Etusivu Myytävät kohteet 40 m² Metsälammentie 12 B, 52550 Hirvensalmi Tupa, keittiö, kph/wc, et – Oikotie 23188561

59 000 € 40 m²

Metsälammentie 12 B, Kissakoski, Hirvensalmi Tupa, keittiö, kph/wc, et

Velaton hinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kissakoski
Kaupunki
Hirvensalmi

Monipuolinen vapaa-ajan kokonaisuus Hirvensalmen Kissakoskella – ympärivuotiseen käyttöön sopiva mummonmökki ja tunnelmallinen hirsimökki

Unelmoitko omasta rauhaisasta pihapiiristä historiallisen tehdasmiljöön tuntumassa? Hirvensalmen Kissakoskella, vain kahden tunnin päässä pääkaupunkiseudulta, on tarjolla monipuolinen vapaa-ajankokonaisuus, joka koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä rakennuksineen ja liittymineen – täydellinen ratkaisu lomailuun.

Vehreä 7650 m² pihapiiri puuston suojassa
Yhteensä 7650 neliömetrin suuruiset, puuston reunustamat puutarhatontit tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Kokonaisuuden keskiössä on kaksi viihtyisää mökkiä:

Remontoitu punainen mummonmökki, joka soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen – erinomainen vaihtoehto etätyöskentelyyn tai pysyvämpään muuttoon luonnon rauhaan.

Uudempi hirsinen mökki, joka on omiaan osavuotiseen vapaa-ajan käyttöön esimerkiksi kesä- ja lomakausina..

Mukavuutta, tilaa ja tunnelmaa
Sekä mummonmökissä että hirsimökissä on varaavat takat luomaan tunnelmallista lämpöä. Ilmalämpöpumput hoitavat tehokkaan ja edullisen peruslämmityksen. Aittarakennus tarjoaa lisämajoitustilaa ja alun perin aitaksi/varastoksi rakennettu vaja tarjoaa loistavan harrastetilan.

Modernit liitännät ja perinteiset saunat
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Lisäksi tontilla on kaksi kaivoa, jotka palvelevat kasteluveden ja saunavesien lähteenä. Pihapiirissä sijaitsevat perinteinen pihasauna ja tynnyrisauna tarjoavat rentouttavat löylyt luonnon helmassa.

Erinomainen sijainti ja kulkuyhteydet
Kiinteistöille johtaa hyvä tieyhteys vain lyhyen poikkeaman päässä asfalttitieltä. Hirvensalmen kirkonkylän palvelut ovat noin 5 km päässä. Helsingistä ajat paikalle noin kahdessa tunnissa – täydellinen sijainti sekä vapaa-ajalle että pysyväksi kodiksi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Närhi, 044 236 8250

Perustiedot

Sijainti
Metsälammentie 12 B, 52550 Hirvensalmi
Kaupunginosa
Kissakoski
Kohdenumero
40470747
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
7 650 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukaan päärakennuksen huoneistoala 40 m² ja kerrosala 43 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, keittiö, kph/wc, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä käyttökunto. Kohde soveltuu sellaisenaan sen käyttötarkoitukseen ilman merkittäviä korjauksia tai remontteja.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan. Vapautuminen riippuu kohteesta pois vietävästä irtaimesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, puuliesi, keittiökaapistot ja -tasot. Keittiökalusteet ja kaikki kodinkoneet uusittu kesällä 2021 sekä puuliesi kunnostettu v. 2023. Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli. Ruokailutila: Keittiössä tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat suihku, allaskaappi peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, vesieristys, wc-istuin ja lattialämmitys. Pintamateriaalit: lattia laattaa, seinät kaakeli, katto paneeli.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana ennen v. 2021 tehdyt: - Päärakennuksen laajennus v. 1993. - Pihamökin varaava takka tehty v. 1998. - Pihamökin vesi- ja viemäriliittymä v. 1997. - Päärakennuksen vesi- ja viemäriliittymä v. 2008. - Päärakennukseen uusi peltikatto ja ilmalämpöpumpun asentaminen v. 2017. Nykyisen omistajan aikana v. 2021-2024 tehdyt: - Päärakennuksen käyttötarkoitus muutettu asumiskäyttöön keväällä 2021. - Päärakennuksen keittiö täysin uusittu kodinkoneineen kesällä 2021. - Päärakennuksen leivinuuni kunnostettu täysin v. 2023. - Ilmalämpöpumppu uusittu asuinkiinteistöön 2022 - Kaikki rakennukset on maalattu uudelleen: päärakennus, pihamökki, molemmat saunat, molemmat aitat v. 2022. - Pihassa tehty mittavia parannustöitä: nurmikkoa laajennettu merkittävästi, puustoa harvennettu v. 2021- 2023. - Toisesta aittarakennuksesta tehty vaja (pariovet, lisäikkuna) v. 2022, samalla sen edusta ja autopaikka sorastettu sekä pihatietä parannettu. - Piipun pellitykset päärakennukseen ja pihamökkiin v. 2021. - Pyöröhirrestä tehty nuotiopaikka v. 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hirvensalmen kirkonkylä taajama n. 5 km, Mikkelin kaupunki n. 40 km ja Mäntyharju n. 28 km. Ympäröivä metsäluonto tarjoaa mahdollisuudet marjojen ja sienten poimintaan sekä läheiset vesistöt kalastukseen ja veneilyyn. Hirvensalmen kunnasta voi tiedustella omaa venepaikkaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
97-402-7-230 ja 97-402-7-52

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 475 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksu: 56,70 € / vuosi. Jätehuolto: 125,70 € / vuosi. Nykyisten asukkaiden vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut n. 6.500-7000 kWh/v.
Kiinteistövero
334.72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KARILA JA METSÄPIRTTI
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Alkuperäisosa hirsi ja laajennusosa puurunko. Rakennuksessa lautaverhous.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Tontin koko
7 650 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Molemmilla kiinteistöillä kaavamerkintä AT/s, mikä tarkoittaa kulttuurihistoriallisesti arvokasta kyläaluetta. Rakentamisessa tulee alueella noudattaa perinteisiä rakentamistapoja. Lisätietoja antaa Hirvensalmen kunta, puh. 015-727111.
Liikenneyhteydet
Oma auto. Hyvä tie perille pihaan asti, lyhyt poikkeama asfalttitieltä.
Rakennusoikeus
382.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kummankin kiinteistön alueella on kaavan mukaiset itsenäiset rakennuspaikat, jotka sallivat vakituista tai vapaa-ajan rakentamista. KARILA -nimisen kiinteistön enimmäisrakennusoikeus 227,50 k-m² ja METSÄPIRTTI -nimisen kiinteistön enimmäisrakennusoikeus 155 k-m², eli yhteensä 382,50 k-m².
Lämmitys
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuone/wc:ssä sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset