:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/701/source/221107636)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/672/source/221276170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/672/source/221276157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/572/source/221275658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/672/source/221276160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/672/source/221276161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/672/source/221276166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/672/source/221276158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/672/source/221276164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/672/source/221276163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/672/source/221276159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/672/source/221276162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/672/source/221276171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/672/source/221276173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/672/source/221276165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/672/source/221276172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/672/source/221276167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/672/source/221276168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/672/source/221276176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/672/source/221276174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/672/source/221276169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/672/source/221276175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/304/source/220403777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/304/source/220403775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/304/source/220403776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/304/source/220403803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/672/source/221276170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/672/source/221276157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/572/source/221275658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/672/source/221276160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/672/source/221276161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/672/source/221276166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/672/source/221276158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/672/source/221276164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/672/source/221276163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/672/source/221276159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/672/source/221276162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/672/source/221276171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/672/source/221276173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/672/source/221276165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/672/source/221276172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/672/source/221276167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/672/source/221276168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/672/source/221276176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/672/source/221276174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/672/source/221276169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/672/source/221276175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/304/source/220403777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/304/source/220403775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/304/source/220403776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/304/source/220403803)
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Harakkala, Kuokkala
- Kaupunki
- Lempäälä
Nyt tarjolla Lempäälästä yksitasoinen omakotitalo, jonka yhteydessä autotalli.
Selkeä kokonaisuus, jossa talon keskiössä on erillinen keittiö, jonka yhteydessä olohuone sekä ruokailuhuone. Tästä saat tarvittaessa kunnostamalla yhden lisähuoneen. Makuuhuoneita on kaksi ja lisäksi vanha puuvarasto on vuosien varrella kunnostettu tilaksi, jossa on myös nukuttu, joten tarvittessa tästä saat myös lisätilan. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen sauna. Täällä myös pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä autotallissa.
Salaojat ja patolevyt on asennettu 2024, mutta muuten kohdetta on hyvä taloteknisesti vuosien varrella varautua kunnostamaan. Keittiöremontti on myös sisälle tehty ja sisäpintoja on kunnostettu tarpeen mukaan, mutta täälläkin voit remontoimalla saada tästä mieleisen kohteen itsellesi. Lämmitysmuotona on sähköpatterit ja ilmalälämpöpumppu.
Vuonna 1971 valmistunut talo on tasaisella omalla tontilla, jolla on kokoa 1101 m2 ja rakennusoikeus on 275m2. Rakennusoikeus mahdollistaa myös vaihtoehtoisesti rakentaa tähän uuden kokonaisuuden suunnitelmiesi mukaan. Pihamaalla on mukavasti tilaa useammalle autolle.
Kohteen käyttätarkoituksen vaihdoista vielä yksi on laittaa se vuokralle. Kohde on ollut vuokrauskäytössä, joten tämä talo menisi myös sijoituskohteena.
Lempäälän palvelut, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähistöllä. Myös Tampereelle on nopea yhteys hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Julkinen liikenne toimii kattavasti alueelle.
Tiivistettynä:
- Oma mukavan kokoinen tasamaatontti, jossa yksitasoinen talo
- Autotalli talon yhteydessä
- Koti itselle / Rakenna tähän oma uusi kotisi / Sijoituskohde
- Hyvä sijainti lähellä koulua, päiväkotia ja Lempäälän keskustaa
Tässä on monia eri mahdollisuuksia - Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 27, 37500 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Harakkala, Kuokkala
- Kohdenumero
- 20729593
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuslupadokumenttien mukaan huoneistoala on 81 m2. Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän mukaisten rakennustietojen mukaan asuintilojen pinta-ala on 85m2 ja kerrosala 153m2. Tarkkoja pinta-aloja ei ole tiedossa ja edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k+kph/s+wc, Autotalli
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- - Jääkaappi / pakastin - Astianpesukone - Liesi / uuni - Liesituuletin - Puuhella Laminaattilattia. Paikka ruokapöydälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia. Suihku. Samassa tilassa saunan lämminvesipata. Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuone
- Tehdyt remontit
- 2024 Salaojat ja sokkeliin patolevyt
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Puukiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa noin 500m. Enemmän palveluja Lempäälän keskustassa ja kauppakeskus Ideaparkissa. Koulut: Alueella koulu Päiväkoti: Alueella päiväkoti
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 418-425-1-146
Hinta
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Neliöhinta
- 1 790,12 € / m²
- Kiinnitykset
- 175 000 €
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 310 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- KULMA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL Tampereentieltä pitkin
- Rakennusoikeus
- 275 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lempäälän kunnan antaman tiedon mukaan: - Alueella on vanha asemakaava, jossa rakennusoikeutta ei ole merkitty, joten rakennusoikeus määräytyy Lempäälän rakennusjärjestyksen mukaan. - Enintään kahden asunnon asuinrakennusta (AO) varten tarkoitetun tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 20 %. Rakennusoikeus on 25 % tontin pinta-alasta. - Koska kaava mahdollistaa enintään yksikerroksisen rakennuksen, on rakennusoikeus enintään 25 % tontin pinta-alasta. - Kiinteistön pinta-alan ollessa 1101 m², on rakennuspaikan rakennusoikeus kokonaisuudessaan enintään 0,25 x 1101 = 275 m².
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Vaatehuone. Entisestä varastotilasta autotallin vieressä on tehty tila, jota on käytetty nukkumiseen ja harrastetilana. Tähän oma käynti ulkoa ja myös sisältä. Lisäksi autotalli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattiat. Seinät tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia. Seinät tapetoitu.
- Muut materiaalit
- Mineriitti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/505/source/221505094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/194/source/221491135)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/584/source/221485234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/672/source/221276170)
