RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/652/source/216256279)
Ari-Matti Reponen
040 055 7293
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/183/source/221381784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/183/source/221381785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/183/source/221381786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/183/source/221381787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/183/source/221381788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/183/source/221381789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/183/source/221381790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/183/source/221381791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/183/source/221381792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/183/source/221381793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/183/source/221381794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/183/source/221381795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/183/source/221381796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/183/source/221381797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/183/source/221381798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/183/source/221381799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/183/source/221381800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/183/source/221381784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/183/source/221381785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/183/source/221381786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/183/source/221381787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/183/source/221381788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/183/source/221381789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/183/source/221381790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/183/source/221381791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/183/source/221381792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/183/source/221381793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/183/source/221381794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/183/source/221381795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/183/source/221381796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/183/source/221381797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/183/source/221381798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/183/source/221381799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/183/source/221381800)
- Velaton hinta
- 354 000 €
- Hoitovastike
- 561,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kimpinen, Kylpylä
- Kaupunki
- Lappeenranta
Tämä upea kerrostaloasunto sijaitsee Lappeenrannan keskustassa, Kimpisen alueella. Asunnon olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Saimaalle ja satamaan, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tilavat 108 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö kivitasoineen ja induktioliesineen, sekä kaksi suihkua ja lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, vain yhdet portaat käveltävänä. Hissi tuo neljänteen kerrokseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja. Taloyhtiössä on myös valokuituyhteys, joka takaa nopeat internet-yhteydet.
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, ja lämmin autotalli on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja taksitolppa, sekä sujuvat yhteydet autolla ja pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Sovi esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kimpisenkatu 17 A, 53100 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Kimpinen, Kylpylä
- Kohdenumero
- 80400764
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 16 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys (sählöllä) ja kuivauskaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tehdyt remontit
- 2023 IV-nuohous (ja säätö 5. krs huoneistot, joissa koneellinen iv) 2023 Etelä- ja pohjoispuolen asbestipitoiset mineriittilevyt poistettu, asenettu uudet levytykset 2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu/A-talon ranskalaiset parvekkeet uusittu (poislukien 4. krs:n pohjoissivujen asunnot sekä v. 2010 valmistuneet asunnot) 2023 Liikehuoneiston metalli-ikkunat ja ovet uusittu 2018-19 A-jaB-talojen 4. kerroksen asuntojen pohjoisseinustan ilmavuotokorjaukset 2016 Ulko-ovien uusiminen 2016 Porraskäytävien liiketunnistinvalot 2014 Lämmönvaihtimien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2014 Pääsisäänkäyntien uudistaminen 2011 Piha-alueiden asfaltointi 2011 Autopistokepaikkojen ja -tolppien uusiminen 2010 Julkisivukorjaukset 2010 IV-kanavien nuohous 2010 Uusien häkkivarastojen rakentaminen 2010 Ullakkokerroksien lisärakentaminen asunnoiksi 2009 Viemäriputkien pinnoitus 2009 Käyttövesiputkien uusiminen 2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen remontti 2007 Lukitus ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2005 Hissien saneeraus 2002 Parvekeremontti 2002 Jäte- ja pyörävaraston rakentaminen Yhtiön 5. kerroksen huoneistot rakennettu v. 2010/2011. Toukokuussa 2023 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin korjaushankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta. Korjaushanke alkoi kesäkuussa 2023 ja valmistui 30.9.2023. Korjaushankkeen ja v. 2018/2019 ilmavuotojen korjausten rahoitusta varten yhtiölle nostettiin 500.000,00 euron laina. Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet aloittaa viemäriongelmien selvittämisen toimenpiteet sekä mahdollisen viemärisaneerauksen valmistelu- ja suunnittelutoimenpiteet. Yhtiössä on tehty viemärisaneeraus pinnoittamalla v. 2009, mutta lokakuussa 2023 tapahtui viemärivuoto B-talon yhdessä pystylinjassa johtuen halkeamasta. Korjaus tehtiin sukittamalla. Yhtiöön asennettu valokuitu Valokuitunen Oy:n toimesta 2024. Yhtiössä on Telian Taloyhtiölaajajaista ja Kaapeli-TV. Huoneistokohtainen vastikkeeseen sisältyvä perusnopeus on 10Mbit/s.
- Näkymät
- Satamaan, Saimaalle olohuoneesta ja parvekkeelta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keskustan asunto talon ylimmästä kerroksesta Saimaa näkymin.
- Kiinteistötunnus
- 405-3-7-50
Hinta
- Velaton hinta
- 354 000 €
- Myyntihinta
- 354 000 €
- Neliöhinta
- 3 277,78 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 561,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 561,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villimies
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Liiketilojen pinta-ala
- 86 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu isännöinti Oy, Solja Talka, solja.talka@kontuoy.fi, 0104118100
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: autopaikat yhtiön hallinnassa autotallit osakkailla omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla lämmin autotalli.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja tekninen-tila
- Muut tilat
- Parvitila keittiön ja eteisen päällä
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Ari-Matti Reponen
040 055 7293
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/955/source/221559791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/137/source/208731970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/183/source/221381784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/592/source/221295802)
