Etusivu Myytävät kohteet 105.5 m² Rautatieläisenkatu 1 A, 00520 Helsinki 4h+k+2xkph+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+parveke) – Oikotie 23184308

469 000 € 105,5 m²

Rautatieläisenkatu 1 A, Pasila, Etelä-Helsinki, Helsinki 4h+k+2xkph+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+parveke)

Myyntiturva LKV [A] (vuokrakohteiden osalta katso Vuokraturva)

www.myyntiturva.fi

Teollisuuskatu 21, katutaso, 00510 Helsinki

Nina Wagello
Nina Wagello

041 5280 449

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
563,99 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila, Etelä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa koti suuremmallekin perheelle – oma sisäänkäynti ja valtava lasitettu terassiparveke!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin saneerattuun kolmen makuuhuoneen kotiin, joka sijaitsee loistavalla paikalla aivan Messukeskuksen ja Triplan palveluiden äärellä – vain yhden junapysäkin päässä Helsingin keskustasta. Asunnolla on oma sisäänkäynti, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja helppoutta arkeen.

Kodin suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta. Modernissa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja olohuoneesta sen erottaa käytännöllinen saareke.

Kodin ehdoton helmi on tilava, lasitettu terassiparveke, joka suuntaa pohjoiseen ja itään sekä toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Tänne mahtuvat sekä ruokailuryhmä että oleskelunurkkauksesi – täydellinen paikka nauttia illoista perheen tai ystävien kesken

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia, ja jokaisessa on omat säilytystilat. Arkea helpottavat saunallinen kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitohuone, jossa on myös toinen wc.

Huoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun hallituksen ohjeiden mukaisesti. Taloyhtiössä on kerhohuone, useita saunoja ja pesutupa ja lisäksi kylmä autohalli.

Kehittyvä ja voimakkaasti kasvava Pasila on erinomainen asuinpaikka loistavia kulkuyhteyksiä sekä palveluita arvostavalle. Pasilan asemalla pysähtyvät kaikki lähi- ja kaukoliikenteen junat, ja myös Ilmalan asema on lähellä. Bussi- ja raitiovaunuliikenne on kattavaa.

Mall of Triplasta löytyy lukemattomasti palveluita, ja ruokakauppareissujen lisäksi siellä pääsee tyydyttämään niin shoppailuhimoa, kulttuurinnälkää kuin nauttimaan erilaisista elämyksistä. Keskeisestä sijainnista huolimatta myös luonnon ääreen pääsee nopeasti, sillä aluetta reunustaa niin Louhenpuisto kuin metsäinen Keskuspuistokin. Myös erilaisia urheilumahdollisuuksia löytyy paljon. Lähialueilla on päiväkoteja ja kouluja sekä Ammattikorkeakoulu Haaga-Helia ja Business College Helsinki.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Perustiedot

Sijainti
Rautatieläisenkatu 1 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Pasila, Etelä-Helsinki
Kohdenumero
10101074
Kerros
1 / 13
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
3 564 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+parveke)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on saneerattu 2024
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillinen keittolevy, erillinen uuni, integroidut kodinkoneet, jääkaappi-pakastin, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Parketti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö. Lisätietoja: Saareke, ruokailutila
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, itä. Tilava lasitettu terassiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Pesutilat: 2 x kylpyhuone, sauna
Säilytystilat
Varastotilat: Varastokomero
Tulevat remontit
Piha: Istutuslaatikot on syytä uusia lähivuosina. Parvekkeet: Parvekkeet on peruskorjattu 2008. Yhtiön vastuulla olevien parvekelasien huoltokorjauskierrokset tehtiin 2014 ja 2020. Parvekkeiden huoneiston vastainen ulkoseinä on kevytrakenteinen, ja sen ja parvekeoven ja -ikkunan uusimista valmisteltiin. Yhtiökokous 2024 palautti asian selvittelyvaiheeseen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2020 kuntotutkimus suosittaa hankesuunnittelua noin viiden vuoden kuluessa ja linjasaneerausta noin 6 - 8 vuoden kuluessa tutkimuksesta. Sadevesiviemä-reissä on havaittu painumia, ja siksi niiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Ilmanvaihto {koneellinen): IV-koneet vaihdettiin ja asennettiin poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä 2012. Kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätä tehtiin 2023. Lämmöntalteenottojärjestelmä huolletaan vuosittain; lämpöpumpun uusiminen on tarpeen mahdollisesti lähivuosina. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaustarpeet tulevat käsiteltäviksi tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. Lakimuutoksen takia palovaroittimet uusitaan lähivuosina. Taloautomaatio joudutaan uusimaan lähiaikoina.
Tehdyt remontit
2023-2024 Pesutuvan lattian pinnoitus, uuden kuivausrummun ja kuivauspuhaltimen hankinta 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, huippuimurien säätimien vaihto. Pihan portaiden ja autohallin ajo- ja kävelyluiskien betonikorjaustyöt. Autohallin ja teknisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi. 2022-2023 Parvekeovien ja -ikkunoiden sekä taustaseinän perusparannuksen suunnittelu 2021 Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteistojen uusinta 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. Sähköautojen latauspaikat,6 kpl, valmius asentaa myöhemmin 5 paikkaa lisää 2018 Julkisivusaumausten uusiminen. Viemärien painehuuhtelu 2017 Kahden saunaosaston remontointi 2014 Parvekelasitusten huoltokorjauskierros. Lukituksen uusinta 2013 Ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka 2010 Hissien peruskorjaus 2009 Energiakatselmus. Märkätilojen kuntokartoitus 2005 Sisäilmasta- ja kosteustekninen kuntotutkimus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus. Patteriventtiilien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Julkisivun ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus 2004 Vesikatto uusittu. Pihakansi uusittu 2001 Saunojen löylyhuoneiden uusimine. Kylpyhuoneiden vesieristeuusintoja 2000 Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia. Lämmönsiirtimet uusittu 1999 Taloautomatiikan ohjauskeskus uusittu. Päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu 1998 Asuntojen ikkunat uusittu 1997 Elementtisaumat uusittu 1993 Parvekkeiden pintakorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: pohjoinen, itä, länsi

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
4 445,50 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
563,99 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 115,36€/kk Autopaikka, lämmin 32,00€/kk 2. Autopaikka 60,00€/kk Sähköautopaikka 32,00€/kk Autopaikka, kylmä 10,00€/kk Latauslaitteen lukituslaite 10,00€/kk Sähköauton latausmaksu 0,20/Kwh Mopopaikka 15,00€/kk Autonpesumaksu 2,50€/kpl Pesutupa 5,00€/kpl Kellarivarastovuokra 40,00€/kk, Saunamaksu: 14,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatieläisenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
127
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
3 564 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2035
Tontin vuokra
92670,08
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva lsännöinti Oy Vallila
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset