/ot-real-estate-mediabank-prod/787/873/source/221378787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/873/source/221378789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/873/source/221378780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/873/source/221378781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/873/source/221378774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/873/source/221378782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/873/source/221378776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/873/source/221378770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/873/source/221378775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/873/source/221378786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/873/source/221378769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/873/source/221378773)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/873/source/221378788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/873/source/221378785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/364/source/221463072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/873/source/221378779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/873/source/221378784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/873/source/221378783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/873/source/221378771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/873/source/221378777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/364/source/221463076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/873/source/221378778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/873/source/221378787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/873/source/221378789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/873/source/221378780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/873/source/221378781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/873/source/221378774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/873/source/221378782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/873/source/221378776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/873/source/221378770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/873/source/221378775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/873/source/221378786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/873/source/221378769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/873/source/221378773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/873/source/221378788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/873/source/221378785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/364/source/221463072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/873/source/221378779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/873/source/221378784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/873/source/221378783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/873/source/221378771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/873/source/221378777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/364/source/221463076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/873/source/221378778)
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Hoitovastike
- 288 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Koti luonnon läheisyydessä! Upea sijainti Pyhäjärven rantojen ja Pyynikinharjun tuntumassa.
Asunto oy Pyynikintie 19 on vuonna 1985 rakennettu yhtiö omalle tontille. Sijainti rauhallisen Hiekkakujan varrella, Atlaspuiston sekä jarven maisemissa. Yhtiössä on 32 huoneistoa ja edulliset vastikkeet.
Asunnossa on hyvin suunnitellut neliöt. Tämä kerrostalokolmio sijaitsee läpitalon 2/4 kerroksessa.
Valoisa huoneisto, jossa keittiö ja olohuone on yhdistetty väliseinän purkamalla. Lasitetulta länsiparvekkeelta on rauhalliset puistonäkymät Pyhäjärven suuntaan. Asunnon toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta joissa näkymät kalliolle. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2021 ja keittiö on uusittu koneineen 2018. Huoneistossa on lisäksi avara aula, erillinen wc ja vaatehuone.
Alueena Pyynikki on tunnettu uimarannoistaan, Pyynikin kesäteatterista, Pyynikin näkötornista, Pyynikin Trikoon ja harjun ulkoilumahdollisuuksista, sijainti on kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta. Täällä on ihana asua!
Lisätietoja ja esittelyt:
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkakuja 1 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki
- Kohdenumero
- 20749814
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 359 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/s, wc, vh, las.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on hyvin pidetty, pintaremonttia vaille oleva koti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 3 kk kaupoista
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Julkisivujen huoltokorjausta ja -maalausta, elementtisaumausten uusiminen. Parvekkeiden huoltomaalausta, ränneihin asennetaan rännilämmitys, poistoputkien tiivistäminen/uusiminen. Parveovien ja ikkunoiden uusiminen Vesikaton uusiminen. Vesieristyksiä osakkaiden märkätilojen remonttien yhteydessä. Varautuminen sähköautoihin; sähköverkon kartoitus. Hissien korjaus tarpeen mukaan. Kylmäkellarin mahdollinen kompressorin uusiminen. Autohallin ulkoseinän korjaus toteutetaan julkisivun korjaushankkeen yhteydessä) Yhtiökokous 10.6.2024 päätti käynnistää korjaushankkeiden hankesuunnittelun ja kuntotutkimukset tarvittavilta osin. Korjaushankesisältää mm. Vesikaton, julkisivun, parvekkeet ja ikkunat sekä parvekeovet. Sekä mahdollisesti putkiston kuntotutkimuksen. Lisäksi yhtiökokous päätti että hissien osalta käynnistetään uusimisen kilpailutus. Edellä mainitutsuunnittelut ja tutkimukset rahoitetaan hoitoylijäämillä. Yhtiökokous 28.2.2025 päätti hissien uusimisen toteuttamisesta, kustannusarvio on 245.000,00 €. Uusiminen toteutetaan kesällä ja syksyllä 2025. Yhtiökokous päätti rahoittaa hankkeen pankkilainalla, joka pääomitetaan osakkaille hankkeen valmistuttua. Liitteenäon lista alustavista huoneistokohtaisista osuuksista. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla huoneistojen ORAS-merkkiset vesikalusteet ja IDO sekä Gustafsberg -merkkiset wc-laitteet. Mikäli huoneistossa on asennettuna muun merkkisiä vesikalusteita /-laitteita, niiden kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta vastaa aina huoneiston osakas.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden pinnoitukset 2001, Elementtisaumaus 2002, Autopaikkojen sähköpistokkeet uusittu 2003, Lukitukset uusittu 2006, Ikkunat huoltomaalattu 2008, Parvekkeiden kaidepuut uusittu 2009, Lämmönvaihdin uusittu 2013, Väestönsuojan huoltokorjaukset ja tiiveyskoe 12/2016, IV-puhdistus, mittaus ja säätötyö 1/2017, Kellarikerroksen pystyviemäreiden uusiminen 12/2017, Katolla tehtiin läpivientien tiivistyskorjaukset ruiskukumilla 10/2018, Parkkialueen pylväsvalojen valaisimet uusittu LED-valaisimiksi 12/2018, Katolla IV-koneet uusittu 12/2019, IV-mittaus ja säätötyö 1/2020, Pihauudistus 6/2020, Rappukäytävien huoltomaalaus, valaistuksen uusiminen LED-valoiksi ja akustolevyjen vaihto 11/2020, Hissien nostokoneiston tiivistys ja jarruhihnojen uusiminen 10/2021, Täydennysrakentamisen esiselvitys 2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunaremontti ja kylpyhuoneremontti tehty 2022-23. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Neliöhinta
- 3 458,33 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 288 € / kk
- Yhtiövastike
- 288 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 4,00 €/kk/m2 Vesimaksu 28,00 €/h/kk Autopaikat 20,00 €/kk, ulkopuolisille 40,00 €/kk Tietoliikennemaksu 3,50 €/kk/huoneisto Hissien uusiminen toteutetaan syksyllä 2025. Alustava arvio (h. B15) lainaosuudesta on 8.876,81 € tai rahoitusvastikkeena 98,57 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteon yhteydessä,
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikintie 19
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Liiketilojen pinta-ala
- 47 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 359 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jonna Rantala, Teiskontie 25, 33500 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2 B, puh. 041 730 8168
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 17. piha-autopaikkoja: 26.
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taysarvovakuutus If. Taloyhtiön hallitus on tilannut esiselvityksen täydennysrakentamisen mahdollisuuksista, hallitus päätti ettei täydennysrakentamisen osalta tässä vaiheessa edetä. Taloyhtiössä on tehty päätös parveketupakointikiellosta. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: - Kuntoarvio RS15 (Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät), Raksystems Insinööritoimisto Oy 12/2020 - Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 12/2020. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/168/source/205861823)
Tuija Saari Isique
050 309 1517
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/764/source/221467539)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/734/source/215437316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/314/source/221413036)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/873/source/221378787)
