Etusivu Myytävät kohteet 104 m² Kiulukatu 30, 33820 Tampere 4h+k+khh+s+ak – Oikotie 23170753

330 000 € 104 m²

Kiulukatu 30, Korkinmäki, Tampere 4h+k+khh+s+ak

Äli Liiv
Äli Liiv

+358405774954

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
172,43 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa helppohoitoinen paritalo lapsiperheiden suosimalta Korkinmäen alueelta Veisun vierestä. Tässä hiljattain kattavasti remontoidussa kodissa seuraava omistaja pääsevät kekittymään asumiseen ja halutessaan esimerkiksi puutarhan perustamiseen, sillä merkittävimmät osat asunnosta on jo remontoitu. Remontit on toteutettu vaaleita ja harmonisia sävyjä vaalien. Yhtiön tasolla ei myöskään ole tiedossa suurempia korjaustarpeita.

+ Oma tontti
+ Suuri piha
+ Autokatos
+ Sähköauton laturi
+ Kattavasti remontoitu 2017-2018
+ Yhdessä tasossa
+ Takka

Asunto on poikkeuksellisen avara ja valoisa kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden ja korkean tilan ansiosta. Asunnon takka-/olohuone on pykälän verran muita tiloja korkeammalla, mikä jakaa miellyttävästi oleskelualueita ilman tilaa katkaisevia seiniä. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia lattialämmityksellä, lisäksi lattialämmityksiä löytyy kodinhoitotilasta, kylpyhuoneesta sekä wc:stä, jotka ovat kaikki sisäätulokäytävän laidoilla. Keittiö on käytännöllisesti puoliksi avoin ilman että olohuoneesta on suoraa näkymää keittiön tasoille. Keittiön vieressä sijaitsee ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneen tekee erityisen valoisaksi takapihaa kohti avautuva erkkeri. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat kaikki eri kulmissa, jolloin yhteisiä väliseiniä ei ole lainkaan. Takapihan terassi on kesäisin suojaisa keidas ja etupihan puolelta löytyy pitkä nurmikkokaistale vaikkapa pallopelejä ja trampoliinia varten.

Tämä koti sijaitsee suositulla alueella erinomaisten liikenneyhteyksien päässä, sekä julkisilla että autolla. Koivistonkylän koululle on pyöräilymatka ja Veisun päiväkodille lyhyt kävelymatka. Kattavat palvelut löytyvät sekä Turtolan Citymarketin että Koivistonkylän Prisman alueelta. Lähistöllä on useita puistoja ja hyvät yhteydet metsäpoluille.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely tässä ihanassa kodissa!

Äli Liiv
040 5774 954
ali.liiv@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Kiulukatu 30, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
45274791
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 731 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Myyjän ilmoituksen mukaan lämmin varasto on noin 2,3 m2 ja kylmä varasto noin 2,3 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Erillisuuni, Induktioliesi, Liesituuletin. Keittiö uusittu (kalusteet, kodinkoneet) 2018. Ruokailutila: Valoisa ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu 2018 . WC: Yksi erillinen wc ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen WC uusittu (kalusteet ja pinnat) 2017. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Lattialämmitys, Peili
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus on laatimassaan kunnossapitotarveselvityksessä arvioinut seuraa- vien korjaustarpeiden olevan tarpeen seuraavan viiden vuoden aikana: Hallitus on todennut, että ei ole laajempia korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Sähköauton latausaseman asennus, Eteisen lattialämmitystermostaatti ja -säädin, Ilmanvaihtokoneen tulo- ja poistopuhaltimien uusinta, Ilmalämpöpumpun tehohuolto ja puhallinmoottorin uusinta 2019 Ulkoterassien kunnostus ja laajennus 2018 Asennettu ilmalämpöpumppu, Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, Keittiö (kalusteet, kodinkoneet) 2017 WC (kalusteet ja pinnat), Lattia, seinät, kattopinnat 2016 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2002 Lämminvesivaraajan uusiminen Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Sähköauton latausasemavalmius 2023 Kattojen sammaleen poisto ja käsittely. Reunalautojen tiivisteiden vaihto. 2020 Keskuspölynimurin keskusyksikkö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2018. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
3 173,08 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
172,43 € / kk
Yhtiövastike
172,43 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa. Kokonaissähkönkulutus ollut 4 hlö taloudessa noin 15 000 kWh/vuodessa (ilman sähköautojen latausta). 1,66 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiulukatu 30-32
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhous.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 731 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Omatoimi-isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Ei ole löytynyt asbestia, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna uusittu 2017/2018.
Lämmitys
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lisäksi varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka, Autokatospaikka. Omassa autokatosessa sähköauton latauspaikka, lisäksi mahtuu toinen auto katoksen viereen.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pöytätaso, Pesuallas. Kodinhoitohuone uusittu 2018.
Keittiön lattia
Parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneen lattiassa muovimatto.
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuone/takkahuone on muutaman portaan verran korkeammalla tasolla kuin mm. keittiö ja ruokailutila.
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset