- Velaton hinta
- 408 000 €
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Kaukajärvi, Annala
- Kaupunki
- Tampere
Tämä valoisa ja moderni paritalo Tampereen Kaukajärvellä tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Vuonna 2023 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja täynnä nykyaikaisia ratkaisuja. Kodin avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 155 m².
Yläkerrassa sijaitseva olohuone on kauniisti valaistu suurista ikkunoista tulevalla luonnonvalolla, ja hybridilaminaattilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja integroitu mikro. Yläkerran kylpyhuoneessa/wc:ssä on tyylikkäät laatoitetut pinnat. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepäämiseen, ja hybridilaminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman.
Alakerran hulppea kylpyhuone sekä upea sauna ja erillinen wc. Näyttävä sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lämmössä.
Alakerrassa olevassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lisäksi alakerrassa on tilava ja monikäyttöinen varasto/tekninen tila. Lisäksi talossa on lämmin autotalli sähköauton latausasemalla ja aurinkopaneelit, jotka tuovat energiatehokkuutta.
Paritalon sijainti on erinomainen – lähellä ovat Annalan ja Kaukajärven palvelut, koulut ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Myynti ja tiedustelut:
Toni Kaitasuo LKV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
0405279104
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkaniitynkatu 22 A, 33710 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaukajärvi, Annala
- Kohdenumero
- 80416255
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 026 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupadokumenttien mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala on noin 95 m2, kerrosala on noin 112,5 m2, kerrosala us 250 mm on noin 109 m2. Kellari on noin 42,50 m2. Kokonaisala on noin 155 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu, Vapautuminen AHVL mukaan/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastekaappi, integroitu mikro, erillisuuni, induktio keittotaso, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Lattia hybridlaminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Yläkerran kph: suihku, wc, lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran kph: suihku, lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran wc:n lattia ja seinät laatoitettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas, lasiseinä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Annalan ja Kaukajärven palvelut.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä teettää kohteelle loppukatselmuksen ennen kaupantekoa. Myyjä laatii hallinnanjakosopimuksen ennen kaupantekoa. Harava-antenni. Sähköauton latausasema autotallissa (11kw). 4kw aurinkosähköjärjestelmä/aurinkopaneelit. Autotalli on lämmin ja autotallin nosto-ovi on sähkötoiminen. Talon kerrosluku on rakennusluvan mukaan 1. Sähköiset panttikirjat jaetaan 22A ja 22B kesken, niin että molemmat osapuolet saavat 450.000 € sähköiset panttikirjat.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-60-6089-21
Hinta
- Velaton hinta
- 408 000 €
- Myyntihinta
- 408 000 €
- Neliöhinta
- 4 294,74 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 900 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Koko kiinteistön kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 1561,62 €. Mahdolliset hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 026 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus e=0,22 on koko kiinteistön rakennusoikeus.
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat hybridlaminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia hybridlaminaattia ja seinät maalattu.