329 000 € 140 m²

Kiljanderinkatu 13, Mattilanpelto, Mattila, Jyväskylä 5h,k,kph,s,wc,kph,s,varastot

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Niska

050 597 4745

Velaton hinta: 329 000 €

Asuinpinta-ala: 140 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 1952

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Mattilanpelto, Mattila

Kaupunki: Jyväskylä

Idyllinen omakotitalo suositulla alueella

Etsitkö tilavaa ja hyväkuntoista kotia Jyväskylästä? Olet löytänyt sen! Tämä kaunis puutalo on rakennettu vuonna 1952 ja on edelleen hyvässä kunnossa. Se tarjoaa runsaasti asuin- ja harrastetilaa ja siinä on yhteensä viisi huonetta, joista kolme makuuhuonetta. Tontti on iso ja jäljellä oleva rakennusoikeus sekä voimassa olevan asemakaavan määräykset mahdollistavat lisärakentamisen. Lisäksi tämä omakotitalo sijaitsee upealla alueella, lähellä keskustaa. Jos etsit viihtyisää kotia, et voi mennä vikaan tämän talon kanssa.

Soita tai lähetä spostia ja sovi oma esittelyaikasi: juha.niska@savolin.fi tai 050 597 4745

Perustiedot

Sijainti: Kiljanderinkatu 13, 40600 Jyväskylä
Kaupunginosa: Mattilanpelto, Mattila
Kohdenumero: 80416537
Asuinpinta-ala: 140 m²
Tontin pinta-ala: 1 139 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen ulkomitat 10x9 metriä. Annetut pinta-alat suuntaa-antavat, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,kph,s,wc,kph,s,varastot
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: metalli/lasi. Astianpesukone Miele, erillisuuni AEG, liesituuletin Savo, keittiökalusteet Nixi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, suihku, lattialämmitys ja allaskaappi. Yläkerrassa kylpyhuone. WC (1): WC-istuin. Sisääntulokerroksessa erillinen wc.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa tilava varasto. Autokatoksen päällä käyttöullakko.
Tehdyt remontit: -salaojat, sokkelineristys, patolevyt ja sadevesijärjestelmä 2003 -peltikatteen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2003 -kellarihuoneen saneeraus, lattianvalu, lämmityskaapelointi, laatoitus, seinien rappaus ja katon maalaus 2003 -kivijalan rappaus ja reunakivetys 2010 -uusi piharakennus 2005 -kellarihuoneen käytävä, eristys, lämmityskaapelointi, lattianvalu ja laatat 2005 -yläkerran saneeraus, vinttien käyttöönotto, kaksi uutta ikkunaa, kylpyhuone, eristys ja kaikki pinnat + koneellinen ilmanvaihto ylä- ja keskikerrokseen 2007 -osa viemäreistä ja käyttövesiputkista 2006 -keskikerroksen ilmalämpöpumppu 2010 -keskikerroksen tulisija 2012 -keskikerroksen remontti, eristystä, pinnat ja uusi keittiö ja 2012 -keskikerrokseen äänieristysikkunoita Länsipäijänteentien puolelle 3 kpl 2014 -parvekkeen uusiminen 2016
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kellarikerroksessa.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 179-5-122-1

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 2 350 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 201 760,60 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 544,18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Omakotitalo, piharakennus, käyttämätön rakennusoikeus
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1952
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 139 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AP/s Asuinpientalojen korttelialue, jolla rakennuskanta ja kasvillisuus tulisi mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä tulee noudattaa erityismääräyksiä. Alueelle voidaan rakentaa erillisiä pientaloja tai kytkettyjä pientaloja. Tonteilla sallitaan enintään kolme asuntoa.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 284.75 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 07.12.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennusvalvonta S.Ahokas Oy
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta asuinrakennuksille 285 m2 ja talousrakennukselle 43 m2. Rakennusoikeutta käytetty 214 m2, jäljellä 114m2 (Jyväskylän kaupungilta saatu tarkistamaton tieto)
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: osassa tiloja lattialämmitys, osassa kattolämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 24400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Sisääntulokerroksessa: keittiö, ruokailutila, wc, olohuone + porrashuone josta käynti yläkertaan. Yläkerrassa: 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone Kellarikerroksessa: 1 makuuhuone, varastotiloja, kodinhoitotilat, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kellarikerroksesta myös uloskäynti.
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, kellarikerroksessa yksi makuuhuoneeksi soveltuva huone jossa ns. yläikkunat.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa takka ja olohuoneen yhteydessä olevassa ruokailutilassa pönttöuuni.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali