- Velaton hinta
- 330 000 €
- Hoitovastike
- 172,43 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Korkinmäki
- Kaupunki
- Tampere
Nyt vapautumassa helppohoitoinen paritalo lapsiperheiden suosimalta Korkinmäen alueelta Veisun vierestä. Tässä hiljattain kattavasti remontoidussa kodissa seuraava omistaja pääsevät kekittymään asumiseen ja halutessaan esimerkiksi puutarhan perustamiseen, sillä merkittävimmät osat asunnosta on jo remontoitu. Remontit on toteutettu vaaleita ja harmonisia sävyjä vaalien. Yhtiön tasolla ei myöskään ole tiedossa suurempia korjaustarpeita.
+ Oma tontti
+ Suuri piha
+ Autokatos
+ Sähköauton laturi
+ Kattavasti remontoitu 2017-2018
+ Yhdessä tasossa
+ Takka
Asunto on poikkeuksellisen avara ja valoisa kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden ja korkean tilan ansiosta. Asunnon takka-/olohuone on pykälän verran muita tiloja korkeammalla, mikä jakaa miellyttävästi oleskelualueita ilman tilaa katkaisevia seiniä. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia lattialämmityksellä, lisäksi lattialämmityksiä löytyy kodinhoitotilasta, kylpyhuoneesta sekä wc:stä, jotka ovat kaikki sisäätulokäytävän laidoilla. Keittiö on käytännöllisesti puoliksi avoin ilman että olohuoneesta on suoraa näkymää keittiön tasoille. Keittiön vieressä sijaitsee ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneen tekee erityisen valoisaksi takapihaa kohti avautuva erkkeri. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat kaikki eri kulmissa, jolloin yhteisiä väliseiniä ei ole lainkaan. Takapihan terassi on kesäisin suojaisa keidas ja etupihan puolelta löytyy pitkä nurmikkokaistale vaikkapa pallopelejä ja trampoliinia varten.
Tämä koti sijaitsee suositulla alueella erinomaisten liikenneyhteyksien päässä, sekä julkisilla että autolla. Koivistonkylän koululle on pyöräilymatka ja Veisun päiväkodille lyhyt kävelymatka. Kattavat palvelut löytyvät sekä Turtolan Citymarketin että Koivistonkylän Prisman alueelta. Lähistöllä on useita puistoja ja hyvät yhteydet metsäpoluille.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely tässä ihanassa kodissa!
Äli Liiv
040 5774 954
ali.liiv@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kiulukatu 30, 33820 Tampere
- Kaupunginosa
- Korkinmäki
- Kohdenumero
- 45274791
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 731 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Myyjän ilmoituksen mukaan lämmin varasto on noin 2,3 m2 ja kylmä varasto noin 2,3 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+khh+s+ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. viimeistään 3 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Erillisuuni, Induktioliesi, Liesituuletin. Keittiö uusittu (kalusteet, kodinkoneet) 2018. Ruokailutila: Valoisa ruokailutila.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone uusittu 2018 . WC: Yksi erillinen wc ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen WC uusittu (kalusteet ja pinnat) 2017. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Lattialämmitys, Peili
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön hallitus on laatimassaan kunnossapitotarveselvityksessä arvioinut seuraa- vien korjaustarpeiden olevan tarpeen seuraavan viiden vuoden aikana: Hallitus on todennut, että ei ole laajempia korjaustarpeita.
- Tehdyt remontit
- Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Sähköauton latausaseman asennus, Eteisen lattialämmitystermostaatti ja -säädin, Ilmanvaihtokoneen tulo- ja poistopuhaltimien uusinta, Ilmalämpöpumpun tehohuolto ja puhallinmoottorin uusinta 2019 Ulkoterassien kunnostus ja laajennus 2018 Asennettu ilmalämpöpumppu, Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, Keittiö (kalusteet, kodinkoneet) 2017 WC (kalusteet ja pinnat), Lattia, seinät, kattopinnat 2016 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2002 Lämminvesivaraajan uusiminen Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Sähköauton latausasemavalmius 2023 Kattojen sammaleen poisto ja käsittely. Reunalautojen tiivisteiden vaihto. 2020 Keskuspölynimurin keskusyksikkö
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2018. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 330 000 €
- Myyntihinta
- 330 000 €
- Neliöhinta
- 3 173,08 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 172,43 € / kk
- Yhtiövastike
- 172,43 € / kk
- Muut kustannukset
- Vesimaksu kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa. Kokonaissähkönkulutus ollut 4 hlö taloudessa noin 15 000 kWh/vuodessa (ilman sähköautojen latausta). 1,66 € / m2
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiulukatu 30-32
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhous.
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 1 731 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat itse
- Isännöinti
- Omatoimi-isännöinti
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
- Kuntotutkimus
- Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Ei ole löytynyt asbestia, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna uusittu 2017/2018.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lisäksi varaava takka
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Sähköauton latauspaikka, Autokatospaikka. Omassa autokatosessa sähköauton latauspaikka, lisäksi mahtuu toinen auto katoksen viereen.
- Muut tilat
- Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pöytätaso, Pesuallas. Kodinhoitohuone uusittu 2018.
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vaatehuone: Vaatehuoneen lattiassa muovimatto.
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä, Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC:
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone/takkahuone on muutaman portaan verran korkeammalla tasolla kuin mm. keittiö ja ruokailutila.
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Muut materiaalit
- Kodinhoitohuone: , Laattalattia