Etusivu Myytävät kohteet 107.5 m² Fallpakankuja 11 A, 00970 Helsinki 5h+k+s – Oikotie 23161243

309 000 € 107,5 m²

Fallpakankuja 11 A, Fallpakka, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 5h+k+s

Niko Kauppi
Niko Kauppi

0504308184

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
639,63 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Fallpakka, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1991 valmistuneeseen kauniiseen ja tilavaan perhekotiin!

Heti sisään astuessasi löydät viihtyisän työhuoneen/makuuhuoneen. Tämän monikäyttöisen huoneen voi muokata omien tarpeidesi mukaan. Kodin sydämenä toimii kaunis keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hienosti sijoitettu tila ruokailuryhmälle. Keittiön jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja uuni on juuri päivitetty uudempaan. Olohuoneesta on pääsy suojaisalle piha-alueelle.

Yläkerrassa on kaksi pienempää makuuhuonetta ja yksi tilavampi makuuhuone. Säilytystilasta ei tarvitse huolehtia yläkerran kahden vaatehuoneen, vaatekaappien ja portaitten alla olevan alustilan ansiosta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kaunis sauna, jossa voit nauttia lempeistä löylyistä , myös alakerrasta löytyy myös kylpyhuone / erillinen wc.

Yhtiöllä on oma tontti ja huoneistolle kuuluu oma varasto. Suojaisalta takapihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimmille. Ilmalämpöpumppu on moderni lisäys, joka tekee asumisesta entistä mukavampaa ja pitää energiakustannukset kurissa.

Fallpakka on viihtyisä ja vehreä asuinalue Mellunmäen ja Vuosaaren rajalla. Alue tarjoaa kodikasta tunnelmaa, luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – alueelta kulkee bussilinjoja, joilla pääsee helposti metroasemille sekä Itäkeskuksen ja Vuosaaren palveluihin. Autoilijalle sijainti on erinomainen: nopeat yhteydet sekä Kehä I:lle, Kehä III:lle ja Itäväylälle takaavat mutkattoman liikkumisen. Fallpakka yhdistää pientaloalueen rauhan ja kahden kaupunginosan parhaat puolet – Vuosaaren merelliset palvelut ja Mellunmäen arjen sujuvuuden.

Ota yhteyttä jo tänään!

Niko Kauppi LKV, LVV, KiAT
niko.kauppi@valtakunnan.fi
050 430 8184

Perustiedot

Sijainti
Fallpakankuja 11 A, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Fallpakka, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
21647684
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
9 781 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: wc, bidee, kylpyhuonekaapisto, suihku, peili.
Tulevat remontit
2024 Vesikattojen kuntotarkastus välikaton kautta, Huoltokorjauksia 2024-2025 Palovarottimien hankinta ja asennus kaikkiin taloyhtiön asuinhuoneistoihin 2025 - 2028 Huoltokorjauksia, IV-laitteiden uusinta tarvittaessa, IV-kanavien nuohous vuonna 2027
Tehdyt remontit
Huoneistoon asennettu ilmanlämpöpumppu. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Valkoisten talojen maalaus 2000 D-talon maalaus 2006 Paikoitusalueen asfaltoi nti ja pihakäytävien kunnostus 2006 Varaston ovien panelointi ja lämmöneristyksen uusinta 2007 Uusittu 2 kpl pyykinkuivauspaikkoja talkoissa 2007 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien asettaminen 2009 Postilaatikkojen uusinta 2010 Vesikattoon turvakiskojen asennus 2012 Kattojen huoltomaalaus ja vesikourujen uusiminen 2013 Ikkunoiden sekä varastojen/terassiovien huoltomaalaus/kunnostus. 2014 Talonvarasto rakennettu huoltorakennuksen yhteyteen talkoovoimin 2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2014 Kolmen huoneiston kylpyhuonekorjaukset 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014 Vesikattojen huoltomaalausten takuukorjaukset 2015-2016 Kylpyhuoneiden saneeraus 2016 Antenniverkon päivitys 2016 Lukituksen uusiminen 2017 IV-kanavien nuohous ja virtauksien säätö 2018 D-talon maalaus 2018 Salaojien tarkastus (hallituksen toimesta) 2019 Valkoisten talojen ja varastojen maalaus 2020 Yläpohjien eristys 2020 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta valaistuksen uusinta LED tekniikalla 2022 Parkkipaikan sähköistyksen peruskorjaus 2022 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022 Pihan asfalttikorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puolapuut, irralliset kaapit

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
306 081,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 874,42 € / m²
Velkaosuus
2 918,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,38 € / kk
Hoitovastike
639,63 € / kk
Yhtiövastike
803,04 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä / sähkölataus - 10,00 euroa/kpl/kk Autopaikka lämmin - 20,00 euroa/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakanpelto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin koko
9 781 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
25501.98 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, itäväylä
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Antti Meroniemi 010 228 2000 antti.meroniemi@retta.fi

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset