiskustannukset pysyvätkin siis varsin maltillisina ja kokonaisuus ylipäätään on tekniikaltaan täydellisen moderni.

Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri ja koulumatka on lapsille turvallinen. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvella. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti, mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin keskiviikkona 7.5.

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/