- Velaton hinta
- 189 000 €
- Asuinpinta-ala
- 119,7 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ihala
- Kaupunki
- Raisio
Täydellinen 70-luvun perhekoti Raision Ihalassa
Etsitkö kotia, jossa on tilaa, tunnelmaa ja loistava sijainti? Tämä lämminhenkinen 70-luvun koti on rakennettu ajatuksella ja rakkaudella – ja sitä on pidetty kunnossa vuosien varrella. Talon alkuperäinen viehätys on säilynyt, mutta nyt koti kaipaa kauttaaltaan remonttia ja päivittämistä uuteen loistoonsa.
Kaksi kylpyhuonetta ja sauna on remontoitu 2000-luvulla, ja sauna on puulämmitteinen. Lisäksi löytyy erillinen wc. Katto on uusittu vuonna 2010 ja asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Isoista ikkunoista tulvii valoa, ja keittiössä oleva kattoikkuna tekee tilasta erityisen avaran ja tunnelmallisen. Saunasta on käynti ulos – ja sen yhteyteen voi helposti rakentaa käytännöllisen kodinhoitohuoneen.
Pohjaratkaisu on tilava ja toimiva, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle. Vaikka koti vaatii remonttia, se tarjoaa hienon mahdollisuuden yhdistää 70-luvun alkuperäinen henki ja omat modernit ratkaisut – tästä voi tehdä juuri sellaisen kodin kuin haluaa.
Iso, suojaisa takapiha rajautuu rauhalliseen “privaattipuistoon”, jossa lasten on turvallista leikkiä. Pihalta pääsee suoraan leikkimään ilman huolta liikenteestä. Lähellä sijaitsee myös uusi leikkikenttä, jonne pääsee turvallisesti ilman isojen teiden ylityksiä.
Sijainti on ihanteellinen perheille – Raision Ihalassa, koulujen ja päiväkotien tuntumassa, turvallisten kulkureittien varrella. Autopaikkoja löytyy kahdelle autolle.
Tämä koti on nähnyt yhden perheen elämän alusta asti – nyt on seuraavan vuoro. “On täällä ollut niin mukava asua”, kertoo talon alkuperäinen ja ainoa omistaja.
Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän kohteeseen!
Ummo LKV
Tony Koskinen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 055 6636
tony@ummo.fi
Instagram: kiinteistokoskinen
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kotatie 6, 21260 Raisio
- Kaupunginosa
- Ihala
- Kohdenumero
- 80401702
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 119,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 585 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Saatavilla olevien rakennuspiirustusten mukaan rakennusala 160 m2, asuntoala 119,7 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4mh+oh+k+2kph+erill.wc+pukuhuone+vh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Toisessa pesutilassa wc istuin, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi Saunan pesutilassa suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja puuvarasto
- Tehdyt remontit
- Yläpohjan lisäeristys Pesuhuone, kylpyhuone, sauna ja pukuhuone saneerattu 2003 Vesikatteen saneeraus 2010 + Kourut, Pellitykset, Kattoikkuna, Räystäslaudat Ilmalämpöpumppu 2014 (huollettu 2025)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Ihana n. 750 m Raision keskustan palvelut n. 2 km Kauppakeskus Mylly n. 3,7 km Länsikeskus Turku n. 4,7 km
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 680-403-2-106
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 1 578,95 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Myyjän keskimääräinen sähkönkulutus sisältäen kaukolämmön ja käyttösähkön yhteensä n. 25 779 kWh / vuosi, josta käyttösähkön osuus n. 2093 kWh. Lämmityksen euromääräinen kustannus ollut 2740,44 euroa /vuosi. Omakotitalossa asunut yksi henkilö, jonka vedenkulutus on keskimäärin 100 litraa päivässä, vuosikulutus on noin 36,5 kuutiometriä (m³). Raisiossa vuoden 2025 vesihuollon hinnat ovat seuraavat: • Talousvesi: 2,57 €/m³ • Jätevesi: 2,20 €/m³ • Perusmaksu: Pientalojen ja vapaa-ajan rakennusten perusmaksu on 40,00 €/vuosi Keskimääräinen vesimaksu n. 215 €/vuosi = n. 18 € /kk
- Kiinteistövero
- 281,52 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Myyjä hankkii kustannuksellaan energiatodistuksen kaupan ehtona.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin pysäkki n. 600 m (Föli Linjat 220,221) Raisiontien pysäkki n. 1,5 km (Esim. Föli linjat 6,7)
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja tiili