226 000 € 88 m²

Murroskuja 4, Kerttula, Raisio 3-4h+k+kph/wc+s+eril.wc+vh+las.parv.

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Arto Ahtola

0405721314

Velaton hinta: 226 000 €

Hoitovastike: 352 € / kk

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kerttula

Kaupunki: Raisio

Valoisa ja tilava asunto Raision Kerttulassa odottaa uusia asukkaita! Tämä uudenkarhea vuonna 2014 valmistunut 88m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä Raision keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen metsänäkymän lasitetulta parvekkeelta, jossa voit nauttia aamukahvista rauhallisessa ympäristössä tai vilvoitella saunan löylyjen jälkeen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilava olohuone ja moderni keittiö kutsuvat viihtymään, kylmäsäilytystilaa tarjoaa erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman. Parveke ja monen toivoma vaatehuone lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Raision Kertunpuisto tarjoaa myös autopaikkoja ja taloyhtiölaajakaistan, joten netti- ja kulkuyhteydet ovat kunnossa. Tule tutustumaan tähän moderniin asuntoon ja tee siitä oma kotisi!

Varaa rohkeasti oma yksityisnäyttöaikasi tai tervetuloa yleisnäyttiöhin!

Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 10.05.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti: Murroskuja 4, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Kerttula
Kohdenumero: 80401699
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 1 660 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3-4h+k+kph/wc+s+eril.wc+vh+las.parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu toukokuu 2022). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Yhtiö on vuonna 2023 päättänyt tehdä YIT:n kanssa sopimuksen latausinfran rakentamisesta LPA-26 paikoitusalueelle. Tätä ei ole vielä toteutettu vaan siirretty eteenpäin.
Tehdyt remontit: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Kymmenvuotistarkastus 2024
Näkymät: Metsä (parvekkeelta)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu tammikuu 2025.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raision keskustan palvelut lähellä

Hinta

Velaton hinta: 226 000 €
Myyntihinta: 226 000 €
Neliöhinta: 2 568,18 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 352 € / kk
Yhtiövastike: 352 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Kertunpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 23
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 660 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Teija Karuneva, teija.karuneva@retta.fi, 0405579665
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 25, joista 11 yhtiön hallinnanssa
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali