Etusivu Myytävät kohteet 119.7 m² Kotatie 6, 21260 Raisio 4mh+oh+k+2kph+erill.wc+pukuhuone+vh – Oikotie 23184807

189 000 € 119,7 m²

Kotatie 6, Ihala, Raisio 4mh+oh+k+2kph+erill.wc+pukuhuone+vh

Tony Koskinen
Tony Koskinen

0400556636

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
119,7 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Täydellinen 70-luvun perhekoti Raision Ihalassa

Etsitkö kotia, jossa on tilaa, tunnelmaa ja loistava sijainti? Tämä lämminhenkinen 70-luvun koti on rakennettu ajatuksella ja rakkaudella – ja sitä on pidetty kunnossa vuosien varrella. Talon alkuperäinen viehätys on säilynyt, mutta nyt koti kaipaa kauttaaltaan remonttia ja päivittämistä uuteen loistoonsa.

Kaksi kylpyhuonetta ja sauna on remontoitu 2000-luvulla, ja sauna on puulämmitteinen. Lisäksi löytyy erillinen wc. Katto on uusittu vuonna 2010 ja asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Isoista ikkunoista tulvii valoa, ja keittiössä oleva kattoikkuna tekee tilasta erityisen avaran ja tunnelmallisen. Saunasta on käynti ulos – ja sen yhteyteen voi helposti rakentaa käytännöllisen kodinhoitohuoneen.

Pohjaratkaisu on tilava ja toimiva, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle. Vaikka koti vaatii remonttia, se tarjoaa hienon mahdollisuuden yhdistää 70-luvun alkuperäinen henki ja omat modernit ratkaisut – tästä voi tehdä juuri sellaisen kodin kuin haluaa.

Iso, suojaisa takapiha rajautuu rauhalliseen “privaattipuistoon”, jossa lasten on turvallista leikkiä. Pihalta pääsee suoraan leikkimään ilman huolta liikenteestä. Lähellä sijaitsee myös uusi leikkikenttä, jonne pääsee turvallisesti ilman isojen teiden ylityksiä.

Sijainti on ihanteellinen perheille – Raision Ihalassa, koulujen ja päiväkotien tuntumassa, turvallisten kulkureittien varrella. Autopaikkoja löytyy kahdelle autolle.

Tämä koti on nähnyt yhden perheen elämän alusta asti – nyt on seuraavan vuoro. “On täällä ollut niin mukava asua”, kertoo talon alkuperäinen ja ainoa omistaja.

Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän kohteeseen!

Ummo LKV
Tony Koskinen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 055 6636
tony@ummo.fi
Instagram: kiinteistokoskinen

Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Kotatie 6, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
80401702
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
119,7 m²
Tontin pinta-ala
585 m²
Kokonaispinta-ala
119,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Saatavilla olevien rakennuspiirustusten mukaan rakennusala 160 m2, asuntoala 119,7 m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+2kph+erill.wc+pukuhuone+vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Toisessa pesutilassa wc istuin, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi Saunan pesutilassa suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja puuvarasto
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisäeristys Pesuhuone, kylpyhuone, sauna ja pukuhuone saneerattu 2003 Vesikatteen saneeraus 2010 + Kourut, Pellitykset, Kattoikkuna, Räystäslaudat Ilmalämpöpumppu 2014 (huollettu 2025)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Ihana n. 750 m Raision keskustan palvelut n. 2 km Kauppakeskus Mylly n. 3,7 km Länsikeskus Turku n. 4,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-403-2-106

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 578,95 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myyjän keskimääräinen sähkönkulutus sisältäen kaukolämmön ja käyttösähkön yhteensä n. 25 779 kWh / vuosi, josta käyttösähkön osuus n. 2093 kWh. Lämmityksen euromääräinen kustannus ollut 2740,44 euroa /vuosi. Omakotitalossa asunut yksi henkilö, jonka vedenkulutus on keskimäärin 100 litraa päivässä, vuosikulutus on noin 36,5 kuutiometriä (m³). Raisiossa vuoden 2025 vesihuollon hinnat ovat seuraavat: • Talousvesi: 2,57 €/m³ • Jätevesi: 2,20 €/m³ • Perusmaksu: Pientalojen ja vapaa-ajan rakennusten perusmaksu on 40,00 €/vuosi Keskimääräinen vesimaksu n. 215 €/vuosi = n. 18 € /kk
Kiinteistövero
281,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Myyjä hankkii kustannuksellaan energiatodistuksen kaupan ehtona.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
585 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin pysäkki n. 600 m (Föli Linjat 220,221) Raisiontien pysäkki n. 1,5 km (Esim. Föli linjat 6,7)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset