/ot-real-estate-mediabank-prod/583/005/source/221500385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/005/source/221500414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/005/source/221500382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/005/source/221500379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/005/source/221500377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/005/source/221500407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/005/source/221500400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/005/source/221500395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/005/source/221500390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/005/source/221500380)
/ot-real-estate-mediabank-prod/683/005/source/221500386)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/005/source/221500411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/005/source/221500401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/005/source/221500408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/005/source/221500398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/005/source/221500402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/005/source/221500387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/005/source/221500393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/005/source/221500396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/005/source/221500381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/673/005/source/221500376)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/005/source/221500391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/005/source/221500406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/005/source/221500412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/873/005/source/221500378)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/005/source/221500405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/005/source/221500383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/005/source/221500397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/005/source/221500416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/005/source/221500389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/005/source/221500394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/005/source/221500384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/005/source/221500388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/005/source/221500399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/005/source/221500392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/005/source/221500413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/005/source/221500409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/005/source/221500410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/005/source/221500403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/005/source/221500404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/005/source/221500385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/005/source/221500414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/005/source/221500382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/005/source/221500379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/005/source/221500377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/005/source/221500407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/005/source/221500400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/005/source/221500395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/005/source/221500390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/005/source/221500380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/005/source/221500386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/005/source/221500411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/005/source/221500401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/005/source/221500408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/005/source/221500398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/005/source/221500402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/005/source/221500387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/005/source/221500393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/005/source/221500396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/005/source/221500381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/005/source/221500376)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/005/source/221500391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/005/source/221500406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/005/source/221500412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/005/source/221500378)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/005/source/221500405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/005/source/221500383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/005/source/221500397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/005/source/221500416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/005/source/221500389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/005/source/221500394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/005/source/221500384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/005/source/221500388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/005/source/221500399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/005/source/221500392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/005/source/221500413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/005/source/221500409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/005/source/221500410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/005/source/221500403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/005/source/221500404)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Siuro, Kulju
- Kaupunki
- Nokia
Koti kuin karamelli!
Myynnissä kaunis hirsitalo kallion päältä Jokisjärven välittömässä läheisyydessä. Tämä pienen perheen unelmakoti on lämminhenkinen ja huokuu pian satavuotiasta historiaa. Nämä upeat hirsiseinät ja vanhat puuikkunat yhdistettynä modernisoituun ilmeeseen on nähtävä!
Kaunis talo on rakennettu 1920-luvun lopulla. Sitä on saneerattu runsaasti ja mm. sen käyttövesiputket, viemärit, sähköpääkeskus sekä katto on uusittu.
Rakennuksen alakerta on paljon remontoitu ja hyvässä kunnossa, viimeistelyä vaille valmis. Alakerrassa on olohuone keittiö, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on nykyisellään yksi makuuhuone sekä aulatila. Talossa on paljon rakentamatonta tilaa vintillä eli hyvät laajennusmahdollisuudet lisähuoneita tarvitsevalle. Vinttitila on pääosin normaalin huonekorkeuden omaavaa tilaa. Asuinrakennuksessa ei ole pesutiloja mutta yläkertaan on tehty varaus kylpyhuoneelle.
Rakennus on sähkö- / puulämmitteinen. Tulisijoja on kolme: alakerran pönttöuuni, olohuoneen avotakka sekä yläkerran makuuhuoneen Porin Matti. Kiinteistö on liitetty valokuituliittymään.
Päärakennusta ympäröi kauniisti toteutettu pihapiiri, jossa on pihasauna ja jylhät maisemat. Pihalla on valmiina istutuksia ja hyötykasveja kuten hedelmäpuita ja marjapensaita. Talousrakennus on arvion mukaan rakennettu 1930-luvulla. Rakennuksessa on puulämmitteinen pihasauna sekä varastotilaa. Kiinteistöllä on yli 2500 m² suuruinen oma tontti eli runsaasti tilaa lasten leikeille tai puutarhaunelmien toteutukseen.
Siuro on valloittava asuinalue, jossa on paljon vanhaa rakennuskantaa. Sen maisemakuvalle on tyypillistä korkeat harjut sekä kauniit järvet. Asuinalueella on koulu, uusi päiväkoti ja lähikauppa. Legendaarisessa Koskibaarissa nautit kylän tunnelmasta lounaan tai a la carte menun merkeissä. Lähimmälle uimapaikalle on noin 300 metrin matka.
Siurosta on vajaa 15 minuutin ajomatka Nokian keskustaan sekä toimiva tieyhteys Porintielle. Näin ollen laajemmat palvelut sekä kulku työpaikoille vaikka Tampereen suuntaan on helposti tavoitettavissa. br>
Kohdetta myy: Inka Lehtonen / inka.eskelinen@glik.fi / 040 0527 162
Perustiedot
- Sijainti
- Kiuaskatu 6, 37200 Nokia
- Kaupunginosa
- Siuro, Kulju
- Kohdenumero
- 20417013
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 507 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Päärakennuksen ulkomitat on 8 m x 8,5 m = 68 m² / kokonaisala per kerros. Nykyisellään alakerrassa on keittiö, makuuhuone, olohuone, eteinen ja wc. Ulkomittojen mukaan alakerran kokonaisala on noin 68 m². Yläkerrassa on aulatila ja yksi makuuhuone. Makuuhuoneen mitattu pinta ala on noin 14,9 m². Makuuhuone ei ole ollut omistajan asuinkäytössä eikä remontoitu. Yläkerrassa on lisäksi yksi kokonaan rakentamaton huonetila, joka soveltuu esim. toiseksi makuuhuoneeksi sekä tilavaraus WC / pesuhuoneelle (viemäri ja käyttövesiputkisto on tuotu tilaan). Yläkerran kaikki tilat kirjattu ilmoitettuun kokonaispinta-alaan (68 m² x 2). Digi- ja väestörekisterin rakennustietojen mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 143 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, wc, et, yläkerran aula, rakentamaton ullakkohuone
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Omistajan oma näkemys oleellisista korjaustarpeista: - Julkisivumaalaus, - Ikkunoiden huolto - Pesuhuoneen rakentaminen sisätiloihin (+uusi lämminvesivaraaja veden kulutuksen lisääntyessä). - Keittiön putkiviennin käyttöönotto uudelle mahdolliselle varaajalle. - Ulkorakennus on huonokuntoinen ja kiukaan vaihto on ajankohtaista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- kaksi kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin (jääpalakoneella), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone ja pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varusteet: allaskaappi, peili, seinään asennettu wc-istuin, bideesuihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. .
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Nykyisen omistajan omistusaikana tehtyjä remontteja: Kattoremontti vuonna 2023 Keittiön patteri on uusittu Liesituuletin ja jääkaappi/pakastin on uusittu Lisäksi on tehty keittiön ja eteisen seinien panelointia. Edellisen omistajan aikana tehtyjä remontteja: - Alapohja ja eristeet on uusittu, alakerran lautalattiat on vaihdettu - Sähkökeskus on uusittu, (sähkönsyöttö maakeepelilla) - Makuuhuoneeseen / ruokailutilaan on rakennettu varaava peltikuoriuuni (pönttöuuni) - Olohuoneeseen on muurattu avotakka - Viemärit on uusittu - Käyttövesiputket on uusittu - Vesimittari on uusittu - Ulkoseinän vesiposti on uusittu - Valokuituliittymä - WC:n remontti - Keittiön kalusteet ja koneita on uusittu - Ulko-ovi on uusittu - Kuistin terassilaudoitus - Julkisivun uudelleen laudoitus ja maalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Talousrakennuksessa on pihasauna, jossa on puukiuas. Talousrakennuksessa on kantovesi eikä viemäröintiä ole. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Yläkerran makuuhuoneen Porin Matti (oletetaan toimivaksi mutta ei testattu / käytössä) - Pönttöuuni (pönttöuunin hormi nuohottu talvella 2025). - Avotakka (oletetaan toimivaksi mutta ei käytössä)
- Kohde on
- Kiinteistö
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 2 414,63 € / m²
- Kiinnitykset
- 250 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Omistaan kokonaissähkönkulutus on ollut noin 10.569 kwh / vuonna 2024 (kolme asukasta). Puuta on käytetty osana lämmitystä ja rakennuksen sisälämpötila ollut hieman alle 20 astetta. - Kiinteistövero 2025: noin 270 euroa - Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan veden kulutus on ollut noin 60 m³ / 2024. - Jätehuolto: sekajäte tyhjennyskerta 5,60 euroa / (alv. 0). Muita kiinteistön maksuja: hulevesimaksu ja nuohousmaksu,
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, hirsi
- Kattomateriaali
- Peltikatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 2 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO-11 Erillispientalojen korttelialue. Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala saa olla enintään 240 m², ei kuitenkaan enempää kuin 20 % tontin pinta-alasta. Asuinkerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50 m² tarpeellisia taloustiloja. Digi- ja väestötietoviraston tietojen mukaan kiinteistön asuinrakennuksen kokonaisala on 143 m² ja talousrakennuksen kokonaisala on 35 m².
- Lämmitys
- Keittiössä ja makuuhuoneessa on patterit, olohuoneessa on irtopatteri ja wc:ssä on lattialämmitys Yläkerran makuuhuoneessa on porin matti, alakerran makuuhuoneessa on pönttöuuni ja olohuoneessa on avotakka
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yläkerroksessa on makuuhuone (joka ei ole ollut käytössä) sekä aulatila. Lisäksi yläkerrassa on rakentamatonta tilaa: huonevaraus esimerkiksi makuuhuoneelle ja kph/WC tilalle.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Rakennuksessa on pääosin lautalattiat. WC:n lattia on laatoitettu. . Seinämateriaalien kuvaus: Alakerran seinät on maalattua paneelia / hirsiseiniä. WC on laatoitettu. .
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/355/source/199553456)
Inka Lehtonen
0400527162
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/025/source/221520744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/815/source/221518952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/315/source/221513509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/005/source/221500385)
