- Velaton hinta
- 59 000 €
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Huoneita
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kissakoski
- Kaupunki
- Hirvensalmi
Monipuolinen vapaa-ajan kokonaisuus Hirvensalmen Kissakoskella – ympärivuotiseen käyttöön sopiva mummonmökki ja tunnelmallinen hirsimökki
Unelmoitko omasta rauhaisasta pihapiiristä historiallisen tehdasmiljöön tuntumassa? Hirvensalmen Kissakoskella, vain kahden tunnin päässä pääkaupunkiseudulta, on tarjolla monipuolinen vapaa-ajankokonaisuus, joka koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä rakennuksineen ja liittymineen – täydellinen ratkaisu lomailuun.
Vehreä 7650 m² pihapiiri puuston suojassa
Yhteensä 7650 neliömetrin suuruiset, puuston reunustamat puutarhatontit tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Kokonaisuuden keskiössä on kaksi viihtyisää mökkiä:
Remontoitu punainen mummonmökki, joka soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen – erinomainen vaihtoehto etätyöskentelyyn tai pysyvämpään muuttoon luonnon rauhaan.
Uudempi hirsinen mökki, joka on omiaan osavuotiseen vapaa-ajan käyttöön esimerkiksi kesä- ja lomakausina..
Mukavuutta, tilaa ja tunnelmaa
Sekä mummonmökissä että hirsimökissä on varaavat takat luomaan tunnelmallista lämpöä. Ilmalämpöpumput hoitavat tehokkaan ja edullisen peruslämmityksen. Aittarakennus tarjoaa lisämajoitustilaa ja alun perin aitaksi/varastoksi rakennettu vaja tarjoaa loistavan harrastetilan.
Modernit liitännät ja perinteiset saunat
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Lisäksi tontilla on kaksi kaivoa, jotka palvelevat kasteluveden ja saunavesien lähteenä. Pihapiirissä sijaitsevat perinteinen pihasauna ja tynnyrisauna tarjoavat rentouttavat löylyt luonnon helmassa.
Erinomainen sijainti ja kulkuyhteydet
Kiinteistöille johtaa hyvä tieyhteys vain lyhyen poikkeaman päässä asfalttitieltä. Hirvensalmen kirkonkylän palvelut ovat noin 5 km päässä. Helsingistä ajat paikalle noin kahdessa tunnissa – täydellinen sijainti sekä vapaa-ajalle että pysyväksi kodiksi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Närhi, 044 236 8250
Perustiedot
- Sijainti
- Metsälammentie 12 B, 52550 Hirvensalmi
- Kaupunginosa
- Kissakoski
- Kohdenumero
- 40470747
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 650 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukaan päärakennuksen huoneistoala 40 m² ja kerrosala 43 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- Tupa, keittiö, kph/wc, et
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä käyttökunto. Kohde soveltuu sellaisenaan sen käyttötarkoitukseen ilman merkittäviä korjauksia tai remontteja.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan. Vapautuminen riippuu kohteesta pois vietävästä irtaimesta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, puuliesi, keittiökaapistot ja -tasot. Keittiökalusteet ja kaikki kodinkoneet uusittu kesällä 2021 sekä puuliesi kunnostettu v. 2023. Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli. Ruokailutila: Keittiössä tilaa ruokapöydälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat suihku, allaskaappi peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, vesieristys, wc-istuin ja lattialämmitys. Pintamateriaalit: lattia laattaa, seinät kaakeli, katto paneeli.
- Tehdyt remontit
- Edellisen omistajan aikana ennen v. 2021 tehdyt: - Päärakennuksen laajennus v. 1993. - Pihamökin varaava takka tehty v. 1998. - Pihamökin vesi- ja viemäriliittymä v. 1997. - Päärakennuksen vesi- ja viemäriliittymä v. 2008. - Päärakennukseen uusi peltikatto ja ilmalämpöpumpun asentaminen v. 2017. Nykyisen omistajan aikana v. 2021-2024 tehdyt: - Päärakennuksen käyttötarkoitus muutettu asumiskäyttöön keväällä 2021. - Päärakennuksen keittiö täysin uusittu kodinkoneineen kesällä 2021. - Päärakennuksen leivinuuni kunnostettu täysin v. 2023. - Ilmalämpöpumppu uusittu asuinkiinteistöön 2022 - Kaikki rakennukset on maalattu uudelleen: päärakennus, pihamökki, molemmat saunat, molemmat aitat v. 2022. - Pihassa tehty mittavia parannustöitä: nurmikkoa laajennettu merkittävästi, puustoa harvennettu v. 2021- 2023. - Toisesta aittarakennuksesta tehty vaja (pariovet, lisäikkuna) v. 2022, samalla sen edusta ja autopaikka sorastettu sekä pihatietä parannettu. - Piipun pellitykset päärakennukseen ja pihamökkiin v. 2021. - Pyöröhirrestä tehty nuotiopaikka v. 2022.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Hirvensalmen kirkonkylä taajama n. 5 km, Mikkelin kaupunki n. 40 km ja Mäntyharju n. 28 km. Ympäröivä metsäluonto tarjoaa mahdollisuudet marjojen ja sienten poimintaan sekä läheiset vesistöt kalastukseen ja veneilyyn. Hirvensalmen kunnasta voi tiedustella omaa venepaikkaa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 97-402-7-230 ja 97-402-7-52
Hinta
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Neliöhinta
- 1 475 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Tiemaksu: 56,70 € / vuosi. Jätehuolto: 125,70 € / vuosi. Nykyisten asukkaiden vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut n. 6.500-7000 kWh/v.
- Kiinteistövero
- 334.72 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- KARILA JA METSÄPIRTTI
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Alkuperäisosa hirsi ja laajennusosa puurunko. Rakennuksessa lautaverhous.
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
- Tontin koko
- 7 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava. Molemmilla kiinteistöillä kaavamerkintä AT/s, mikä tarkoittaa kulttuurihistoriallisesti arvokasta kyläaluetta. Rakentamisessa tulee alueella noudattaa perinteisiä rakentamistapoja. Lisätietoja antaa Hirvensalmen kunta, puh. 015-727111.
- Liikenneyhteydet
- Oma auto. Hyvä tie perille pihaan asti, lyhyt poikkeama asfalttitieltä.
- Rakennusoikeus
- 382.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kummankin kiinteistön alueella on kaavan mukaiset itsenäiset rakennuspaikat, jotka sallivat vakituista tai vapaa-ajan rakentamista. KARILA -nimisen kiinteistön enimmäisrakennusoikeus 227,50 k-m² ja METSÄPIRTTI -nimisen kiinteistön enimmäisrakennusoikeus 155 k-m², eli yhteensä 382,50 k-m².
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuone/wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Olohuoneen varusteet
- Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.