- Velaton hinta
- 295 000 €
- Hoitovastike
- 392,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 65,4 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Maunula, Oulunkylä, Maunula, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis kolmio Maunulassa!
Arkkitehti Esko Toiviaisen vuonna 1952 suunnittelemat kerrostalot koostuvat 6 lamellitalosta ja myymäläsiivestä. Ne vuodostavat yhtenäisen piha-alueen.
Ihastuttava koti, jonka keskiössä on tilava oleskelutila, jossa yhdistyy olohuone sekä ruokailutila. Vaalea keittiö, jossa on myös tilaa aamiaispöydälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, josta on käynti vaatehuoneeseen. Eteisen yhteydessä on erillinen wc.
Hyvin hoidettu ja yhteisöllinen taloyhtiö, joka on valittu 2021 vuonna Suomen parhaaksi taloyhtiöksi. Taloyhtiössä löytyy mm. sauna, pesula ja kerhohuone. Taloyhtiöllä on laaja ja monimuotoinen piha-alue, josta löytyy viljelyslaatikot ja leikkipaikat.
Erinomainen sijainti vanhassa Maunulassa, josta löytyy kaikki oleellinen kävelyetäisyydeltä. Keskuspuiston ulkoilureitit mahdollistavat monipuolisen liikkumisen lenkkeilystä hiihtämiseen. Ulkoilun tuoksinassa voi pistäytyä Maunulan majalle kahvittelemaan. Pirkkolan urheilupuisto on myös nopeasti saavutettavissa.
Päiväkoti ja koulut ala-asteesta lukioon sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä. Ruokakauppa sekä leikkipuistot löytyvät niin ikään vierestä. Lähellä sijaitsee myös Maunula-talo, jossa toimii mm. kirjasto ja nuorisotalo.
Kulkemaan pääset useammalla vierestä menevällä bussilinjalla tai pikaraitiolinja Raide-Jokerilla. Pyöräillen pääsee liikkumaan nopeasti Keskuspuiston kautta.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=SRnvGbJ9DEL
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Vesakkotie 5 A, 00630 Helsinki
- Kaupunginosa
- Maunula, Oulunkylä, Maunula, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 9481722
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 65,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 21 641 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,4 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, eril.wc, vh, parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Keraaminenliesi, Liesituuletin, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TYÖTASO: Puu. SEINÄT: Välitila kaakeli, maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi. Hana, Allas, Pyyhekuivain (vesikierto). SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, Hana, Allas. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta. .
- Tulevat remontit
- -- 2025-2026: Sähköremontti. - 2026: Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. ilmanvaihtokanavien nuohous. -- 2027: Kellaritason ikkunakarmien maalaus ja huoneistoikkunoiden huoltomaalaus, Ulko-ovet, julkisivujen puuosat maalaus. - 2027: Ulko-ovet, julkisivun puuosat, pyykkituvan kunnostus. - 2028: Lippojen bitumikatteiden uusinta. - 2028: Julkisivujen, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus ja asuntojen märkätilojen kuntotutkimus. - 2029: Parvekkeiden huoltomaalaus ja Kuntotutkimuksen päivitys. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 asiakirjassa tarkemmat kustannus arviot remonteille. Sähköremontin kustannusarvio koko yhtiölle 2,4miljoonaa, josta huoneistolle kohdistuva kustannusarvio on 17 054 euroa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: -- 2024: Sähköremontin suunnittelu. -- 2023: Ikkunoiden kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö, Lämpimän käyttöveden kierron korjaussunnittelus/tot. -- 2022-2023: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö. -- 2022: Tiilikattojen puhdistus - ja pinnoitustyö, maalämpöjärjestelmänhankeselvitys. -- 2021: Autotallien ovien kunnostus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta. -- 2020: Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. -- 2020: Yhtiön omistaman liiketilan saneeraus. -- 2020: Smatpost-pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön. -- 2020: Vedonparantajien asennus loppuihin rakennuksiin. -- 2019: Yhtiön kerhohuoneen saneeraus -- 2018: Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus. -- 2016: Liikesiiven vesikatteen uusimistyö -- 2016: Pihan maisemointihanke. -- 2015: Pihasaneeraushanke. -- 2014: Patteriventtiilien uusimistyö. -- 2013: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, patteriventtiilien uusimistyön suunnittelu. -- 2011: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. -- 2010: Männikkötie 10 asuin- ja liikerak. koillispäädyn salaojituksen ja maanvastaisen seinän ulkopuolinen korjaus. -- 2008: Jätekatosten peruskorjaus. -- 2007: Porraskäytävien maalauskorjaus. -- 2006-2007: Julkisivu- ja parvekesaneeraus. -- 2004: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. -- 2002-2004: Putkisaneeraus. -- 2000: Kellarin vesijohdot, viemärit, tonttijohdot uusittu -- 1996-1997: Patteriventtiilit uusittu. -- 1995: kaukolämpökalusteet uusittu. -- 1985-1993: Katot uusittu.
- Näkymät
- Läpitalon asunto (Itä ja länsi)
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 293 833,73 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 510,70 € / m²
- Velkaosuus
- 1 166,27 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 30,74 € / kk
- Hoitovastike
- 392,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 423,14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: -- Sauna 20,00€/kk. -- Autopaikka 20,00€/kk. -- Autotalli 75,00€/kk. -- Kerhohuoneen käyttömaksu 30,00€/vuosi. -- Taloyhtiölaajakaista (Elisa 50M) 0,00€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesakko Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Huoneistojen lukumäärä
- 177
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 21 641 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 231482.7 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Timo Hellström
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki. Isännöitsijä: Miika Pyykkönen, Puh. 050 581 2838, isannointi@fallenius.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki rakennusvalvonta, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691 Suojelukohde: AK/s Asuinkerrostalojen korttealue, joka on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: Painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 34. piha-autopaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, Laajakaista. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi erillinen talouskellari ja ullakkokomero. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.