/ot-real-estate-mediabank-prod/242/894/source/221498242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/894/source/221498243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/894/source/221498244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/894/source/221498245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/894/source/221498246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/894/source/221498247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/894/source/221498248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/894/source/221498249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/894/source/221498250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/894/source/221498251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/894/source/221498252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/894/source/221498253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/894/source/221498254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/894/source/221498255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/894/source/221498256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/894/source/221498257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/894/source/221498258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/894/source/221498259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/894/source/221498260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/894/source/221498261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/894/source/221498262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/894/source/221498263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/894/source/221498264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/894/source/221498265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/894/source/221498266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/894/source/221498242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/894/source/221498243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/894/source/221498244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/894/source/221498245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/894/source/221498246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/894/source/221498247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/894/source/221498248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/894/source/221498249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/894/source/221498250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/894/source/221498251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/894/source/221498252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/894/source/221498253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/894/source/221498254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/894/source/221498255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/894/source/221498256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/894/source/221498257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/894/source/221498258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/894/source/221498259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/894/source/221498260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/894/source/221498261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/894/source/221498262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/894/source/221498263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/894/source/221498264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/894/source/221498265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/894/source/221498266)
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Hoitovastike
- 96 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Nummi
- Kaupunki
- Turku
Kuudennen kerroksen valoisa yksiö!
Tämän 30 m² kodin neliöt on fiksusti käytetty - suuressa huoneessa on tilaa niin makuuhuoneen kuin oleskelunkin kalusteille ja keittiö yhdistyy saumattomasti tilaan. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on aikaa kestävä, raikas kokonaisuus. Eteisen liukuovikaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Mukava lisä pikkukodille on lasitettu parveke, josta maisemat avautuvat kattojen ylitse kauas horisonttiin.
Asunto Oy Tammenkoro on vuonna 1958 valmistunut yhtiö Nummen asuinalueella. Vuosien varrella on tehty kattavasti remonttejan, mukaan lukien perinteinen linjasaneesaus.
Sijainti yliopistojen ja korkeakoulujen läheisyydessä on mitä parhain. Arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla - samalla ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen!
Ota yhteyttä:
Tapio Arvo
044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
Pyydä samalla välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat asiantuntevan ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 06.05.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Elinantie 8, 20540 Turku
- Kaupunginosa
- Nummi
- Kohdenumero
- 80401050
- Kerros
- 6 / 10
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 985,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph, lasit. p.
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, pesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu 2013.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
- Säilytystilat
- Vinttikomero, kaapistot ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus - julkisivu- ja parvekesaneeraus - LTO-järjestelmän kannattavuuden uudelleenarviointi - lämmönvaihtimien uusinta - kuntoarvion laadinta - huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta - piha-alueen asteittainen kunnostus - hissien kunnon selvittäminen - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 14.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamishankkeen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta olemassa olevista varoista (kustannusarvio 105 000,00 €). Itse hankepäätös tullaan tuomaan ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi alkuvuodesta 2025, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja hanke on kilpailutettu. Ylim. yhtiökokous 14.04.2025: Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle perustusten vahvistamista oheishankkeineen laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Urakan yksityiskohtaisempi sisältö käy ilmi kokouskutsun liitteenä olevasta tiivistelmästä. Vanhoissa puupaaluissa havaittiin ongelmia alkuvuodesta 2024 tehdyissä kuntoisuustutkimuksissa ja perustusten vahvistamisen suunnittelu aloitettiin 15.5.2024 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Hallitus esittää hankkeen ajaksi otettavaa 6 280 000 € remonttiaikaista lainaa ja sen jälkeen rahoitusta joko kertamaksuna tai vastikkeena, jolloin taloyhtiölle otetaan kahdenkymmenen / kahdenkymmenenviiden vuoden laina ja hankitaan tarvittavat panttikirjat.
- Tehdyt remontit
- 2024 Perustusten kuntoisuustutkimukset 2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, 6-8 yalojen välipihan valaistuksen parantaminen 2021 Saunan saneeraus, 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen, sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen 2020 Kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saataminen 2019 Aloitetti kellaritilojen pintaehostus, lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen, saunan korjaustarpeen selvitys 2018 Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2017 Takapihan pysäköintialueen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys, yhdeksän autotallin ovien uusinta, autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus 2015 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta 2014 Lukkojen vaihto 2011-2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta kylpyhuonekorjauksineen, sähkö- ja telekaapeloinnin uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö, porraskäytävien kunnostus 2012 Jääesteiden lisäys lumisteisiin 2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus, kattojen huoltomaalaus 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen 2007 Invahissien rakentaminen 2006 Julkisivujen rappaus, 6- ja 8-talon kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2003-2004 Parvekkeiden korjaus 2001 Hissien ohjausjärjestelmän uusinta 2000-2001 4- ja 8-talon perustusten osittaiskorjaus 1997 Etuikkunoiden asennus, julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta 1989 Saunan rakentaminen 1981 Kaukolämpöön siirtyminen
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 92 334,82 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 166,67 € / m²
- Velkaosuus
- 2 665,18 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 83,26 € / kk
- Hoitovastike
- 96 € / kk
- Yhtiövastike
- 179,26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 0,93 €/kk Autopaikkavuokrat 5-10 €/kk, autotalli 60 €/kk, moottoripyöräpaikka 5 €/kk Yhtiökokous 14.4.2025 on päättänyt perustusten vahvistamisesta sekä lämmöntalteenoton asentamisesta. Kustannusarvio tämän huoneiston osalta on 21 078,54 €. Arvio kuukausittaisesta pääomavastikkeesta 137-155Edellä mainitut kustannukset eivät sisälly ilmoitettuun velattomaan hintaan ja niistä vastaa ostaja. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammenkoro
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 183
- Kerroksia
- 10
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Loiva harja
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 6 985,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännönti Granberg Oy, Titta Granberg, titta.granberg@isannointigranberg.fi, 0400414874
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Perustusten vahvistus ja lämmöntalteenotto 25.03.2025. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus v. 2022.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Osa autopaikoista sijaitsee Turun kaupungilta vuokratulla tontilla.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Vinyylilankku
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/968/source/218869453)
Tapio Arvo
044 979 3099
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/894/source/221498242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/294/source/221492531)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/294/source/221492516)
