:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/965/source/218569192)
Jukka-Pekka Halunen
040 138 8668
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/904/source/221409035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/904/source/221409036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/904/source/221409037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/904/source/221409038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/904/source/221409039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/904/source/221409041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/904/source/221409040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/904/source/221409043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/904/source/221409044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/904/source/221409045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/904/source/221409046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/904/source/221409047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/904/source/221409048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/904/source/221409049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/904/source/221409050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/904/source/221409051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/904/source/221409052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/904/source/221409053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/904/source/221409054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/904/source/221409055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/904/source/221409056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/904/source/221409057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/904/source/221409058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/904/source/221409035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/904/source/221409036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/904/source/221409037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/904/source/221409038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/904/source/221409039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/904/source/221409041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/904/source/221409040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/904/source/221409043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/904/source/221409044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/904/source/221409045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/904/source/221409046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/904/source/221409047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/904/source/221409048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/904/source/221409049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/904/source/221409050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/904/source/221409051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/904/source/221409052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/904/source/221409053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/904/source/221409054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/904/source/221409055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/904/source/221409056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/904/source/221409057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/904/source/221409058)
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 133,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Paituri, Kempele
- Kaupunki
- Kempele
Tervutuloa tutustumaan tähän viimevuosina keittiö- ja kylpyhuoneremontin läpikäyneeseen rivitaloasuntoon Paiturissa, pyöräilymatkan päästä Kempeleen keskustasta!
Taloyhtiön OMA TONTTI ja asunnon varaava takka pitävät asumiskustannukset kurissa. Hoitovastike on vain 133,65 € ja sähkölaskutkin ovat olleet keskimäärin vain noin 67,43 €/ kk ~11c (~7000 kWh/ vuodessa, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön).
Huoneistoa on huoliteltu laajasti vuosina 2021-2022 jolloin on mm. remontoitu kylpyhuone ja sauna, sekä uusittu keittiö kodinkoneineen, uusittu asuintilojen laminaattilattiat, makuuhuoneen kaapistot uusittu ym. 2024 on kylpyhuoneeseen ja keittiöön uusittu silikonit sekä terassi pesty ja öljytty. Asuntoa on remonttien jälkeen asuttu siististi ja se on edelleen varsin mainiossa kunnossa! Säilytystiloja on mukavasti; kaapistot kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa sekä ulkovarasto asunnon vieressä. Oleskelutilasta on kulku suojaisalle takapihalle, jota reunustaa pensasaita.
Tämä asunto on järkivalinta ensiasunnoksi sillä se on kohtuuhintainen asua ja hankkia eikä isompia remontteja ole tiedossa, joten tällä saat todella rahalle vastinetta!
Kaikki Kempeleen palvelut kouluineen ovat lähietäisyydellä (n. 2,5 km) ja lapsille on sopiva koulumatka vastikään valmistuneeseen Kirkonkylätalon kouluun, missä on myös päiväkoti. Oulun keskustaan ei autolla mene kuin 15 minuuttia (n. 10km) eikä lähimmälle bussipysäkillekään ole pitkä matka (n. 600m).
Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@asuntokolmio.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tarjusojantie 19, 90440 Kempele
- Kaupunginosa
- Paituri, Kempele
- Kohdenumero
- 80400859
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 916 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk/ sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu 2022 (Ideal Keittiö ja Upo kodinkoneet).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ((sähkö)), peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin. Kylpyhuone remontoitu 2021. WC (1): wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- - alkuperäisten lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan - sähköpatterien uusimisia tarpeen mukaan - Kattotarkastuksessa havaittujen huoltotoimenpiteiden suorittaminen, lumiesteiden asennuksia. Kuntoarviota ja 10 v PTS:aa ei ole yhtiölle laadittu.
- Tehdyt remontit
- 2023 Energiatodistuksen päivitys, IV-kanavien nuohous, poistoilman tasapainotus 2021 Huoltokorjauksia: hanahuoltoa, yms. pihavalojen huoltoa ja korjausta, patterihuoltoa, d16 varaston lukon korjausta, A2 osakasremontin yhteydessä rakennekorjausta + kuivausta lattiaan, uusittu A2 lämminvesivaraaja osakasremontin yhteydessä (vanha oli alkuperäinen ja uusimisen tarpeessa), A4 wc-istuin uusittu, A3 ja A5 lvi huoltoa (hanat, yms.), D18 sähköpatteri uusittu, 2021 Takuutarkastus, Vesivahinko D18 kph, korjaushanke valmistunut. 2020 Takaoven korjausta D17 ja C13 lukituksen korjausta, LVI huoltokorjauksia: hanahuoltoa, pyttyhuoltoa, yms. Sadevesiviemärin kaivon puhdistusts, Sähkön huoltokorjauksia: ap kelloja, kytkimiä, termostaattihuoltoa, yms. 2019 maalaushanke, Veljekset Niinimaa ja valvoi Entavision Oy. Pidetty elokuu 2021, ei huomauttamista, päätetty toteuttaa rakennusten julkisivujen huoltomaalaukset ja aidakkeiden korjaukset (osassa aidoista lahoja laitoja paikoin). Hanke on valmistunut. Hoiti Maalausliike Velj. NIinimaa ja valvoi Entavision Oy. Päätetty myös lukituksien uusinta huoneistot, varastot ja piharakennukset. Safe-team Finland Oy hoitaa lukituksien uusimiset syys-lokakuun 2019 aikana. Ulkovalojen korjausta (tullut esille maakaapelivika, tms.), laajuus varmisttu talven jälkeen lumien sulattua. Selvitetty ja korjailtu asiaa. 2018 otettu käyttöön P-alueen kameravalvonta, Safe-Team Finland Oy hoitaa 2018 B6 keittiön ja makuuhuoneen patterit vaihdettu, Ränni- ja lumiestehuoltoja, keinujen ja pyykkinarujen huollot, varaston lukon korjausta, A2, A3 ja B8 pieniä seinähalkeama, tms. korjausta, tullut piharemontin yhteydessä, Viemärin avausta, pihavalojen korjausta, ap kellolaitteiden korjausta, Maalaushankkeen valmistelut (suunnittelu / asiakirjojen laadinta, yms). 2017 Huoltokorjauksia: lumiesteen kiinnitystä, vesikourun korjausta, pihavalojen korjausta, yms. A3 ja D16 rikkoutuneiden lämminvesivaraajien uusinta. 2010-2016 Korjaukset: 2016 Piha-alueen (parkkialue) sadevesijärjestelmän rakentaminen (ns. suppeampi vaihtoehto). Toteutti Karjaluoto. D18 lämminvesivaraajan uusinta, A4 LVV venttiili, A3 wc-istuin. 2014-2015 suunniteltu piha-alueen sadevesijärjestelmää (kuivatus) ja kilpailutettu. Menee käsittelyyn toteutuksen osalta syksyllä 2015, kun uudet tarjoukset saadaan. Suunnitteli Ins.tsto Instaro Oy. 2014 Lisälämmöneristeet yläpohjiin (Ekovilla Oy) 2014 Kattoluukut 18 kpl uusittu, tikkaiden korjausta ja kaaren uusinta, paikkaukset ja ruuvien kiristykset 2013 Taloyhtiölle laadittu 10 vuoden energiatodistus ajalle 2013 - 2023. Laatijana Pekka Seppänen, PETA. C13 lämpövuotojen korjausta, Binja tiivistyslistojen asennus ulko-oviin (Binja Oy), IV-kanavien nuohous, kaikkien huoneistojen lämpökuvaus 2012 C13 lämpökuvaus 2011 Laadittu kunnossapitotarveselvitys. 2010 Kattojen reunapeltien ja lumiesteiden korjausta. 2009 VSS tilan 10 vuoden määräaikaistarkastus ja painekoe tehty 2008 Energiatodistuksen laadinta toteutuneiden kulutuslukemien perusteella. 2007 Huoneistojen ulkovarastojen iv-venttiilien asennus, taloyhtiössä tarkastettu katto hallituksen toimesta, Lisätty 2 kpl vuokrapaikkoja p-alueelle 2006 Taloyhtiön runkoviemärit painehuuhdeltu 2005 - 2006, A5 vesivaurion korjaus (viemäritukkeuma, vakuutusyhtiö korvannut vahinkoa). 2003 Pihaalueelle hankittu puita ja pensaita 2002 Taloyhtiön antennivahvistimen uusinta 2001 Piha-alueiden kunnostuksia 2000 Lisätty 4 autopaikkaa + lisäpaikkojen asfaltointi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-Market, K-Supermarket ym. Kempeleen palvelut n. 2,5 km. Oulun keskustaan n. 10 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 444,44 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 133,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 133,65 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 7000 kWh/ vuodessa, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön (n. 67,43 €/ kk ~11c).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Paiturin Rivit
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 5 916 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kodin Isännöinti Oy, Aleksi Ojala, aleksi.ojala@kodinisannointi.fi, 0505665104
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla lähimmälle bussipysäkille n. 600m.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisenä osakkeena. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston lisäksi myydään Pistokepaikka AP 8 erillisenä osakkeena hintaan 1 000€.
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- makuuhuone jossa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Varaava takka ja kulku suojaisalle takapihalle, jota reunustaa pensasaita.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jukka-Pekka Halunen
040 138 8668
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/814/source/221418604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/714/source/221417848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/214/source/221412850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/904/source/221409035)
