169 000 € 48 m²

Isonkaivontie 8 B, Savela, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 2h+k

24 Housing Porvoo

Mannerheiminkatu 3, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sami Paananen

045 899 2778

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 249,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Savela, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Heti vapaa läpitalon kaksio Savelassa!

Asunto pitää sisällään fiksusti käytetyt neliöt. Asunnon lattiat, seinät ja katto on uusittu kauttaaltaan v. 2025 ja makuuhuoneen kaapisto uusittu laadukkain materiaalein.

Vuonna 1982 valmistunut rakennus sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Yhtiö kerää kuukausittain korjausvastiketta, joka pitää pienimmätkin kulut kurissa.

Alueelta kattavat liikenneyhteydet suuntaan jos toiseen. Kävelyetäisyydellä lukuisia puistoja sekä mahtavat ulkoilumahdollisuudet.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi aika näytölle.

Tiedustelut:
Sami Paananen
24Housing Oy LKV
045 899 2778

Perustiedot

Sijainti: Isonkaivontie 8 B, 00720 Helsinki
Kaupunginosa: Savela, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80416497
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 1 591,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: 2025 Salaoja-remontti, sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen, rakennelmien kunnossapito, yläpohjan eristämättömien putkien lämmöneristäminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan, sadevesirännien korjaus, aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen, varasto- ja teknistentilojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden metalliosien huoltomaalausta. 2026 Ikkunaurakka, julkisivujen kuntotutkimus, märkätilojejn kosteuskartoitus, putkistojen kuntotutkimus, julkisivun elastisten saumojen uusiminen. 2027 Jätealueen kunnostus, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, autolämmityspistorasioiden tarvekartoitus. 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit: 1996 Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 1997 Tonttien väliset raja-aidat 1998 Postilaatikoiden uusiminen 2000 Pihavarastot 2004 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2005 A -talon päädyn maalaus 2007 Vesikattojen saneeraus 2010 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus, B3 ja B4 märkätilojen saneeraus 2011 Lumiesteet katolle 2012 Pihavaraston katon korjaus pulpettikatoksi 2013-2014 Julkisivujen ja ulkoikkunapuitteiden maalaus, raitisilmaventtiileiden asennus olo- ja makuuhuoneisiin 2014 Julkisivuremontin loppuunsaattaminen, lämmönjakohuoneen käyttöventtiilin vaihto, Helsingin Energia korjannut omistamansa maassa olevien ja painuneiden kaukolämpöputkien tuennan 2015 Talojen välisen ja tonttiliittymän puoleisten viemärien uusiminen ja kunnostaminen, parkkipaikan kunnostus 2016 Tonttiviemärin jatkokorjaus, lämmönjakohuoneen painetesti 2017 Lämpimän käyttöveden pumppu sekä patteriverkoston moottori ja venttiili uusittu, sadevesikaivon tyhjennys, viemäriliitoksen loppukorjaus. 2018 Ulko-ovien vaihdot lukkoineen, varasto-ovien lukituksen vaihto, postilaatikoiden lukkojen uudelleensarjoitus, B3 sisäväliovi uusittu, ulkovalaisinet. 2019 Vesikatteen huolto 2020 Runkovesiputkien uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, teknisentilan putkirikon korjaus 2021 B1 Vesivahingon korjaus ja kaivomuutos 2022 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Parkkipaikan tasoitus 2022-2023 A1 Vesivahinkokorjaus 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Kuntoarvio RS15 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 168 661 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 520,83 € / m²
Velkaosuus: 339 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 22,21 € / kk
Hoitovastike: 249,60 € / kk
Yhtiövastike: 300,61 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isonkaivontie 8
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 1 591,5 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 7 293,94 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen, 0400 276 024
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Keskuslämmitys