:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/829/source/199928407)
Heidi Hiltunen
044 536 0047
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/714/source/221417413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/714/source/221417408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/714/source/221417497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/714/source/221417415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/714/source/221417403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/714/source/221417406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/714/source/221417407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/714/source/221417402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/714/source/221417411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/714/source/221417404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/714/source/221417419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/714/source/221417414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/714/source/221417478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/714/source/221417499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/714/source/221417417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/714/source/221417409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/714/source/221417412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/714/source/221417405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/714/source/221417470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/714/source/221417480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/714/source/221417501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/714/source/221417467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/714/source/221417471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/714/source/221417493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/714/source/221417460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/714/source/221417463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/714/source/221417483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/714/source/221417510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/714/source/221417469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/714/source/221417449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/714/source/221417450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/714/source/221417454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/714/source/221417451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/714/source/221417413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/714/source/221417408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/714/source/221417497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/714/source/221417415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/714/source/221417403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/714/source/221417406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/714/source/221417407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/714/source/221417402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/714/source/221417411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/714/source/221417404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/714/source/221417419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/714/source/221417414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/714/source/221417478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/714/source/221417499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/714/source/221417417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/714/source/221417409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/714/source/221417412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/714/source/221417405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/714/source/221417470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/714/source/221417480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/714/source/221417501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/714/source/221417467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/714/source/221417471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/714/source/221417493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/714/source/221417460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/714/source/221417463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/714/source/221417483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/714/source/221417510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/714/source/221417469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/714/source/221417449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/714/source/221417450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/714/source/221417454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/714/source/221417451)
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Hoitovastike
- 240 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pispala, AlaPispala
- Kaupunki
- Tampere
Pian vapautumassa upeilla Pyhäjärvimaisemilla varustettu perheasunto erittäin halutulta alueelta Pispalasta, vain n. 3km päässä Tampereen keskustasta!
Tämän asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen ja asuintilat jaettu useaan tasoon. Tyylikäs avokeittiö ja todella valoisa olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle parvekkeelle, josta avautuu hienot näkymät Pyhäjärvelle.
Asunnossa on kolmen makuuhuoneen lisäksi takkahuone, siistikuntoiset pesutilat, sauna sekä kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä. Säilystystilaa on kaapistoiden, vaatehuoneen ja lämpimän ulkovaraston ansiosta mukavasti. Lisäksi asunnolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autokatospaikka. Omalla aurinkoisella pihalla on omenapuu ja marjapensaita.
Asunto Oy Tahmelan Valtatie 69 on vuonna 1991 valmistunut kahdesta paritalosta muodostuva taloyhtiö. Vaikka lämmitysmuotona on sähkölämmitys, asuinkulut ovat todella ovat maltilliset ilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta. Huoneistoissa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Sijainti on erittäin hyvä ja kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat nopeat. Läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkotikin, ja bussipysäkin ollessa n. 60m päässä kulkeminen keskustan suuntaan on vaivatonta. Lisäksi Pispalan ja Pyynikin loistavat ulkoilureitit upeissa harjumaisemissa lähtevät lähes kotiovelta!
Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 15:10 - 15:40
Perustiedot
- Sijainti
- Tahmelan viertotie 69 A, 33250 Tampere
- Kaupunginosa
- Pispala, AlaPispala
- Kohdenumero
- 21452109
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 455 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuinpinta-ala 110m2, muihin tiloihin laskettu varasto 3,5m2. Huoneistoala 113,5m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, th, avokeittiö, 2 wc, kph, s, khh, 2 vh, ulkovarasto, ak
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu v. 2017. Varustus: jääkaappi/pakastin, viinikaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kivitasot. Bosch-kodinkoneet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa wc:ssä allaskaappi ja peilikaappi, lattialämmitys. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin ulkovarasto n. 3,5m2. ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Havainnot/puutteet: -Teknisen tilan ovi ja ympäristö uusinta -Autokatos, katon ja räystäiden pesu -Patolevylistat irti sokkelista -Parvepalkki metalliosat ruostuneet TULEVIEN VUOSIEN MAHDOLLISET HUOLTOTARPEET • Vesi - ja jätevesiviemäröinnin kuntotarkastus • Autokatoksen edessä olevan viemärin kannen nosto kadun tasalle. • Parvekkeiden puuosien vaihto ja metallirakenteiden maalaus. • Ulkoverhoilujen, puupintojen uusinta/paikkaus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Radonimurien asennus 1995, pihakäytävien laatoitus ja asfaltointi 1996, katoilta tulevan sadeveden ohjaus viemärikaivoihin 1996, tiilikatteen tiivistys 1997, ilmastointikanavien puhdistus 2007, parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2010, kaikkien rakennusten ulkomaalaus 2011, kaikkien rakennusten kattojen ja räystäskourujen puhdistus ja suojaus 2015, antennijärjestelmän huolto ja viritys 2015, teknisen rakenuksen rännin uusiminen 2015, asuinrakennusten sokkelien kunnostus ja maalaus 2016, asuinrakennusten sokkelien patomuovien korotus ja reunusten sorastus 2016, eteläpuolisten ikkunakarmien kunnostus ja maalaus 2016, asuinrakennusten aluskatteiden tarkistus ja korjaus 2016, radon Imureiden toiminnan tarkistus 2016, teknisen rakennuksen oviaukon kynnyksen korjaus 2016, radonimurien vaihto 2017, ilmastointikanavien puhdistus & säätö ja huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto 2018 , TV-verkon vahvistimen uusiminen 2018, huoneistojen ulko-ovien korjaus ja maalaus 2018, molempien asuintalojen eteläpuolisen seinän ulkoverhoilun osittainen uusiminen 2019, biojäteastian hankinta 2020, sekajäteastian uusiminen 2020, pyörätelineen hankinta 2020, tiilikatteen tiivistystä kummankin talon osalta 2020, kattoremontti 09/2021 Huoneiston A2 tehdyt korjaukset ja remontit: ikkunoiden tiivisteiden uusinta 2023, ilmalämpöpumpun asennus 2019, yläkerran wc:n remontti 2019, ulko-oven suoristus ja maalaus 2018, ilmanvaihtokoneen puhaltimien vaihto 2018, terassin rakennus 05/2018, sähköpattereiden vaihto 2017, huoneiston lattiamateriaalin vaihto parkettiin, eteinen ja keittiö laminaatti 2017, keittiöremontti 2017, alakerran wc:n remontti 2017, huoneiston katto- ja porrasmaalaus 2017, purettu keittiön ja olohuoneen väliseinä, eteläpuolen ikkunoiden ja sokkelin maalaustyöt 2016, sähkökiukaan vaihto 06/2016, saunatilojen remontointi 01/2016, lämminvesivaraajan uusiminen 2012.
- Näkymät
- Terassi ja parveke etelän suuntaan Pyhäjärvelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Pispala n. 600m, S-market Hyhky n. 1km Koulut: Pispan koulu n. 900m, Hyhkyn koulu n. 850m
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Neliöhinta
- 3 990,91 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 240 € / kk
- Yhtiövastike
- 240 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 45€/huoneisto, omat vesimittarit. Tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkön kulutus n. 12000kWh v. 2024, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tahmelan Valtatie 69
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- energiatodistus tilattu
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 455 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2085
- Tontin vuokra
- 5840 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Taloyhtiön hallitus hoitaa teknistä isännöintiä. Kirjanpito on ulkoistettu.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL Bussipysäkki n. 50m
- Kuntotutkimus
- Ulko- ja piha-alueiden kuntotarkastus 2024. Ei tehtyjä kuntoarvioita, -tutkimuksia tai muita selvityksiä.
- Lämmitys
- varaava takka, LTO koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 4. piha-autopaikkoja: 1.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pyöravarasto, tekninen tila, taloyhtiön varasto (ruohonleikkurit), yhteisantenni.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Hiltunen
044 536 0047
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/914/source/221419752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/814/source/221418899)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/814/source/221418033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/714/source/221417413)
