:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/705/source/219507735)
Karri Rytilahti
040 138 8311
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/444/source/221444061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/444/source/221444062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/444/source/221444063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/444/source/221444064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/444/source/221444065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/444/source/221444066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/444/source/221444067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/444/source/221444068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/444/source/221444069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/444/source/221444070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/444/source/221444071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/444/source/221444072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/444/source/221444073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/444/source/221444074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/444/source/221444075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/444/source/221444076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/444/source/221444077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/444/source/221444078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/444/source/221444079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/444/source/221444080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/444/source/221444081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/444/source/221444082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/444/source/221444083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/444/source/221444084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/444/source/221444085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/444/source/221444086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/444/source/221444087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/444/source/221444088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/444/source/221444089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/444/source/221444090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/444/source/221444091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/444/source/221444092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/444/source/221444093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/444/source/221444094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/444/source/221444095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/444/source/221444096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/444/source/221444097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/444/source/221444098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/444/source/221444061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/444/source/221444062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/444/source/221444063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/444/source/221444064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/444/source/221444065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/444/source/221444066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/444/source/221444067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/444/source/221444068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/444/source/221444069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/444/source/221444070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/444/source/221444071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/444/source/221444072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/444/source/221444073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/444/source/221444074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/444/source/221444075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/444/source/221444076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/444/source/221444077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/444/source/221444078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/444/source/221444079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/444/source/221444080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/444/source/221444081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/444/source/221444082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/444/source/221444083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/444/source/221444084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/444/source/221444085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/444/source/221444086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/444/source/221444087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/444/source/221444088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/444/source/221444089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/444/source/221444090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/444/source/221444091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/444/source/221444092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/444/source/221444093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/444/source/221444094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/444/source/221444095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/444/source/221444096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/444/source/221444097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/444/source/221444098)
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Hoitovastike
- 343,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Svaaninsuo, Oulunsuu, Kastelli
- Kaupunki
- Oulu
Vuonna 1995 valmistunut kolmen makuuhuoneen 90,5m2 remontoitu rivitalokoti sijainnilta, josta vastaavia ei juuri koskaan tarjolla.
Tervetuloa As Oy Oulun Svaaninlehtoon Radiomastontielle! Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu niin pintojen, kuin keittiön ja kylpyhuoneenkin osalta. Viimeisimpänä on toteutettu keittiöremonttia vuonna 2022, jolloin kaappien ovia, laatikostoja ym. on uusittu. Myös kodinkoneet on uusittu viimeisten vuosien aikana ja kuivien tilojen parkettilattiat on vaihdettu 2020.
Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä ja riittävän kokoinen tila kodinhoidolle. Kaikista makuuhuoneista löytyy todella reilun kokoiset kaapistot ja asunnon edessä on myös varasto, joten säilytystilakaan ei heti lopu kesken. Makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella, joten kesällä ei aurinko pääse suoraan paistamaan nukkumatiloihinkaan.
Lämmitysmuotona yhtiössä on varmatoiminen ja energiatehokas kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat remontit sekä huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Viimeisimpänä ulko-ovet, ikkunanpielet ja muut puuosat on huoltomaalattu 2023.
Autolle on ostettavissa autokatospaikka erillisin osakkein ja mikäli tarve toiselle autopaikalle, sekin voi olla järjestettävissä.
Parasta asunnossa on kuitenkin sijainti. Suuri aurinkoinen takapiha on etelän suuntainen ja kesällä pensaiden kasvaessa täyteen loistoonsa, ei pihalle myöskään näe mistään, joten yksityisyydestäkään ei tarvitse tinkiä. Keskustaan ei ole matkaa kuin noin 3 kilometriä ja kaikki koulut, päiväkodit sekä muut arjen kannalta olennaiset palvelut löytyvät lähettyviltä. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erittäin toimivat.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 4.5.
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Radiomastontie 9 C, 90230 Oulu
- Kaupunginosa
- Svaaninsuo, Oulunsuu, Kastelli
- Kohdenumero
- 80402088
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 163 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph/khh,s,wc,var,ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 5-7v sitten), erillinen pakastin (uusittu 5-7v sitten), erillisuuni (uusittu 5-7v sitten), liesi (uusittu 5-7v sitten), liesituuletin (uusittu 2022) ja astianpesukone (uusitaan myyjän kustannuksella (vastaava malli)). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu 2022 (köökinikkarit): kaappien ovet, apteekkarin kaappi, kaikki alakaapit vaihdettu laatikoihin. Välitila uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuoneen seinät uusittu 2012 / Lattiat 2002. WC (1): Pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto etupuolella. Kiinteät kaapistot.
- Tulevat remontit
- 2024–2025 Raja-aidan uusiminen osissa.2025 LVI-järjestelmän kartoitus ja suunnittelu (LVI-järjestelmän osalta on mietitty LVIS suunnittelijaa liittyen lähinnä lämmitysjärjestelmän ylläpitoon ja huoltoon). 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 Linja- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, huuhtelu ja säätö. 2027 Katon korjaustyöt katon PTS-raportin mukaan.
- Tehdyt remontit
- 2024 Palovaroittimien uusinta. 2023 Ulko-ovien, ikkunanpielien ja puuosien huoltomaalaus, Valokatteiden uusiminen. 2022 Raja-aidan osittainen uusiminen. 2021 Vesivuotovahdit rivitaloihin, Käyttövesipumppu ja säätömoottori. 2020 Lukituksen uusiminen. 2019 Pihavalaistuksen uusiminen. 2018 Iv-kanavien nuohous ja säätö, Leikkipaikan kunnostus, Vesikattojen puhdistus ja maalaus. 2012 Pihan asfaltointi. 2011 Sadevesiviemäröinnin korjaus. 2008 Iv-kanavien nuohous, Pihakaivojen korjaus (2 kpl) ja autopaikkojen painaumien paikkaus. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 2004 Kokopitkät lumiesteet B- ja C-taloon.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ja ovi uusittu noin 2018,.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-market kastelli noin kilometri
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 237 292,76 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 629,83 € / m²
- Velkaosuus
- 707,24 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 52,25 € / kk
- Hoitovastike
- 343,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 396,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 4,5e/kk. Korjausvastike 18,1e/kk. Autopaikka 10e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Svaaninlehto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus vanhentunut 8.1.2025. Yhtiö tilaa päivitetyn energiatodistuksen.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 6 163 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 9 300 € / vuosi
- Isännöinti
- Isännöinti Lampila Oy, Maarit Hallikainen, maarit@isannointilampila.fi, 050 3222 559
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Svaaninsuon alueella on hyvät bussiyhteydet Oulun keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Radiomastontieltä Oulun keskustaan on noin 3,5 km matka pyörällä.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK11 myydään erillisillä osakkeilla, vh 5000e. Mikäli tarvetta toiselle autopaikalle, kysy lisää välittäjältä.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja välitilalevy
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja sisustuskivi
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Karri Rytilahti
040 138 8311
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/154/source/221451629)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/054/source/221450702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/444/source/221444061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/344/source/221443960)
