385 700 € 83,5 m²

Brysselinkatu 1 E, Arabianranta, Toukola, Arabianranta, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen, Helsinki 3h+k+kph+vh+parveke (yj. mukaan 3h+k)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Inno Ilonen

0504392626

Velaton hinta: 385 700 €

Hoitovastike: 521,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 83,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2011

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Arabianranta, Toukola, Arabianranta, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Tilava 83,5m2 ylimmän kerroksen HITAS-kolmio erittäin hyvältä paikalta Arabianrannasta.

Asunnon yhteydessä myydään myös erillinen autohallipaikkaosake (autohalliin on suora käynti hissillä) hintaan 29 000 €.

Tässä vuonna 2011 valmistuneessa hitastaloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.

Tämän kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka tarjoaa puitteet yhteiseen ajanviettoon. Läpitalon pohjaratkaisu toimii niin pariskunnalle kuin perheelle ja suosittu Arabianrannan alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Koti on helppo sisustaa arkeen sopivaksi ja tyylikkäät materiaalivalinnat sekä tilava lasitettu parveke lounaaseen kruunaavat kokonaisuuden.

Tilava olohuonetila tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin. Parvekkeellisesta keittiöstä löydät modernit kodinkoneet sekä hyvin lasku- ja kaappitilaa.

Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen esim. lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Näiden lisäksi kodista löytyy vielä tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle tai pesutornille. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista ja
kellarikomerosta.

Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman. Talossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen sekä huolettomaan arjen sujuvuuteen. Taloyhtiön monipuoliset yleiset tilat ovat mainiot, yhtiötä löytyy mm. kattoterassi, autohalli, pyörävarasto, saunatilat / kerhotilat ja pesutupa.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Arabianrannan sydämessä useiden palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokrataso tällä hetkellä 1480€/kk + vesiennakko.

Kysy tarkemmat lisätiedot asunnon vapautumisajankohdasta kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tervetuloa ihastumaan!

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Perustiedot

Sijainti: Brysselinkatu 1 E, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Arabianranta, Toukola, Arabianranta, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen
Kohdenumero: 21334568
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 251 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+vh+parveke (yj. mukaan 3h+k)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on hyvässä ja siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024 saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 väestönsuojan tarvikkeiden uusiminen, Kotisaarenkadun kadunvarren jäteastioiden kunnostus, alapohjan tarkastus, sadevesiviemäriin liitoksien korjaus, autohallin ulkoseinien pellitysten aurausvahingon korjaus, B-portaan 1. krs aulan ja yhteistilojen sekä huoneistojen B25, B26 sadevesivahinkojen korjaus, B-portaan 1. krs aulan osittainen huoltomaalaus, F-portaan 1. krs aulan sadevesivahingon korjaus, huoneisto B34 kph:n kosteusvaurion korjaus, C-portaan kattovuodon korjaus sekä rappukäytävän ja huoneistojen C55, C56 kosteusvaurioiden korjaus, aidan rakentaminen suojaamaan C-rapun edustan nurmikkoa, kattoterassien lautojen korjauksia, saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely, vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, hulevesiviemärien tarkastuskaivojen liitosten kiinnitykset, uuden hulevesiliittymän toteutus aiemman rinnalle, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen (vikaantuneet), sähköpääkeskuksen, mittauskeskusten ja ristikytkentäkaappien puhdistus, kojeiden päältä, SRV:n takuukorjauksia, A-portaan kerhotilojen siivouskomeron kosteusvaurion korjaus, E-rapun kerhohuoneen parvekkeen vedenpoiston parannus 2022 SRV:n takuukorjauksia, ulkokaiteiden tukevuuden tarkastus, rappukäytävien lämmityspattereiden virtaussäätimien vaihto avaimellisiin, talotekniikan lamppujen vaihtoja LED-lamppuihin, alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksen korjaus, parvekkeiden pintojen takuukorjauksia, ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia, WiFi-tukiasema autohalliin, WiFi-tukiasema A-portaan kerhohuoneelle, liesikupujen rasvasuodattimien vaihto, ilmanvaihtolaitteiden korjauksia ja osien vaihtoja, jätehuoneen kulumissuojien lisääminen, painuneen nurmikon tasoitus, katon eli vesikatteen kuntotarkastus, katon sammaleen poisto, höyrypussien korjaus, sauman korjaus 2021 ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia, A-portaan kerhohuoneen akustiikkalevyjen korjaus, Kotisaarenkadun puupenkkien maalaus, kameravalvontajärjestelmän tallennuslaitteiston uusiminen, väestösuojien huolto, tiiveyskoje, autohallin jätevesipumpun uusiminen, hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen asioiden korjaukset, hissien määräaikaistarkastus, lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus, lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen, saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely, jäte- ja sadevesi, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, sähköautojen latausinfra autohalliin, julkisivun elementtisaumojen uusiminen D/sisäpihan puoli, A/pääty, A-B-C/Kotisaarenkadun puoli, katon johtojen läpivientien tarkistus ja tiivistemassojen uusiminen tarpeellisin osin, talopesulan pesukoneiden hanojen korjaus, autohallin tuuletusristikon uusiminen, huoneistojen palovaroitinten uusiminen, kaivonkannen suoristus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja ilmamäärien säätö. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 385 700 €
Myyntihinta: 385 700 €
Neliöhinta: 4 619,16 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 521,88 € / kk
Yhtiövastike: 521,88 € / kk
Vesimaksu: 23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu 23 €/hlö/kk on ennakkomaksu, vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Moottoripyöräpaikka 10 €/kkLuovutusrajoitus: Helsingin kaupungin lunastusoikeus 30 päivää (HITAS).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Isolokki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2011
Huoneistojen lukumäärä: 142
Liiketilojen pinta-ala: 68,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 3 251 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2099
Tontin vuokra: 345788.96 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy/Vantaa Isännöitsijä Aleksi Jussila Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. kuusi kerrosta, AK VI Lähialueen asemakaavamuutos hanke: Arabianranta, Jan-Magnus Janssonin aukio 5 ja 6 (2020-013166)
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2022 vesikatteen kuntotarkastus 2021 kuntoarvio RS15, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2021 hissien määräaikaistarkastus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 70.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa Saunalahti, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja. taloyhtiö on Arabian palvelu Oy:n kanssa sopimuksen autopaikoista 1 7 kpl, yhtispihatonteista ja niiden taidehankkeista sekä kerhotilan luovuttamisesta, toteuttamisesta ja ylläpidosta.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.