249 000 € 100 m²

Porttivahdinkuja 15 B, Linnakangas, Kempele, Kempele 4h, k, khh, kph, s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Marko Kyngäs

044 584 7171

Velaton hinta: 249 000 €

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Linnakangas, Kempele

Kaupunki: Kempele

Katso virtuaaliesittely

Ihana paritalokoti Linnakankaalta!

Linnakankaalta, omalla tontilla, ihana paritalokoti. Huippusijainti rauhallisella paikalla, tien päässä ja takapiha puistoon rajoittuen. Tyylikäs koti yhdessä tasossa, joka on myös pohjaratkaisultaan todella toimiva. Iso tontti hallinnanjakosopimuksella. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Todella edulliset asuinkustannukset. Loistava valinta pariskunnalle taikka lapsiperheelle!

Kodin keskus on näyttävä olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Keskeisellä paikalla on takka. Ilmalämpöpumppu on lisälämmitysmahdollisuutena ja kesällä viilentämiseen. Valkoinen keittiö puunsävyisillä tehosteilla ja laadukkailla kodinkoneilla on tyylikkään kodikas. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat uusittu tammiparketilla. Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone sekä sauna kruunaavat viihtyvyyden. Makuuhuoneita on kodissa kolme, joista yhden yhteydessä vaatehuone. Kaksi wc:tä helpottaa arjen touhuja.

Tontin etureunassa on autokatos sekä varasto. Toiselle autolle myös autopaikkaa pihasta. Pihat ovat nurmella, pihatiet ovat asfaltoitu ja kulkutiet kiveyksellä.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Porttivahdinkuja 15 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa: Linnakangas, Kempele
Kohdenumero: 80415707
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 1 260 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, khh, kph, s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ja tilava keittiö. Valkoiset kaapistojen ovet, puunsävyiset rungot ja laminaattitasot, välitila laatoitettu. Varusteet: liesituuletin, erillinen induktioliesi (2024), kiertoilmauuni (2024), astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas. Laatoitettu kylpyhuone. Suihkutila erotettu käännettävillä suihkuseinillä. Saniteettikalusteet, uusittu 2024. Lattiat saumattu 2024. Lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillinen laatoitettu wc. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydesä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Lumiesteet uusittu 2011 Lattiat uusittu (parketti) 2021. Kylpyhuone kalusteet uusittu ja lattia saumattu 2024. Ulkopuolen maalaus 2024 keväällä. Valokuitu kytketty 2025.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs sauna. Sähkökiuas. Lauteet lämpöhaapaa.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 244-401-4-171

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 2 490 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen 2024 9.950 kWh 2023 8.860 kWh
Kiinteistövero: 366,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2005
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 260 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 315 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9950 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme makuuhuonetta. Yhden huoneen yhteydessä vaatehuone. Kiintokaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa ja avara olohuone. Vuolukivitakka. Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti