Etusivu Myytävät kohteet 95 m² Kukkaniitynkatu 22 A, 33710 Tampere 4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi – Oikotie 23165606

408 000 € 95 m²

Kukkaniitynkatu 22 A, Kaukajärvi, Annala, Tampere 4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi

Toni Kaitasuo
Toni Kaitasuo

040 527 9104

Velaton hinta
408 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi, Annala
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja moderni paritalo Tampereen Kaukajärvellä tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Vuonna 2023 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja täynnä nykyaikaisia ratkaisuja. Kodin avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 155 m².

Yläkerrassa sijaitseva olohuone on kauniisti valaistu suurista ikkunoista tulevalla luonnonvalolla, ja hybridilaminaattilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja integroitu mikro. Yläkerran kylpyhuoneessa/wc:ssä on tyylikkäät laatoitetut pinnat. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepäämiseen, ja hybridilaminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman.

Alakerran hulppea kylpyhuone sekä upea sauna ja erillinen wc. Näyttävä sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lämmössä.

Alakerrassa olevassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lisäksi alakerrassa on tilava ja monikäyttöinen varasto/tekninen tila. Lisäksi talossa on lämmin autotalli sähköauton latausasemalla ja aurinkopaneelit, jotka tuovat energiatehokkuutta.

Paritalon sijainti on erinomainen – lähellä ovat Annalan ja Kaukajärven palvelut, koulut ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Myynti ja tiedustelut:

Toni Kaitasuo LKV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
0405279104
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Kukkaniitynkatu 22 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi, Annala
Kohdenumero
80416255
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupadokumenttien mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala on noin 95 m2, kerrosala on noin 112,5 m2, kerrosala us 250 mm on noin 109 m2. Kellari on noin 42,50 m2. Kokonaisala on noin 155 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu, Vapautuminen AHVL mukaan/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastekaappi, integroitu mikro, erillisuuni, induktio keittotaso, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Lattia hybridlaminaattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kph: suihku, wc, lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran kph: suihku, lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran wc:n lattia ja seinät laatoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lasiseinä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Annalan ja Kaukajärven palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä teettää kohteelle loppukatselmuksen ennen kaupantekoa. Myyjä laatii hallinnanjakosopimuksen ennen kaupantekoa. Harava-antenni. Sähköauton latausasema autotallissa (11kw). 4kw aurinkosähköjärjestelmä/aurinkopaneelit. Autotalli on lämmin ja autotallin nosto-ovi on sähkötoiminen. Talon kerrosluku on rakennusluvan mukaan 1. Sähköiset panttikirjat jaetaan 22A ja 22B kesken, niin että molemmat osapuolet saavat 450.000 € sähköiset panttikirjat.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-60-6089-21

Hinta

Velaton hinta
408 000 €
Myyntihinta
408 000 €
Neliöhinta
4 294,74 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 900 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Koko kiinteistön kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 1561,62 €. Mahdolliset hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 026 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus e=0,22 on koko kiinteistön rakennusoikeus.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat hybridlaminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia hybridlaminaattia ja seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset