:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/542/source/208245590)
Anu Paloste-Pihlajaniemi
+358 40 5616 545
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/964/source/221469350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/964/source/221469351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/964/source/221469352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/964/source/221469353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/964/source/221469354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/964/source/221469355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/964/source/221469356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/964/source/221469357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/964/source/221469358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/964/source/221469359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/964/source/221469360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/964/source/221469361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/964/source/221469362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/964/source/221469363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/964/source/221469364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/964/source/221469365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/964/source/221469366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/964/source/221469367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/964/source/221469368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/964/source/221469350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/964/source/221469351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/964/source/221469352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/964/source/221469353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/964/source/221469354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/964/source/221469355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/964/source/221469356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/964/source/221469357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/964/source/221469358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/964/source/221469359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/964/source/221469360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/964/source/221469361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/964/source/221469362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/964/source/221469363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/964/source/221469364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/964/source/221469365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/964/source/221469366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/964/source/221469367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/964/source/221469368)
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Hoitovastike
- 230,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kynsilehto
- Kaupunki
- Oulu
Ideasta elämäsi kotiin!
Suositulta Kynsilehdon asuinalueelta v.2020 valmistunut 2.kerroksen kolmio, jossa on todella avara ja tilavantuntuinen huonejako sekä mukavan kokoinen lasitettu parveke. Hyvä sijainti talon kulmassa, joten ikkunat ovat kahteen suuntaan.
Taloyhtiö on OMALLA tontilla, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Asunnoissa kaukolämmitys kauttaaltaan lattialämmityksenä ja ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran oleskelutilan, johon lisätilaa antaa lasitettu parveke. Päämakuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Pienemmässä huoneessa on tila esimerkiksi lapsen sängylle ja työpöydälle. Kylpyhuoneeseen on sovitettu kaikki tarpeelliset toiminnot käytännöllisesti.
Pintamateriaalit ovat vaaleasävyiset ja ajattomat, joten kalusteilla ja tekstiileillä asunnosta saa helposti oman näköisensä kodin.
Asunnon mukana myydään erillinen autokatososake, jossa ikkunat pysyvät sulana talvipakkasillakin.
Peruspalveluihin ja liikuntapaikkoihin on kävelyetäisyys. Muun muassa Oulujoen rantaan, Oys-alueelle ja keskustaan pääset kevyesti pyöräillen, mutta myös julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät ja esimerkiksi yliopistollekin on helppo yhteys. Omalla autolla liikut sujuvan nopeasti mihin päin vain.
Yhtiölainaa hyödyntämällä on mahdollista päästä osakkaaksi pienellä pääomalla. Lainan voi myös maksaa halutessaan pois kaupantekohetkellä, jolloin rahoitusvastikkeet poistuvat.
Tämä koti vapautuu omistajiltaan sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöaikasi, 0405616545 / Anu.
Perustiedot
- Sijainti
- Sienikuja 2 B, 90650 Oulu
- Kaupunginosa
- Kynsilehto
- Kohdenumero
- 80415878
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 992 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+ph+sa+lasitettu parveke+erill. autokatososake
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Laminaatti. Valkeat, ajattomat kalusteet, kattava kodinkoneistus.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys (Kaukolämmöllä). Siistit kaakeloinnit. Suihku käytännöllisesti saunan vieressä. Etualalla tila pyykinpesutornille.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Pitkäntähtäimen suunnitelman mukaan 2025-2033: Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle. Iv-kanavien puhdistus, rappukäytävien huoltomaalaus, vesikaton säännölliset tarkastukset ammattilaisen toimesta, 10-vuotistarkastus. Lisäksi Iv-koneen suodatinten vaihto 2 x vuodessa.
- Tehdyt remontit
- Tontin omaksi lunastus 2021. Sähköautojen latauskartoitus 2021. Vesikaton kartoitus ammattilaisella säännöllisesti 2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Siistit lauteet ja paneloinnit.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Muun muassa Vocatum kuntosali lyhyellä kävelyetäisyydellä. Lähikauppaan n. 750 m. Ruskon Citymarket n. 1,5km. Värtön uimarannalle ja Koivurannankahvilaan n. 1,5km. Kontinkankaalle ja sairaala-alueelle n. 2,5 km. Kaupungin keskustaan n. 3,5km. Erinomaiset ajoyhteydet kaikkialle.
Hinta
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 89 591,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Velkaosuus
- 118 408,46 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 230,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 230,40 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Mediavastike 5€/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 15€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,95€/m3 ja lämmin vesi 10,50€/m3. Maksutiedot pysyvät nykyisellä tasolla 1.7. alkaen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sikurirousku
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 992 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oulun Isännöitsijätoimisto, Juha Hautakangas
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki rakennusvalvonta. Tien toiselle puolelle on haettu kaavamuutosta (mahdollisesti vanhainkodin rakentamiselle). Kaavaluonnoksessa on otettu huomioon yhtiön vieraspaikat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat erillisosakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja. Taloyhtiö teettänyt sähköautojen latauskartoituksen Korpisähkö Oy 16.10.2021. Mikäli autopaikkaosakas on kiinnostus latausmahdollisuudesta autopaikoilla, tulee tästä tehdä etukäteen sopimus yhtiön kanssa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon mukana myydään erillinen autokatososake hp. 7500€.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneessa reilusti tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle. Pienemmässä huoneessa myös vaatekaapit.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Todella valoisa ja avara tila, yhtenäinen keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Anu Paloste-Pihlajaniemi
+358 40 5616 545
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/964/source/221469350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/444/source/221444721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/183/source/221381652)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/003/source/221300834)
