Etusivu Myytävät kohteet 108.5 m² Luodontie 3 A, 21100 Naantali 4h, k, khh, kph, s, wc – Oikotie 23178097

459 000 € 108,5 m²

Luodontie 3 A, Pirttiluoto, Naantali 4h, k, khh, kph, s, wc

Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy

Aurakatu 1, 20100 Turku

Asta Lumento
Asta Lumento

0452293492

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
303,80 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirttiluoto
Kaupunki
Naantali

Moderni rivitalokoti merellisessä Pirttiluodossa

Asunto Oy Naantalin Taso II on vuonna 2018 valmistunut rivitaloyhtiö loistavalla sijainnilla Naantalin Pirttiluodossa. Alueen asukkaat arvostavat erityisesti sen merellistä sijaintia ja rauhallista luonnonläheistä ympäristöä. Upeat maisemat kutsuvat ulkoilemaan ja lähistöltä löytyy myös venepaikat ja uimaranta. Naantalin keskusta ja sen kattavat palvelut ovat lähellä ja vanhaan kaupunkiin on miellyttävä kävelymatka pitkin idyllistä rantatietä.

Tilava 108,5 neliön ja kolmen makuuhuoneen rivitalokoti jakautuu kahteen kerrokseen ja mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Sen harmonisen vaalea ja ajaton yleisilme antaa tilaa omille sisustusvalinnoille. Meri ympäröi kotia kahdesta suunnasta tuoden maisemat upeasti osaksi arkea. Tässä kodissa ulkotilat muodostavat oman maailmansa – Kolme suurta terassia asunnon molemmin puolin toimivat kuin kodin jatkeena ympäri vuoden.

Yläkerrassa kodin yhteiset tilat muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnon molemmin puolin lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat saavat tilat kylpemään luonnonvalossa. Olohuoneen jatkeena avautuu tilava aurinkoinen lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka kesäpäivien ja lämpimien iltojen viettoon.

Vaalea avokeittiö on eroteltu olohuoneesta käytännöllisellä niemekkeellä mahdollistaen seurustelun ruuanlaiton ohessa. Vaaleat marmorikuvioiset kivitasot, vetimettömät kaapistot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä ajattoman ja toimivan kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä sijaitsevalle parvekkeelle luot vaikkapa oman yrttipuutarhan ja paikan kiireettömille kahvihetkille.

Alakerta puolestaan on varattu levolle ja rauhoittumiselle. Tilavasta päämakuuhuoneesta on kulku hulppean kokoiselle terassille, jossa hemmottelet itseäsi arjen kiireiden keskellä. Drop -ulkoporeallas kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden ja terassi tarjoaa täydelliset puitteet niin kesäpäivien paistattelulle.

Saunaosasto ja kodinhoitohuone on yhdistetty yhdeksi toimivaksi tilaksi, josta on niin ikään kulku alakerran terassille. Lisäksi molemmista kerroksista löytyvät erilliset WC-tilat.

Tämä skandinaavisen tyylikäs koti tarjoaa vaivattoman arjen niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 10.05.2025 klo 11:45 - 12:15

Perustiedot

Sijainti
Luodontie 3 A, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Pirttiluoto
Kohdenumero
20656591
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
3 575 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Saari Kalusteen keittiö Kodinkoneet ovat Siemens
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus joka toinen vuosi keskitetysti. Maalämpö: huolto vuosittain. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto säännöllisesti (osakkaiden toimesta), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2025. Palovaroittimien uusimisia tarpeen mukaan. Silikonisaumojen uusinta tarvittaessa (osakkaat).
Tehdyt remontit
Parvekekaiteen kalvoitus 2020, parvekelasit ja oven lisäys 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2022 ja 2024.
Näkymät
Kolme tilavaa terassia/parveketta kahdessa kerroksessa. Yläkerran molemmilta lasitetuilta parvekkeilta upeat merimaisemat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa on valmius asentaa maakylmän yksikkö Drop-allas terassilla, joka on uusittu 2021

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
4 230,41 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
303,80 € / kk
Yhtiövastike
303,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Taso II
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 575 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Janna Hyvönen, Beneficum Pestapruui, 040 501 3918, Taimontie 7, 21110 Naantali, valtaharja@gmail.com
Isännöinti
HUoltoisönnöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo 050 470 3297
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varasto, tekninen tila.
Muut tilat
Asunnossa Timberwise öljyvahattu parketti. Terasseilla 2 kpl kylmää varastoa ja sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset