Etusivu Myytävät kohteet 110 m² Päivänpolku 1, 01120 Sipoo 3mh+oh+k+2xkph+s+takkahuone+veranta+askarteluhuone – Oikotie 23191000

530 000 € 110 m²

Päivänpolku 1, Sipoonranta, Itäsalmi, Sipoo 3mh+oh+k+2xkph+s+takkahuone+veranta+askarteluhuone

Ulrica Holmgren
Ulrica Holmgren

+358 50 68972

Velaton hinta
530 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sipoonranta, Itäsalmi
Kaupunki
Sipoo

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Sipoonrannan alueella, Västerskogissa. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle. Vuonna 1941 valmistunut talo on säilyttänyt perinteisen puutalon tunnelman, mutta tarjoaa myös modernit mukavuudet. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta sekä askarteluhuone. Asunnosta on merinäköala Karhusaareen päin ja kiinteistöllä on jäljellä rakennusoikeutta.

Alakerrassa sijaitsee kodikas takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmittäessä. Veranta ja tilava piha-alue kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja eristetty autotalli tarjoaa lisätilaa harrastuksille tai varastointiin. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä vesikiertoiset patterit, ja painovoimainen ilmanvaihto takaa terveellisen sisäilman. Remontoi tästä itsellesi ihanan kodin.

Kodin lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Sipoonlahden koulu ja Gumbostrand skola ovat ajomatkan päässä ja Söderkullan sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon, joka tarjoaa monipuoliset tilat ja upean sijainnin luonnon läheisyydessä. Lisätietoja ja kuntoarvioraportin saat välittäjältä.

Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Päivänpolku 1, 01120 Sipoo
Kaupunginosa
Sipoonranta, Itäsalmi
Kohdenumero
80373792
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu valtion rakennustietorekisteristä.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+2xkph+s+takkahuone+veranta+askarteluhuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Raportin saa välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viimeistään 1.9.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Söderkullan palvelut n. 7,5 km elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, hammaslääkäri, neuvola, terveysasema, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, pankkiautomaatti. Itäkeskuksen palvelut n. 11 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-433-6-290

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
530 000 €
Neliöhinta
4 818,18 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 167 200 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maksut perustuvat kahden henkilön kulutukseen ja voivat vaihdella kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
1 666,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
2 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Storörenin asemakaava. Kaavamääräys on AO-1 tarkoittaen erillispientalojen korttelialue. Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
375 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.10.2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-1 -alueella rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e=0,15 mukaan (2500 m-> 375 k-m²). Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia pientaloja. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa maantasoon 50 k- m²/asunto asuntoihin liittyvää teknistä-, varasto- tai autosäilytystilaa. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistölle on nyt rakennettu omakotitalo, 169 k-m² ja talousrakennus 40 k-m².
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö vesikiertoisella pattereilla. Kokonaissähkön kulutus: 33700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesikiertoiset patterit

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen lattia laatta ja seinät paneeli Eteinen lattia lauta ja seinät paneeli
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset