Etusivu Myytävät kohteet 121 m² Nahkakuja 3 A, 33230 Tampere 4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parveke – Oikotie 23178733

769 000 € 121 m²

Nahkakuja 3 A, Pyynikki, Tampere 4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parveke

Anne Hietala
Anne Hietala

+358447509670

Velaton hinta
769 000 €
Hoitovastike
665,50 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

ELEGANTTI JA TYYLIKÄS HUONEISTO PYYNIKIN TRIKOON TEHDASMILJÖÖSSÄ!
Pyynikinharjun kainalossa, aivan Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen koti, jossa luonnonrauha ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.

Ajaton ja elegantti toisessa kerroksessa sijaitseva länsipuolen huoneisto hurmaa vierailijan omaleimaisuudellaan heti ovella.
Industriaalinen rouheus ja teollisuuskiinteistön alkuperäiset tiiliseinät luovat kotiin omaleimaista ja viihtyisää tunnelmaa. Korkea, lähes neljän metrin huonekorkeus antaa tilaa luovuudelle ja mahdollistaa rohkeatkin sisustusratkaisut - täydellinen valinta heille, jotka kaipaavat kodiltaan jotain ekstraa.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Tässä arki ja juhla sulautuvat luontevasti yhteen. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan asumisen niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Elämä tässä ainutlaatuisessa ympäristössä on täynnä pieniä nautintoja. Ei ole harvinaista nähdä alueen asukkaita kylpytakit päällä matkalla aamupulahdukselle Pyhäjärveen tai taloyhtiön omaan kylpylään. Alueen yhteisöllinen ja rento ilmapiiri takaa, että täällä viihdytään pitkään.

Nykyaikainen talotekniikka, kuten digitaalisesti ohjattava viilennys ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Kulku autohalliin onnistuu vaivattomasti suoraan sisäkautta. Alueen hotellit tarjoavat mahdollisuuksia vieraiden majoittamiseen, ja autohallissa on vuokrattavissa myös sähköauton latauspaikkoja.
Liikunnan ystäville Pyynikin ja Tahmelan lenkkipolut avautuvat suoraan kotiovelta.
Vierailijoiden pysäköinti onnistuu helposti eParking-sovelluksella.
Tätä asuntoa ei voi täysin kokea kuvien tai sanojen välityksellä - se on nähtävä ja koettava itse!

Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot: anne.hietala@veranta.fi, tai 044 7509670

Asunnon erityispiirteet: korkea huonekorkeus, alkuperäiset tiiliseinät, kylpylä taloyhtiössä sekä moderni talotekniikka

Perustiedot

Sijainti
Nahkakuja 3 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
21006162
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
3 613 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL) + ranskalainen parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, mikro, integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillinen wc, jossa on myös varaus pyykinpesutornille. Seinäpinnat ja lattia laatoitettu. Saunaosaston kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on tornikiuas.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa on erittäin tilava varastotila.kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Käynnissä: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia rakennuttajan kanssa solmitun sovintosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana. 2026 suositeltu: Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Lumiesteiden asennus 2024 IV kanaviston nuohous ja säätö
Näkymät
Länteen Nahkakujan suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
769 000 €
Myyntihinta
769 000 €
Neliöhinta
6 355,37 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
665,50 € / kk
Yhtiövastike
665,50 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksun tasaus mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 31.8.2030 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 613 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Tero Kononen Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs, 33200 TAMPERE 010228 1449, 010228 4300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden käytössä on SPA-osasto ja kuntosali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinäpinnat osin tilli, maalattu, lattiapinnat vinyylilankku
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat osin tiili, maalattu, lattiapinnat vinyylilankku

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset